Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ оценил рост ипотечных ставок в апреле
Деньги ,  
0 

ЦБ оценил рост ипотечных ставок в апреле

Показатели вторичного рынка за месяц почти не изменились, тогда как в сегменте новостроек отмечен рост
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам в апреле 2023 года выросла на 0,34 п.п., до 8,52%, говорится в отчете ЦБ.

Это максимальный показатель с марта 2020 года. Тогда средняя ставка по ипотеке была 8,68%, следует из данных регулятора. Сам прирост ипотечной ставки в апреле в ЦБ объясняют сокращением доли ипотеки на новостройки в общих выдачах с 38,6% в марте до 35,4% в апреле.

Росту средней ставки способствовало удорожание ипотеки на новостройки: с 5,57% в марте до 6,04% в апреле, что в свою очередь было вызвано снижением выдач жилищных кредитов по сверхнизким ставкам в рамках субсидированных программ с застройщиками. Стоимость кредитования на вторичном рынке жилья сохранилась на уровне 10%, отметил регулятор.

По данным Банка России, российские банки с января по апрель 2023 года выдали ипотечные кредиты на 1,8 трлн руб. Это на 23,7% больше, чем за аналогичный период 2022 года (1,4 трлн руб.). Количество предоставленных за четыре месяца кредитов увеличилось год к году на 12,8%, до 499,3 тыс.

Ранее ЦБ оценил ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России. По оценкам регулятора, он достиг 40%. С позиции Банка России это создает повышенные риски для ипотечных заемщиков. Вместе с тем ограничения по ипотеке на первичное жилье могут негативно сказаться на финансовой устойчивости застройщиков.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Подмосковье выявили более 500 случаев самозахвата лесных участков Загород, 19:38
Санкт-Петербург стал лидером по стоимости посуточной аренды жилья Жилье, 18:10
Верховный суд разъяснил, когда обязаны выплатить страховку за имущество Город, 18:06
ВЦИОМ отметил высокую привязанность россиян к месту жительства Жилье, 17:39
Цены на жилье в некоторых крупных городах перешли от стагнации к снижению Жилье, 16:14
Бывший таунхаус отца принцессы Дианы выставили на продажу за £11 млн Деньги, 15:20
5 ошибок при ремонте кухни, которые могут дорого стоить Дизайн, 14:28
Узоры, печь и сундуки: как создать современный интерьер в русском стиле Дизайн, 12:20
Донской район возглавил рейтинг по темпам подорожания новостроек в Москве Жилье, 11:19
Андрей Лихачев, «СберСити» — о том, что такое экологичное строительство Город, 11:19
Жители регионов обогнали москвичей по интересу к столичным новостройкам Жилье, 10:24
Росреестр оценил строительство частных домов в 2024 году Загород, 10:00
Новая Москва заняла первое место по числу и доле сделок в новостройках Жилье, 09:15
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
Главное Лента