Жилье , 03 мая 2023, 10:24

В «Авито» назвали города, где сильнее всего замедлились продажи жилья

Первую тройку городов-миллионников по увеличению сроков экспозиции квартир на рынке новостроек составили Самара, Казань и Челябинск. Москва на десятом месте рейтинга

Самара (Фото: Shutterstock)

Самара заняла первое место в рейтинге городов-миллионников с наибольшим ростом сроков продажи квартир в новостройках. В марте 2023 года средний срок экспозиции объявлений о продаже в городе составил 173 дня. Это на 94,4% больше, чем годом ранее, говорится в исследовании (есть у редакции) аналитиков сервиса «Авито Недвижимость».

Второе место по увеличению сроков продаж заняла Казань, где рост составил 88,8%, до 202 дней. На третьей позиции — Челябинск с ростом на 85,9%, до 132 дней. Также в пятерку лидеров вошли Уфа (+62,9%, до 171 дня) и Санкт-Петербург (+61,7%, до 291 дня).

Москва занимает в рейтинге десятое место. За год средний срок экспозиции квартир в столичных новостройках увеличился на 44,2% и составил 111 дней.

Максимальное сокращение сроков экспозиции зафиксировано в Омске (–49,3%, до 76 дней) и Новосибирске (–38,3%, до 82 дней). В среднем по миллионникам данный показатель вырос на 27,9%, до 165 дней, уточняют в компании.

Динамика годового роста срока экспозиции квартир на рынке новостроек. Март 2023 года

Город	Срок экспозиции в марте 2022 года, дней	Срок экспозиции в марте 2023 года, дней	Динамика
Самара	89	173	+94,4%

Казань	107	202	+88,8%

Челябинск	71	132	+85,9%

Уфа	105	171	+62,9%

Санкт-Петербург	180	291	+61,7%

Нижний Новгород	114	184	+61,4%

Пермь	108	172	+59,3%

Красноярск	83	132	+59%

Волгоград	109	165	+51,4%

Москва	77	111	+44,2%

Екатеринбург	120	146	+21,7%

Ростов-на-Дону	141	147	+4,3%

Краснодар	176	163	-7,4%

Воронеж	108	90	-16,7%

Новосибирск	133	82	-38,3%

Омск	150	76	-49,3%

Данные: «Авито Недвижимость»

«За год объем предложения квартир на первичном рынке недвижимости вырос на 81%, а спрос при этом ощутимо снизился — на 21,9%. Очевидно, что при таком объеме предложения на первичном рынке покупатель может долго выбирать. При этом покупательная способность россиян не выросла, а цены все же поднялись — квадраты в новостройках подорожали в среднем на 2,3%. Быстро продаются только объекты с очень выгодной ценой и хорошими акциями от застройщика», — говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным «Авито Недвижимости», в марте 2023 года первую тройку городов-миллионников по росту сроков продажи квартир на вторичном рынке составили Краснодар (+69,7%, до 168 дней), Казань (+48,1%, до 117 дней) и Москва (+44,6%, до 133 дней).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Автор

Георгий Трушин

rbc.group

Москва заняла последнее среди миллионников место по росту цен на жилье

Москва стала предпоследней среди миллионников по росту цен в новостройках

В ЦИАН назвали города-миллионники России с наибольшим ростом цен на жилье