Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГД приняла закон об управлении домами с просроченной лицензией УК
Жилье ,  
0 

ГД приняла закон об управлении домами с просроченной лицензией УК

Закон позволяет управляющим компаниям некоторое время продолжать свою деятельность после истечения срока лицензии. В это время будет подыскиваться замена
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Депутаты Государственной думы 20 июня приняли во втором и третьем чтениях закон о непрерывном управлении многоквартирными домами (МКД) после истечения срока лицензии управляющей компании (УК).

Закон разработан, чтобы избежать сложностей с управлением домами, которые могут возникнуть из-за массового завершения сроков лицензий у многих УК. 1 июня 2023 года истек срок действия лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, которые были выданы до 1 июня 2018 года. Авторы законодательной инициативы поясняют, что некоторым УК лицензии продлить не успели.

Чтобы дом не оказался без управления, в ст. 199 Жилищного кодекса вносится понятие «истечение срока действия лицензии». А ст. 200 ЖК РФ вменяет управляющей компании в обязанность продолжать работу, пока у дома не появится другой управленец. Она же регламентирует действия органов местного самоуправления по уведомлению собственников о прекращении лицензии, организации общего собрания, а затем — организации открытого конкурса по отбору управляющей организации.

С 1 сентября 2022 года в России изменили порядок выбора управляющих компаний в многоквартирных жилых домах. Раньше для смены УК было достаточно, чтобы на общем собрании собственников помещений в МКД проголосовало более 50% присутствующих. Таким образом, выбрать УК могла четверть всех собственников помещений (25% плюс один голос). Теперь для принятия решения нужно простое большинство голосов собственников — 50% плюс один голос.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Главное Лента