Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» вычислил районы Москвы с самым дешевым жильем в июне
Жилье ,  
0 

«Домклик» вычислил районы Москвы с самым дешевым жильем в июне

В тройку лидеров вошли районы Молжаниновский, Текстильщики и Южное Бутово. Минимальная цена квадратного метра в них составляет 157 тыс., 160 тыс. и 177 тыс. рублей соответственно
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самая низкая стоимость жилья на вторичном рынке Москвы на конец июня зафиксирована в Молжаниновском районе. Цена квадратного метра в этой локации составляет 157,4 тыс. руб. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик», предоставленном пресс-службой Сбербанка.

Методология

В исследовании для каждого района была определена минимальная стоимость 1 кв. м вторичной недвижимости. Учитывались актуальные на конец июня 2023 года объявления «Домклик». В результате был составлен рейтинг районов (топ-10), где встречаются наиболее бюджетные предложения.

Для сравнения: в среднем по Москве «квадрат» вторички стоит 468 тыс. руб., что почти в три раза больше, чем минимальная цена в Молжаниновском районе, отметили в «Домклик». По данным экспертов, на втором месте Текстильщики, где цена квадратного метра на конец июня составляет 160 тыс. руб. Третье место занял район Южное Бутово. Квадратный метр здесь в среднем стоит 177 тыс. руб.

На четвертом месте среди районов с самой дешевой вторичкой расположился Алтуфьевский, 1 кв. м оценивается тут в 178,5 тыс. руб. Пятерку лидеров замыкает Гольяново с ценой «квадрата» 191,8 тыс. руб.

В топ-10 локаций с самой низкой минимальной ценой на готовые квартиры также вошли Люблино, Печатники, Бибирево, Ярославский и Можайский районы столицы.

Топ-10 районов Москвы с наименьшей минимальной стоимостью 1 кв. м на вторичке

Район Минимальная цена 1 кв. м. вторички по району, тыс. руб.
Молжаниновский 157,4
Текстильщики 160,0
Южное Бутово 177,0
Алтуфьевский 178,5
Гольяново 191,8
Люблино 196,1
Печатники 200,8
Бибирево 201,3
Ярославский 202,5
Можайский 202,7

Данные: «Домклик» на июнь 2023 года

Алексей Лейпи, и. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка:

«Домклик» вычислил районы Москвы с самым дешевым жильем в июне

— Самую низкую стоимость вторичного жилья в Москве мы зафиксировали в районах Молжаниновский, Текстильщики и Южное Бутово. Минимальная цена квадратного метра в этих районах составляет 157 тыс., 160 тыс. и 177 тыс. руб. соответственно, а средняя — 210 тыс., 252 тыс. и 226 тыс. руб. Для сравнения, средняя стоимость вторичного жилья, расположенного в центральных районах Москвы, достигает 1,1 млн руб. за 1 кв. м. Относительно невысокие для столицы цены на вторичное жилье в этих районах объясняются такими особенностями локаций, как расстояние до метро, удаленность от центра, а также развитость инфраструктуры в ближайшем окружении.

Недавно «Домклик» назвал районы Москвы с самыми недорогими новостройками. По данным аналитиков, самую низкую стоимость строящегося жилья в Москве зафиксировали в районах Бибирево, Южное Бутово и Митино. Цена 1 кв. м на новостройки в этих районах составляет около 180 тыс. руб., а минимальная стоимость квартиры — от 4 млн руб. Для сравнения: стоимость квартир в новостройках, расположенных в центральных районах Москвы, достигает 2,5 млн руб. за квадратный метр.

Читайте также: Продавцы готовы к торгу: с какой скидкой можно купить жилье в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента