Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы стали чаще прогнозировать стабилизацию цен на жилье
Жилье ,  
0 

Риелторы стали чаще прогнозировать стабилизацию цен на жилье

Такие прогнозы эксперты рынка стали давать чаще, чем в предыдущем квартале. Речь идет как о новостройках, так и о вторичном жилье
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС

Более трети российских риелторов (36,4%) считают, что цены на новостройки в третьем квартале будут стремиться к равновесным значениям без значительных колебаний, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». В исследовании приняли участие порядка 2 тыс. риелторов из крупнейших регионов России, им задавали вопросы о том, как будет складываться ситуация на рынке жилья в третьем квартале 2023 года.

Как показал опрос, еще 37,9% агентов по недвижимости ожидают роста цен в текущем квартале. Снижение на 5% и более прогнозируют 23,7% респондентов. «По сравнению с предыдущим опросом прогнозы риелторов по поводу стоимости жилья на первичном рынке изменились. В марте этого года примерно одинаковое число экспертов (по 32–33%) отдавали свои голоса за рост, снижение или отсутствие изменений в стоимости», — говорится в исследовании.

Как распределились ответы на вопрос о ценовых ожиданиях в сегменте новостроек
Как распределились ответы на вопрос о ценовых ожиданиях в сегменте новостроек (Фото: «Домклик»)

Среди регионов рост активнее всего прогнозируют в Челябинске (70% опрошенных в регионе риелторов), Омской области (56%) и Краснодарском крае (52%). Ожидания по снижению цен распространены в Ленинградской области (46%), Москве (40%), Московской области (39%) и Санкт-Петербурге (33%).

«На вторичном рынке также меньше риелторов, чем весной, прогнозируют снижение цен: если в марте их насчитывалось 45,1%, сейчас — 37,2%, — отмечают в «Домклик». — Тем временем по 31% опрошенных ожидают как рост стоимости, так и ее стабилизацию». Рост цен на вторичку риелторы чаще всего прогнозируют в Челябинской области (52%), Пермском крае (48%) и Омской области (46%), снижение — в Ленобласти (62%), Подмосковье (50%), Санкт-Петербурге (50%), Воронежской области (48%) и Москве (42%).

Как распределились ответы на вопрос о ценовых ожиданиях во вторичном сегменте
Как распределились ответы на вопрос о ценовых ожиданиях во вторичном сегменте (Фото: «Домклик»)

По поводу динамики объема предложений мнения риелторов практически не изменились относительно предыдущего квартала, говорят в «Домклик». «По-прежнему около половины опрошенных (47,7%) считают, что количество объявлений о продаже будет расти, примерно треть (36,7%) — что значительных изменений не будет. И лишь 15,55% (в марте их было 14%) считают, что выставленных на продажу объектов будет меньше», — отмечается в материалах опроса.

Прогноз по объемам предложения жилья в третьем квартале 2023 года
Прогноз по объемам предложения жилья в третьем квартале 2023 года (Фото: «Домклик»)

Недавно аналитики «Домклик» оценили ценовой разрыв между российскими новостройками и вторичным жильем. Первичные квартиры в среднем по стране оказались на 40% дороже вторичных. Но в отдельных регионах другая картина — например, в Москве разрыв в пользу новостроек не превышает 1,9%.

Читайте также: Поддержка спроса: какие скидки и акции дают банки покупателям жилья

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил ограничить строительство в местах подтоплений Жилье, 24 апр, 18:44
В Москве построят кластер с аквапарком и отелем по льготной программе Город, 24 апр, 18:17
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Жилье, 24 апр, 15:47
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 24 апр, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 24 апр, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 24 апр, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 24 апр, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 24 апр, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 24 апр, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 24 апр, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Главное Лента