Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ оценил рост ипотечных ставок в апреле
Деньги ,  
0 

ЦБ оценил рост ипотечных ставок в апреле

Показатели вторичного рынка за месяц почти не изменились, тогда как в сегменте новостроек отмечен рост
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам в апреле 2023 года выросла на 0,34 п.п., до 8,52%, говорится в отчете ЦБ.

Это максимальный показатель с марта 2020 года. Тогда средняя ставка по ипотеке была 8,68%, следует из данных регулятора. Сам прирост ипотечной ставки в апреле в ЦБ объясняют сокращением доли ипотеки на новостройки в общих выдачах с 38,6% в марте до 35,4% в апреле.

Росту средней ставки способствовало удорожание ипотеки на новостройки: с 5,57% в марте до 6,04% в апреле, что в свою очередь было вызвано снижением выдач жилищных кредитов по сверхнизким ставкам в рамках субсидированных программ с застройщиками. Стоимость кредитования на вторичном рынке жилья сохранилась на уровне 10%, отметил регулятор.

По данным Банка России, российские банки с января по апрель 2023 года выдали ипотечные кредиты на 1,8 трлн руб. Это на 23,7% больше, чем за аналогичный период 2022 года (1,4 трлн руб.). Количество предоставленных за четыре месяца кредитов увеличилось год к году на 12,8%, до 499,3 тыс.

Ранее ЦБ оценил ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России. По оценкам регулятора, он достиг 40%. С позиции Банка России это создает повышенные риски для ипотечных заемщиков. Вместе с тем ограничения по ипотеке на первичное жилье могут негативно сказаться на финансовой устойчивости застройщиков.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента