Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты предсказали рекорд сделок со складами в Москве и области
Город ,  
0 

Эксперты предсказали рекорд сделок со складами в Москве и области

Из-за высокого спроса объем предложения в этом сегменте уже снизился до минимального значения за последние полтора года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За второй квартал 2023 года объем сделок со складской недвижимостью в Московском регионе составит не менее 0,7 млн кв. м. Это значение может стать самым высоким квартальным результатом за всю историю рынка, сообщили в поступившем редакцию исследовании аналитики консалтинговой компании CORE.XP.

Результат первого полугодия — свыше 1,2 млн кв. м транзакций — также близок к полугодовым максимумам, отмечают в компании. Эта цифра, в частности, превышает годовой объем сделок в период с 2015 по 2017 год и приближается к результату 2022 года.

Высокая активность спроса привела к существенному снижению объемов свободных складских площадей до 0,9%: свободными остаются всего 169 тыс. «квадратов», включая субарендные предложения. Это самое низкое значение с конца 2021 года и одно из самых низких за последнее десятилетие. Ввиду невозможности реализовать крупные запросы в существующем предложении ожидается рост числа и объемов сделок по типу build-to-suit («строительство под клиента»), прогнозируют в компании.

«В то же время рынок девелопмента очень ждет новых игроков. И надо сказать, что они появляются: со складскими проектами стартуют жилищные девелоперы, прорабатывают такие возможности и непрофильные игроки из смежных отраслей», — прокомментировал старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.

По итогам 2023 года в коммерческую недвижимость России может быть вложено 500–600 млрд руб., что станет абсолютным рекордом за всю историю наблюдений, прогнозируют в NF Group.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
В Казани построят крупнейшую в России яхтенную марину с водным кластеромГород, 06 фев, 12:52
Договор дарения доли в квартире: как правильно оформитьЖилье, 06 фев, 12:40
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январеЖилье, 06 фев, 11:45
Рост неизбежен: что будет с ценами на строительство частных домовЗагород, 06 фев, 10:20
Бюджет сделок с элитным жильем в Москве вырос на четверть за 2024 годЖилье, 06 фев, 09:30
В Москве построили 14 млн кв. м недвижимости в 2024 годуГород, 05 фев, 17:49
Доля сделок с жильем за наличные в Москве достигла 90%Жилье, 05 фев, 17:26
Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖСОтрасль, 05 фев, 17:10
Район бурного спроса. Где Forma построит новый проектГород, 05 фев, 17:04
Главное Лента