Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ оценил рост ипотечных ставок в апреле
Деньги ,  
0 

ЦБ оценил рост ипотечных ставок в апреле

Показатели вторичного рынка за месяц почти не изменились, тогда как в сегменте новостроек отмечен рост
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам в апреле 2023 года выросла на 0,34 п.п., до 8,52%, говорится в отчете ЦБ.

Это максимальный показатель с марта 2020 года. Тогда средняя ставка по ипотеке была 8,68%, следует из данных регулятора. Сам прирост ипотечной ставки в апреле в ЦБ объясняют сокращением доли ипотеки на новостройки в общих выдачах с 38,6% в марте до 35,4% в апреле.

Росту средней ставки способствовало удорожание ипотеки на новостройки: с 5,57% в марте до 6,04% в апреле, что в свою очередь было вызвано снижением выдач жилищных кредитов по сверхнизким ставкам в рамках субсидированных программ с застройщиками. Стоимость кредитования на вторичном рынке жилья сохранилась на уровне 10%, отметил регулятор.

По данным Банка России, российские банки с января по апрель 2023 года выдали ипотечные кредиты на 1,8 трлн руб. Это на 23,7% больше, чем за аналогичный период 2022 года (1,4 трлн руб.). Количество предоставленных за четыре месяца кредитов увеличилось год к году на 12,8%, до 499,3 тыс.

Ранее ЦБ оценил ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России. По оценкам регулятора, он достиг 40%. С позиции Банка России это создает повышенные риски для ипотечных заемщиков. Вместе с тем ограничения по ипотеке на первичное жилье могут негативно сказаться на финансовой устойчивости застройщиков.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
От 1,9 млн руб.: названы локации Подмосковья с самыми дешевыми домамиЗагород, 19 июн, 15:32
Крупный девелопер заключил с МГСУ договор о студенческих стройотрядахОтрасль, 19 июн, 14:12
Как выглядят самые дорогие квартиры в продаже в СочиДизайн, 19 июн, 13:48
Росреестр пояснил, как проверить дееспособность продавца квартирыЖилье, 19 июн, 12:57
Депутаты предложили новую выплату на погашение ипотеки молодым родителямДеньги, 19 июн, 11:02
5 способов защитить квартиру от преступников на время летнего отпускаЖилье, 19 июн, 11:00
Названы миллионники — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в маеЖилье, 19 июн, 10:15
Росреестр разъяснил, когда могут изъять неосвоенный участокЗагород, 19 июн, 09:20
Совфед одобрил перенос сроков оплаты услуг ЖКХДеньги, 18 июн, 18:30
Главное Лента