Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос россиян на ИЖС составит около 3 млн домов в течение 5 лет
Загород ,  
0 

Спрос россиян на ИЖС составит около 3 млн домов в течение 5 лет

Среди основных факторов развития сегмента — доступная ипотека, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексная застройка, а также внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В пятилетней перспективе спрос россиян в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составит около 3 млн домов, или 450 млн кв. м. Об этом на пленарной сессии форума недвижимости «Движение» в Сочи рассказал вице-президент банка «Дом.РФ» Андрей Бахмутов.

Среди основных факторов развития ИЖС эксперт выделил доступную ипотеку, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексную застройку, а также внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры.

«Ввод частных домов по итогам прошедшего года достиг исторического максимума в 57 млн кв. м», — подчеркнул Андрей Бахмутов. Спикер также рассказал о ситуации на рынке многоэтажного строительства. В 2023 году за счет проектного финансирования в России будет запущено строительство около 50 млн кв. м жилья. Рост новых запусков жилых проектов по проектному финансированию отмечается начиная с 2021 года.

Бахмутов также отметил необходимость повышения привлекательности проектов комплексного развития территорий (КРТ) путем приближения их стоимостных параметров к стандартным. Этому может способствовать более гибкий подход в распределении нагрузки при строительстве инфраструктуры, а также применение мер господдержки, в том числе инфраструктурных облигаций, считает эксперт.

По данным «Дом. РФ», в 2022 году спрос на ипотеку на частные дома в России вырос втрое. Всего было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб.

В этом году рост спроса на покупку домов в кредит сохранился. По оценкам ВТБ, с начала 2023 года более 2,5 тыс. заемщиков оформили жилищные кредиты на загородную недвижимость. Общий объем сделок составил свыше 16,5 млрд руб., что почти на 40% превышает показатель за аналогичный период 2022 года. По оценкам аналитиков «Домклик», в марте россияне оформили около 4,4 тыс. жилищных кредитов на 19 млрд руб., что стало абсолютным месячным рекордом.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва анонсировала планы по капремонту домов в 2024 году Город, 14:07
Когда День работника ЖКХ в России: история и традиции праздника Ваш дом, 13:54
Эксперты назвали округа Москвы — лидеры по снижению цен на жилье Жилье, 12:04
Назван московский район, где за месяц новостройки подешевели на 14% Жилье, 10:54
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Главное Лента