Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитную аренду в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали рост спроса на элитную аренду в Москве

Увеличение числа сделок объясняется уходом иностранных арендаторов, которые высвободили большой объем качественного предложения
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С января по начало июля 2023 года спрос на элитную аренду в столице вырос на 23% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, прирост с начала года составил 14%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики Intermark Real Estate.

В компании отметили, что рост спроса произошел на фоне оттока иностранных нанимателей, который в последние год  с небольшим сопровождается высвобождением качественного предложения.

Самыми популярными у арендаторов в первом полугодии стали квартиры с двумя спальнями, (36% спроса). Также востребованы были квартиры с одной и тремя спальнями — по 25% и 21% сделок соответственно. Отмечается высокая динамика на квартиры с четырьмя и более спальнями, количество таких сделок составило 17%, однако данный спрос ограничен предложением, число запросов по ним превышает количество качественных вариантов на рынке, говорится в исследовании.

Фото: Intermark Real Estate

В первом полугодии 2023 года у покупателей, по данным аналитиков Intermark Real Estate, вырос интерес к просторным лотам. Средняя запрашивая площадь увеличилась за последние шесть месяцев на 20% с 110 кв. м в январе до 132 кв. м по итогам июня 2023 года, уточнили аналитики.

Фото: Intermark Real Estate

«В первом полугодии этого года мы наблюдаем тенденцию, когда арендаторы элитного жилья стремятся улучшить свои условия проживания, тем самым обеспечивая рост числа сделок. Причина кроется в нескольких взаимодополняющих трендах: из-за серии санкций с рынка ушли иностранные арендаторы, высвободив достаточно большой объем качественного предложения, цена такого предложения при этом снизилась, а рынок аренды в целом в начале года уже почувствовал определенную стабилизацию, что позволило арендаторам снова строить планы на проживание в Москве. Пользуясь ситуацией, арендаторы стали рассматривать более просторные варианты квартир как по площади, так и по количеству комнат», — объяснила директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова.

Аналитики недавно впервые зафиксировали краткосрочные сделки с элитной арендой. Такой спрос теперь может быть удовлетворен, хотя раньше лишь очень немногие собственники элитного жилья в столице были готовы сдавать квартиру на нестандартный для местного рынка срок — до полугода.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 17 апр, 16:38
Главное Лента