Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитную аренду в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали рост спроса на элитную аренду в Москве

Увеличение числа сделок объясняется уходом иностранных арендаторов, которые высвободили большой объем качественного предложения
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С января по начало июля 2023 года спрос на элитную аренду в столице вырос на 23% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, прирост с начала года составил 14%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики Intermark Real Estate.

В компании отметили, что рост спроса произошел на фоне оттока иностранных нанимателей, который в последние год  с небольшим сопровождается высвобождением качественного предложения.

Самыми популярными у арендаторов в первом полугодии стали квартиры с двумя спальнями, (36% спроса). Также востребованы были квартиры с одной и тремя спальнями — по 25% и 21% сделок соответственно. Отмечается высокая динамика на квартиры с четырьмя и более спальнями, количество таких сделок составило 17%, однако данный спрос ограничен предложением, число запросов по ним превышает количество качественных вариантов на рынке, говорится в исследовании.

Фото: Intermark Real Estate

В первом полугодии 2023 года у покупателей, по данным аналитиков Intermark Real Estate, вырос интерес к просторным лотам. Средняя запрашивая площадь увеличилась за последние шесть месяцев на 20% с 110 кв. м в январе до 132 кв. м по итогам июня 2023 года, уточнили аналитики.

Фото: Intermark Real Estate

«В первом полугодии этого года мы наблюдаем тенденцию, когда арендаторы элитного жилья стремятся улучшить свои условия проживания, тем самым обеспечивая рост числа сделок. Причина кроется в нескольких взаимодополняющих трендах: из-за серии санкций с рынка ушли иностранные арендаторы, высвободив достаточно большой объем качественного предложения, цена такого предложения при этом снизилась, а рынок аренды в целом в начале года уже почувствовал определенную стабилизацию, что позволило арендаторам снова строить планы на проживание в Москве. Пользуясь ситуацией, арендаторы стали рассматривать более просторные варианты квартир как по площади, так и по количеству комнат», — объяснила директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова.

Аналитики недавно впервые зафиксировали краткосрочные сделки с элитной арендой. Такой спрос теперь может быть удовлетворен, хотя раньше лишь очень немногие собственники элитного жилья в столице были готовы сдавать квартиру на нестандартный для местного рынка срок — до полугода.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Госдума отказалась сокращать срок владения жильем для продажи без налогаЖилье, 20 мар, 16:35
Россияне назвали свои главные страхи за жилье при отъезде на пару днейЖилье, 20 мар, 16:13
«Движение.ру» представило топ-100 значимых людей девелопмента РоссииНовости компаний, 20 мар, 16:01
Росреестр отчитался, где россияне чаще оформляли договоры аренды землиЗагород, 20 мар, 15:10
Путин подписал закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 20 мар, 15:06
Феномен ретейла в центре Ходынского поля: кейс STONE Ходынка 2Город, 20 мар, 14:42
Аналитики назвали города — спутники Москвы — лидеры по росту цен на жильеЖилье, 20 мар, 12:44
Какая зарплата нужна для покупки в ипотеку двушки в 2025 годуДеньги, 20 мар, 10:53
За что могут оштрафовать дачников в 2025 годуЖилье, 20 мар, 10:30
Аналитики отметили рост продаж новостроек в большинстве мегаполисовЖилье, 20 мар, 09:17
Росреестр сообщил о резком росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 20 мар, 09:17
ГД рассмотрела закон об усилении контроля над строительными подрядчикамиОтрасль, 19 мар, 18:40
Главное Лента