Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Новой Москвы — лидеры по росту предложения жилья
Жилье ,  
2 262 

Риелторы назвали районы Новой Москвы — лидеры по росту предложения жилья

Первую тройку локаций ТиНАО по годовому росту предложения на вторичном рынке составили поселения Роговское, Киевский и Кокошкино
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Первое место в рейтинге локаций Новой Москвы с наибольшими темпами роста предложения на вторичном рынке жилья за последний год занял район (поселение) Роговское. В первом квартале 2023 года предложение здесь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло в 3,4 раза и составило 24 лота, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

На втором месте с ростом в 2,78 раза поселение Киевский (39 лотов). Третье место занимает Кокошкино. Предложение на вторичке здесь зафиксировано на отметке 51 объект, что в 2,42 раза превосходит прошлогодний показатель.

На четвертой позиции — поселение Сосенское с увеличением количества лотов в 2,39 раза, до 2,01 тыс. Замыкает пятерку лидеров Рязановское (рост в 2,33 раза, до 299 лотов).

Предложение на вторичном рынке Новой Москвы в первом квартале этого года составляет 6,25 тыс. объектов, что в 2,13 раза больше прошлогоднего показателя, уточняют в Est-a-Tet.

Динамика роста предложения на вторичном рынке в районах (поселениях) Новой Москвы

Район/поселение Округ Предложение в первом квартале 2022 года, лоты Предложение в первом квартале 2023 года, лоты Динамика
Роговское ТАО 7 24 рост в 3,4 раза
Киевский ТАО 14 39 рост в 2,78 раза
Кокошкино НАО 21 51 рост в 2,42 раза
Сосенское НАО 842 2 014 рост в 2,39 раза
Рязановское НАО 128 299 рост в 2,33 раза
Новофедоровское ТАО 61 139 рост в 2,27 раза
Филимонковское НАО 225 511 рост в 2,27 раза
Щербинка НАО 143 302 рост в 2,11 раза
Десеновское НАО 237 498 рост в 2,1 раза
Михайлово-Ярцевское ТАО 10 21 рост в 2,1 раза
Внуковское НАО 321 646 рост в 2,01 раза
Мосрентген НАО 23 46 рост в 2 раза
Московский НАО 524 1 039 +98,3%
Воскресенское НАО 75 137 +82,7%
Первомайское ТАО 81 142 +75,3%
Троицк ТАО 88 151 +71,6%
Марушкинское НАО 62 99 +59,7%
Кленовское ТАО 16 25 +56,3%
Краснопахорское ТАО 11 16 +45,5%
Щаповское ТАО 22 31 +40,9%
Вороновское ТАО 22 22 0%

Данные: Est-a-Tet

Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова объясняет, что лидерство поселения Роговское по динамике роста предложения связано с тем, что в первом квартале в экспозицию были вновь выставлены лоты, снятые с продажи в прошлом году. А наибольшее количество лотов в продаже в Сосенском можно объяснить активным строительством в этом районе, добавляет эксперт. Нередко недавно приобретенные в новостройках лоты через короткий промежуток времени выставляются на продажу уже на вторичном рынке.

По данным аналитиков Est-a-Tet, поселение Роговское также занимает первое место в Новой Москве с самым заметным годовым снижением средней цены 1 кв. м на вторичном рынке. Средняя цена «квадрата» снизилась здесь по сравнению с первым кварталом прошлого года на 20,3% и составила 108,5 тыс. руб. Второе место со снижением на 12,1% разделили поселения Мосрентген (201,4 тыс. руб.) и Михайлово-Ярцевское (154,8 тыс. руб.). Третье место занимает Троицк. Средняя цена 1 кв. м в этом районе — 196,3 тыс. руб., что на 8,9% меньше, чем год назад.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Эксперты выявили признаки снижения цен на жилье в 2025 годуДеньги, 18:04
Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментахОтрасль, 17:54
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделатьЗагород, 16:32
Аналитики назвали районы Москвы, где в начале года не купить новостройкуЖилье, 15:42
Власти Москвы сообщили о росте числа проектов КРТ в 1,6 раза за годГород, 15:11
Москва продала на торгах около 1,9 тыс. объектов недвижимости за годГород, 13:41
Цена квартир в новостройках бизнес-класса Москвы превысила ₽30 млнЖилье, 13:06
В Минстрое сообщили об изменениях в сфере строительства и ЖКХ в 2025 годуОтрасль, 12:31
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 11:06
Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 годуДеньги, 09:56
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:37
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 21 янв, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 21 янв, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 21 янв, 17:13
Главное Лента