Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты предсказали рекорд сделок со складами в Москве и области
Город ,  
0 

Эксперты предсказали рекорд сделок со складами в Москве и области

Из-за высокого спроса объем предложения в этом сегменте уже снизился до минимального значения за последние полтора года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За второй квартал 2023 года объем сделок со складской недвижимостью в Московском регионе составит не менее 0,7 млн кв. м. Это значение может стать самым высоким квартальным результатом за всю историю рынка, сообщили в поступившем редакцию исследовании аналитики консалтинговой компании CORE.XP.

Результат первого полугодия — свыше 1,2 млн кв. м транзакций — также близок к полугодовым максимумам, отмечают в компании. Эта цифра, в частности, превышает годовой объем сделок в период с 2015 по 2017 год и приближается к результату 2022 года.

Высокая активность спроса привела к существенному снижению объемов свободных складских площадей до 0,9%: свободными остаются всего 169 тыс. «квадратов», включая субарендные предложения. Это самое низкое значение с конца 2021 года и одно из самых низких за последнее десятилетие. Ввиду невозможности реализовать крупные запросы в существующем предложении ожидается рост числа и объемов сделок по типу build-to-suit («строительство под клиента»), прогнозируют в компании.

«В то же время рынок девелопмента очень ждет новых игроков. И надо сказать, что они появляются: со складскими проектами стартуют жилищные девелоперы, прорабатывают такие возможности и непрофильные игроки из смежных отраслей», — прокомментировал старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.

По итогам 2023 года в коммерческую недвижимость России может быть вложено 500–600 млрд руб., что станет абсолютным рекордом за всю историю наблюдений, прогнозируют в NF Group.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфриДеньги, 20 мая, 16:34
В исторических зданиях МГУ на Моховой в Москве началась реставрацияГород, 20 мая, 16:08
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 20 мая, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 20 мая, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 20 мая, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 20 мая, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 20 мая, 12:22
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройкиЖилье, 20 мая, 11:33
Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 20 мая, 10:35
Как изменились предпочтения россиян для отдыха летом 2025 годаЖилье, 20 мая, 08:00
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Главное Лента