Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитную аренду в Москве
Жилье ,  
1 580 

Аналитики зафиксировали рост спроса на элитную аренду в Москве

Увеличение числа сделок объясняется уходом иностранных арендаторов, которые высвободили большой объем качественного предложения
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С января по начало июля 2023 года спрос на элитную аренду в столице вырос на 23% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, прирост с начала года составил 14%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики Intermark Real Estate.

В компании отметили, что рост спроса произошел на фоне оттока иностранных нанимателей, который в последние год  с небольшим сопровождается высвобождением качественного предложения.

Самыми популярными у арендаторов в первом полугодии стали квартиры с двумя спальнями, (36% спроса). Также востребованы были квартиры с одной и тремя спальнями — по 25% и 21% сделок соответственно. Отмечается высокая динамика на квартиры с четырьмя и более спальнями, количество таких сделок составило 17%, однако данный спрос ограничен предложением, число запросов по ним превышает количество качественных вариантов на рынке, говорится в исследовании.

Фото: Intermark Real Estate

В первом полугодии 2023 года у покупателей, по данным аналитиков Intermark Real Estate, вырос интерес к просторным лотам. Средняя запрашивая площадь увеличилась за последние шесть месяцев на 20% с 110 кв. м в январе до 132 кв. м по итогам июня 2023 года, уточнили аналитики.

Фото: Intermark Real Estate

«В первом полугодии этого года мы наблюдаем тенденцию, когда арендаторы элитного жилья стремятся улучшить свои условия проживания, тем самым обеспечивая рост числа сделок. Причина кроется в нескольких взаимодополняющих трендах: из-за серии санкций с рынка ушли иностранные арендаторы, высвободив достаточно большой объем качественного предложения, цена такого предложения при этом снизилась, а рынок аренды в целом в начале года уже почувствовал определенную стабилизацию, что позволило арендаторам снова строить планы на проживание в Москве. Пользуясь ситуацией, арендаторы стали рассматривать более просторные варианты квартир как по площади, так и по количеству комнат», — объяснила директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова.

Аналитики недавно впервые зафиксировали краткосрочные сделки с элитной арендой. Такой спрос теперь может быть удовлетворен, хотя раньше лишь очень немногие собственники элитного жилья в столице были готовы сдавать квартиру на нестандартный для местного рынка срок — до полугода.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
 

Авторы
Лента новостей
Как мыть окна правильно и без разводов: советы экспертаДом, 15:36
Рост спроса и стагнация цен: итоги квартала на вторичном рынке МосквыЖилье, 14:40
Генпрокуратура выявила незаконные требования банков по долгам ипотечниковОтрасль, 13:44
Росреестр рассказал, как оформить право собственности по новым правиламЖилье, 12:25
Якиманка стала первой по подорожанию вторичного жилья в первом кварталеЖилье, 10:51
Сроки продажи вторичных квартир в миллионниках выросли на 28% за годЖилье, 09:45
В новостройках Москвы резко выросло число квартир по цене от ₽1 млрдЖилье, 00:00
«Дом.РФ» нашел 29 регионов с рисками затоваривания новостройкамиОтрасль, 07 апр, 18:40
Во Владивостоке пройдет Domclick Digital Day с участием мировых спикеровДеньги, 07 апр, 18:12
Как сэкономить на ипотеке при высоких ставкахДеньги, 07 апр, 16:34
Аналитики отметили снижение выдачи ипотеки в начале года почти на 44%Деньги, 07 апр, 14:36
В Москве утвердили дизайн-концепцию новой станции метро «Вавиловская»Дизайн, 07 апр, 13:58
Жилье до ₽10 млн: что купить в Москве за такую сумму в 2025 годуЖилье, 07 апр, 11:44
Средние ставки по ипотеке в России снизились сразу на 1,4 п.п.Деньги, 07 апр, 10:46
Главное Лента