Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост предложения жилья бизнес-класса в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения жилья бизнес-класса в Москве

За год экспозиция в этом ценовом сегменте выросла в 1,5 раза. По объемам предложения лидирует Южный АО
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В апреле 2023 года объем предложения в новостройках бизнес-класса Старой Москвы составил 23,87 тыс. лотов. Это на 2,6% меньше мартовского показателя, но на 59,1% превосходит аналогичный период прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet. В статистике не учитывается ЗелАО, где нет новостроек бизнес-класса.

Первое место по объему предложения в бизнес-сегменте занимает Южный административный округ — 5,03 тыс. объектов. Второе место у Западного АО (3,26 тыс. лотов), третье место с показателем 2,92 тыс. лотов занимает Северо-Восточный АО. Наименьший объем предложения — в Восточном округе (141 объект).

Округа Старой Москвы. Предложение жилья в новостройках бизнес-класса в апреле 2023 года

Округ Предложение жилья бизнес-класса в апреле 2023 года, лоты
ЮАО 5 030
ЗАО 3 266
СВАО 2 923
САО 2 478
СЗАО 2 203
ЮВАО 2 021
ЦАО 1 466
ЮЗАО 1 347
ВАО 141

Данные: Est-a-Tet

В структуре предложения в столичных новостройках бизнес-класса первое место занимают двухкомнатные квартиры — их доля составляет 32%. На втором месте однокомнатные квартиры (29%), на третьем — трехкомнатные квартиры (19%). Далее следуют студии (16%) и квартиры, в которых четыре комнаты и более (4%).

Средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила в апреле 435,87 тыс. руб. Это на 1,1% превосходит мартовский показатель и на 2,1% больше, чем годом ранее. Наиболее высокая средняя цена 1 кв. м в массовом сегменте, по статистике компании, зафиксирована в Центральном и Южном АО (оба — по 485,11 тыс. руб.). На втором месте Северо-Западный АО (473,94 тыс. руб.), на третьем — Западный (467,31 тыс. руб.) АО. Далее следуют:

  • САО — 431,04 тыс. руб.;
  • СВАО — 409,27 тыс. руб.;
  • ЮЗАО — 402,1 тыс. руб.;
  • ВАО — 357,15 тыс. руб.;
  • ЮВАО — 350,2 тыс. руб.

«Спрос на проекты бизнес-класса достаточно устойчив. В этом сегменте выходят новые проекты, повышаются их качественные характеристики. Продолжается развитие площадок, на которых возводятся эти проекты, в том числе в локациях с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что будет способствовать поддержанию покупательского интереса к такому жилью» — резюмирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным аналитиков компании «Метриум», в 2022 году объем предложения новостроек бизнес-класса в Старой Москве (без учета ЗелАО) вырос на 38,8% и составил 19,3 тыс. лотов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента