Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты предсказали рекорд сделок со складами в Москве и области
Город ,  
0 

Эксперты предсказали рекорд сделок со складами в Москве и области

Из-за высокого спроса объем предложения в этом сегменте уже снизился до минимального значения за последние полтора года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За второй квартал 2023 года объем сделок со складской недвижимостью в Московском регионе составит не менее 0,7 млн кв. м. Это значение может стать самым высоким квартальным результатом за всю историю рынка, сообщили в поступившем редакцию исследовании аналитики консалтинговой компании CORE.XP.

Результат первого полугодия — свыше 1,2 млн кв. м транзакций — также близок к полугодовым максимумам, отмечают в компании. Эта цифра, в частности, превышает годовой объем сделок в период с 2015 по 2017 год и приближается к результату 2022 года.

Высокая активность спроса привела к существенному снижению объемов свободных складских площадей до 0,9%: свободными остаются всего 169 тыс. «квадратов», включая субарендные предложения. Это самое низкое значение с конца 2021 года и одно из самых низких за последнее десятилетие. Ввиду невозможности реализовать крупные запросы в существующем предложении ожидается рост числа и объемов сделок по типу build-to-suit («строительство под клиента»), прогнозируют в компании.

«В то же время рынок девелопмента очень ждет новых игроков. И надо сказать, что они появляются: со складскими проектами стартуют жилищные девелоперы, прорабатывают такие возможности и непрофильные игроки из смежных отраслей», — прокомментировал старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.

По итогам 2023 года в коммерческую недвижимость России может быть вложено 500–600 млрд руб., что станет абсолютным рекордом за всю историю наблюдений, прогнозируют в NF Group.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента