Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты предсказали рекорд сделок со складами в Москве и области
Город ,  
0 

Эксперты предсказали рекорд сделок со складами в Москве и области

Из-за высокого спроса объем предложения в этом сегменте уже снизился до минимального значения за последние полтора года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За второй квартал 2023 года объем сделок со складской недвижимостью в Московском регионе составит не менее 0,7 млн кв. м. Это значение может стать самым высоким квартальным результатом за всю историю рынка, сообщили в поступившем редакцию исследовании аналитики консалтинговой компании CORE.XP.

Результат первого полугодия — свыше 1,2 млн кв. м транзакций — также близок к полугодовым максимумам, отмечают в компании. Эта цифра, в частности, превышает годовой объем сделок в период с 2015 по 2017 год и приближается к результату 2022 года.

Высокая активность спроса привела к существенному снижению объемов свободных складских площадей до 0,9%: свободными остаются всего 169 тыс. «квадратов», включая субарендные предложения. Это самое низкое значение с конца 2021 года и одно из самых низких за последнее десятилетие. Ввиду невозможности реализовать крупные запросы в существующем предложении ожидается рост числа и объемов сделок по типу build-to-suit («строительство под клиента»), прогнозируют в компании.

«В то же время рынок девелопмента очень ждет новых игроков. И надо сказать, что они появляются: со складскими проектами стартуют жилищные девелоперы, прорабатывают такие возможности и непрофильные игроки из смежных отраслей», — прокомментировал старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.

По итогам 2023 года в коммерческую недвижимость России может быть вложено 500–600 млрд руб., что станет абсолютным рекордом за всю историю наблюдений, прогнозируют в NF Group.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 17:41
Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит Деньги, 17:40
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 17:40
В горах Омана построят новый район с центром экстремальных видов спорта Жилье, 17:01
Банки заявили о росте первого взноса по ипотеке из-за ужесточений ЦБ Деньги, 15:38
У Нескучного сада построят жилой квартал премиум-класса: каким он будет Город, 14:33
Аналитики назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 13:51
Экспаты из стран БРИКС вместо западных: что арендуют иностранцы в Москве Жилье, 13:03
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
В каких городах аренда жилья обойдется в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Главное Лента