Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитную аренду в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали рост спроса на элитную аренду в Москве

Увеличение числа сделок объясняется уходом иностранных арендаторов, которые высвободили большой объем качественного предложения
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С января по начало июля 2023 года спрос на элитную аренду в столице вырос на 23% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, прирост с начала года составил 14%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики Intermark Real Estate.

В компании отметили, что рост спроса произошел на фоне оттока иностранных нанимателей, который в последние год  с небольшим сопровождается высвобождением качественного предложения.

Самыми популярными у арендаторов в первом полугодии стали квартиры с двумя спальнями, (36% спроса). Также востребованы были квартиры с одной и тремя спальнями — по 25% и 21% сделок соответственно. Отмечается высокая динамика на квартиры с четырьмя и более спальнями, количество таких сделок составило 17%, однако данный спрос ограничен предложением, число запросов по ним превышает количество качественных вариантов на рынке, говорится в исследовании.

Фото: Intermark Real Estate

В первом полугодии 2023 года у покупателей, по данным аналитиков Intermark Real Estate, вырос интерес к просторным лотам. Средняя запрашивая площадь увеличилась за последние шесть месяцев на 20% с 110 кв. м в январе до 132 кв. м по итогам июня 2023 года, уточнили аналитики.

Фото: Intermark Real Estate

«В первом полугодии этого года мы наблюдаем тенденцию, когда арендаторы элитного жилья стремятся улучшить свои условия проживания, тем самым обеспечивая рост числа сделок. Причина кроется в нескольких взаимодополняющих трендах: из-за серии санкций с рынка ушли иностранные арендаторы, высвободив достаточно большой объем качественного предложения, цена такого предложения при этом снизилась, а рынок аренды в целом в начале года уже почувствовал определенную стабилизацию, что позволило арендаторам снова строить планы на проживание в Москве. Пользуясь ситуацией, арендаторы стали рассматривать более просторные варианты квартир как по площади, так и по количеству комнат», — объяснила директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова.

Аналитики недавно впервые зафиксировали краткосрочные сделки с элитной арендой. Такой спрос теперь может быть удовлетворен, хотя раньше лишь очень немногие собственники элитного жилья в столице были готовы сдавать квартиру на нестандартный для местного рынка срок — до полугода.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 13 июн, 15:21
Главное Лента