Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названа стоимость самого дешевого и дорогого жилья в «Москва-Сити» Деньги, 11:00
«Домклик» назвал регионы с минимальной стоимостью домов и участков Загород, 09 июн, 18:00
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 09 июн, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 09 июн, 16:44
Исследование: каждая вторая квартира сдается посуточно на «Авито» Новости компаний, 09 июн, 16:32
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 09 июн, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 09 июн, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 09 июн, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 09 июн, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 09 июн, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 09 июн, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 09 июн, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 09 июн, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
ЦИАН назвал подмосковные направления, где сильнее всего подорожали дома
Деньги ,  
0 

ЦИАН назвал подмосковные направления, где сильнее всего подорожали дома

Максимальный прирост средней стоимости загородного дома отмечен за год на Ленинградском и Симферопольском шоссе. Самое заметное падение — на Калужском шоссе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Ленинградское шоссе лидирует среди подмосковных направлений по темпам годового роста средней стоимости загородного дома. С ноября 2021 года прирост составил 28,6%. Средняя стоимость дома со всеми коммуникациями, пригодного для круглогодичного проживания, на Ленинградском направлении составляет теперь 29,2 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место занимает Симферопольское шоссе, где средняя стоимость загородного дома увеличилась за год на 25,2%, до 19,9 млн руб. На третьем месте — Егорьевское шоссе с ростом на 24,1%, до 18 млн руб. Четвертая позиция у Рязанского шоссе с ростом на 17,9%, до 16,5 млн руб. Также в первую пятерку рейтинга вошло Минское направление (+12,6%, до 34,8 млн руб. за дом).

Самое значительное годовое снижение средней стоимости загородного дома в Подмосковье зафиксировано на Калужском шоссе (-13,3%, до 34,5 млн руб.).

Средняя стоимость загородного дома в Подмосковье, по данным ЦИАН, выросла за год на 7,5% и сейчас составляет 29,4 млн руб.

Динамика годового роста средней цены загородного дома в Подмосковье

Шоссе Средняя стоимость дома в ноябре 2021 года, млн руб. Средняя стоимость дома в ноябре 2022 года, млн руб. Годовая динамика
Ленинградское 22,7 29,2 +28,6%
Симферопольское 15,9 19,9 +25,2%
Егорьевское 14,5 18 +24,1%
Рязанское 14 16,5 +17,9%
Минское 30,9 34,8 +12,6%
Каширское 18,5 20,6 +11,4%
Пятницкое 25,7 27,9 +8,6%
Новорижское 42,8 46,4 +8,4%
Киевское 32,8 35,4 +7,9%
Ярославское 21,8 23,5 +7,8%
Дмитровское 27,3 29,5 +6,6%
Горьковское 15,7 16,3 +3,8%
Рублево-Успенское 71,3 72,8 +2,1%
Щелковское 16,4 15,8 -3,7%
Калужское 39,8 34,5 -13,3%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В более дорогих локациях цены увеличились не так сильно — наращивать и без того высокую стоимость в условиях низкого спроса очень сложно. Почти по всем дорогим направлениям с мая цены перешли к снижению. Особенно заметно это проявилось на Калужском направлении, где в ноябре текущего года цены на 13% ниже ноября прошлого года», — резюмирует эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

По данным «Авито Недвижимости», в третьем квартале 2022 года цены на загородные дома, дачи, таунхаусы и коттеджи заметнее всего выросли в Вологодской (+27,8%), Саратовской (+15,4%) и Волгоградской (+14,3%) областях.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента