Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» вычислил районы Москвы с самым дешевым жильем в июне
Жилье ,  
0 

«Домклик» вычислил районы Москвы с самым дешевым жильем в июне

В тройку лидеров вошли районы Молжаниновский, Текстильщики и Южное Бутово. Минимальная цена квадратного метра в них составляет 157 тыс., 160 тыс. и 177 тыс. рублей соответственно
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самая низкая стоимость жилья на вторичном рынке Москвы на конец июня зафиксирована в Молжаниновском районе. Цена квадратного метра в этой локации составляет 157,4 тыс. руб. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик», предоставленном пресс-службой Сбербанка.

Методология

В исследовании для каждого района была определена минимальная стоимость 1 кв. м вторичной недвижимости. Учитывались актуальные на конец июня 2023 года объявления «Домклик». В результате был составлен рейтинг районов (топ-10), где встречаются наиболее бюджетные предложения.

Для сравнения: в среднем по Москве «квадрат» вторички стоит 468 тыс. руб., что почти в три раза больше, чем минимальная цена в Молжаниновском районе, отметили в «Домклик». По данным экспертов, на втором месте Текстильщики, где цена квадратного метра на конец июня составляет 160 тыс. руб. Третье место занял район Южное Бутово. Квадратный метр здесь в среднем стоит 177 тыс. руб.

На четвертом месте среди районов с самой дешевой вторичкой расположился Алтуфьевский, 1 кв. м оценивается тут в 178,5 тыс. руб. Пятерку лидеров замыкает Гольяново с ценой «квадрата» 191,8 тыс. руб.

В топ-10 локаций с самой низкой минимальной ценой на готовые квартиры также вошли Люблино, Печатники, Бибирево, Ярославский и Можайский районы столицы.

Топ-10 районов Москвы с наименьшей минимальной стоимостью 1 кв. м на вторичке

Район Минимальная цена 1 кв. м. вторички по району, тыс. руб.
Молжаниновский 157,4
Текстильщики 160,0
Южное Бутово 177,0
Алтуфьевский 178,5
Гольяново 191,8
Люблино 196,1
Печатники 200,8
Бибирево 201,3
Ярославский 202,5
Можайский 202,7

Данные: «Домклик» на июнь 2023 года

Алексей Лейпи, и. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка:

«Домклик» вычислил районы Москвы с самым дешевым жильем в июне

— Самую низкую стоимость вторичного жилья в Москве мы зафиксировали в районах Молжаниновский, Текстильщики и Южное Бутово. Минимальная цена квадратного метра в этих районах составляет 157 тыс., 160 тыс. и 177 тыс. руб. соответственно, а средняя — 210 тыс., 252 тыс. и 226 тыс. руб. Для сравнения, средняя стоимость вторичного жилья, расположенного в центральных районах Москвы, достигает 1,1 млн руб. за 1 кв. м. Относительно невысокие для столицы цены на вторичное жилье в этих районах объясняются такими особенностями локаций, как расстояние до метро, удаленность от центра, а также развитость инфраструктуры в ближайшем окружении.

Недавно «Домклик» назвал районы Москвы с самыми недорогими новостройками. По данным аналитиков, самую низкую стоимость строящегося жилья в Москве зафиксировали в районах Бибирево, Южное Бутово и Митино. Цена 1 кв. м на новостройки в этих районах составляет около 180 тыс. руб., а минимальная стоимость квартиры — от 4 млн руб. Для сравнения: стоимость квартир в новостройках, расположенных в центральных районах Москвы, достигает 2,5 млн руб. за квадратный метр.

Читайте также: Продавцы готовы к торгу: с какой скидкой можно купить жилье в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 25 сен, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 25 сен, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 25 сен, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 25 сен, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 25 сен, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Главное Лента