Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Архитектура под санкциями: что стало с проектами ушедших из России бюро Город, 16:20
Фитнес вместо кинотеатров: как меняются российские торговые центры Город, 16:00
Названы города Подмосковья, где за год сильнее всего подешевело жилье Жилье, 14:52
Кабмин утвердил единый стандарт компенсации расходов на ЖКУ льготникам Деньги, 14:27
Строительство дачного домика: 5 главных ошибок Загород, 13:37
Банк «Дом.РФ» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты Деньги, 13:21
Средний срок погашения ипотеки в России вырос до 4,3 года Деньги, 13:04
Названы крупные города России, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 11:34
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 10:38
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 10:28
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Город, 10:20
Названы лидирующие по темпам роста цен на жилье в 2023 году города России Деньги, 09:58
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 29 мая, 22:25
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты Жилье, 29 мая, 17:33
Названы районы Москвы с наибольшим ростом предложения элитной аренды
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим ростом предложения элитной аренды

Экспозиция сильнее всего выросла в окрестностях Арбата, Кропоткинской, а также Ленинского и Ленинградского проспектов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2023 года локация Арбат — Кропоткинская заняла первое место в Москве по годовому росту предложения элитного арендного жилья. По сравнению с январем — мартом прошлого года доля локации в общем объеме предложения выросла на 5 п.п., до 41%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков агентства недвижимости Intermark Real Estate.

Второе место занимает Ленинский проспект с ростом на 3 п.п., до 4% в общем объеме предложения. На третьей позиции — Ленинградский проспект (+2 п.п., до 6%). Далее с годовым ростом на 1 п.п. следуют локации Кунцево — Крылатское (9%), Замоскворечье (5%) и Якиманка (2%).

Наибольшее снижение в общем объеме предложения — на 4 п.п. — зафиксировано в локации Тверская — Кремль, до 9%. Единственной локацией, где предложение за год не изменилось, стала Краснопресненская — 10%.

География предложения самых дорогих арендных квартир в Москве

Локация Доля в общем объеме предложения элитной аренды в первом квартале 2022 года Доля в общем объеме предложения элитной аренды в первом квартале 2023 года Динамика, п.п.
Арбат — Кропоткинская 36% 41% +5
Ленинский проспект 1% 4% +3
Ленинградский проспект 4% 6% +2
Кунцево — Крылатское 8% 9% +1
Замоскворечье 4% 5% +1
Якиманка 1% 2% +1
Краснопресненская 10% 10% 0
Патриаршие пруды 2% 1% -1
Фрунзенская 6% 5% -1
Цветной бульвар 4% 2% -2
Кутузовский проспект 5% 3% -2
Лубянка — Китай-город — Чистые пруды 6% 3% -3
Тверская — Кремль 13% 9% -4

Данные: Intermark Real Estate

В Intermark Real Estate добавляют, что за последний квартал индекс 100 самых дорогих арендных квартир Москвы (PCM Tор-100) снизился на 13% в долларом эквиваленте, но в рублях средняя ставка аренды сотни наиболее дорогих лотов в столице осталась примерно на том же уровне, что и в начале года. Основной причиной снижения ставок аренды в долларах стало ослабление рубля. С начала января по конец марта 2023 года курс американского доллара вырос на 10%, с 70,3 до 77,1 руб. за $1, уточняют в агентстве.

По данным Intermark Real Estate, в январе-феврале 2023 года в Москве вырос спрос на аренду элитного жилья, а сделки заключались на 8% чаще по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в феврале их было на те же 8% больше, чем в январе. Февральский рост по отношению к январю в агентстве объяснили тем, что в первом месяце года было много выходных.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента