Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» вычислил районы Москвы с самым дешевым жильем в июне
Жилье ,  
0 

«Домклик» вычислил районы Москвы с самым дешевым жильем в июне

В тройку лидеров вошли районы Молжаниновский, Текстильщики и Южное Бутово. Минимальная цена квадратного метра в них составляет 157 тыс., 160 тыс. и 177 тыс. рублей соответственно
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самая низкая стоимость жилья на вторичном рынке Москвы на конец июня зафиксирована в Молжаниновском районе. Цена квадратного метра в этой локации составляет 157,4 тыс. руб. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик», предоставленном пресс-службой Сбербанка.

Методология

В исследовании для каждого района была определена минимальная стоимость 1 кв. м вторичной недвижимости. Учитывались актуальные на конец июня 2023 года объявления «Домклик». В результате был составлен рейтинг районов (топ-10), где встречаются наиболее бюджетные предложения.

Для сравнения: в среднем по Москве «квадрат» вторички стоит 468 тыс. руб., что почти в три раза больше, чем минимальная цена в Молжаниновском районе, отметили в «Домклик». По данным экспертов, на втором месте Текстильщики, где цена квадратного метра на конец июня составляет 160 тыс. руб. Третье место занял район Южное Бутово. Квадратный метр здесь в среднем стоит 177 тыс. руб.

На четвертом месте среди районов с самой дешевой вторичкой расположился Алтуфьевский, 1 кв. м оценивается тут в 178,5 тыс. руб. Пятерку лидеров замыкает Гольяново с ценой «квадрата» 191,8 тыс. руб.

В топ-10 локаций с самой низкой минимальной ценой на готовые квартиры также вошли Люблино, Печатники, Бибирево, Ярославский и Можайский районы столицы.

Топ-10 районов Москвы с наименьшей минимальной стоимостью 1 кв. м на вторичке

Район Минимальная цена 1 кв. м. вторички по району, тыс. руб.
Молжаниновский 157,4
Текстильщики 160,0
Южное Бутово 177,0
Алтуфьевский 178,5
Гольяново 191,8
Люблино 196,1
Печатники 200,8
Бибирево 201,3
Ярославский 202,5
Можайский 202,7

Данные: «Домклик» на июнь 2023 года

Алексей Лейпи, и. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка:

«Домклик» вычислил районы Москвы с самым дешевым жильем в июне

— Самую низкую стоимость вторичного жилья в Москве мы зафиксировали в районах Молжаниновский, Текстильщики и Южное Бутово. Минимальная цена квадратного метра в этих районах составляет 157 тыс., 160 тыс. и 177 тыс. руб. соответственно, а средняя — 210 тыс., 252 тыс. и 226 тыс. руб. Для сравнения, средняя стоимость вторичного жилья, расположенного в центральных районах Москвы, достигает 1,1 млн руб. за 1 кв. м. Относительно невысокие для столицы цены на вторичное жилье в этих районах объясняются такими особенностями локаций, как расстояние до метро, удаленность от центра, а также развитость инфраструктуры в ближайшем окружении.

Недавно «Домклик» назвал районы Москвы с самыми недорогими новостройками. По данным аналитиков, самую низкую стоимость строящегося жилья в Москве зафиксировали в районах Бибирево, Южное Бутово и Митино. Цена 1 кв. м на новостройки в этих районах составляет около 180 тыс. руб., а минимальная стоимость квартиры — от 4 млн руб. Для сравнения: стоимость квартир в новостройках, расположенных в центральных районах Москвы, достигает 2,5 млн руб. за квадратный метр.

Читайте также: Продавцы готовы к торгу: с какой скидкой можно купить жилье в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента