Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом предложения элитной аренды
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим ростом предложения элитной аренды

Экспозиция сильнее всего выросла в окрестностях Арбата, Кропоткинской, а также Ленинского и Ленинградского проспектов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2023 года локация Арбат — Кропоткинская заняла первое место в Москве по годовому росту предложения элитного арендного жилья. По сравнению с январем — мартом прошлого года доля локации в общем объеме предложения выросла на 5 п.п., до 41%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков агентства недвижимости Intermark Real Estate.

Второе место занимает Ленинский проспект с ростом на 3 п.п., до 4% в общем объеме предложения. На третьей позиции — Ленинградский проспект (+2 п.п., до 6%). Далее с годовым ростом на 1 п.п. следуют локации Кунцево — Крылатское (9%), Замоскворечье (5%) и Якиманка (2%).

Наибольшее снижение в общем объеме предложения — на 4 п.п. — зафиксировано в локации Тверская — Кремль, до 9%. Единственной локацией, где предложение за год не изменилось, стала Краснопресненская — 10%.

География предложения самых дорогих арендных квартир в Москве

Локация Доля в общем объеме предложения элитной аренды в первом квартале 2022 года Доля в общем объеме предложения элитной аренды в первом квартале 2023 года Динамика, п.п.
Арбат — Кропоткинская 36% 41% +5
Ленинский проспект 1% 4% +3
Ленинградский проспект 4% 6% +2
Кунцево — Крылатское 8% 9% +1
Замоскворечье 4% 5% +1
Якиманка 1% 2% +1
Краснопресненская 10% 10% 0
Патриаршие пруды 2% 1% -1
Фрунзенская 6% 5% -1
Цветной бульвар 4% 2% -2
Кутузовский проспект 5% 3% -2
Лубянка — Китай-город — Чистые пруды 6% 3% -3
Тверская — Кремль 13% 9% -4

Данные: Intermark Real Estate

В Intermark Real Estate добавляют, что за последний квартал индекс 100 самых дорогих арендных квартир Москвы (PCM Tор-100) снизился на 13% в долларом эквиваленте, но в рублях средняя ставка аренды сотни наиболее дорогих лотов в столице осталась примерно на том же уровне, что и в начале года. Основной причиной снижения ставок аренды в долларах стало ослабление рубля. С начала января по конец марта 2023 года курс американского доллара вырос на 10%, с 70,3 до 77,1 руб. за $1, уточняют в агентстве.

По данным Intermark Real Estate, в январе-феврале 2023 года в Москве вырос спрос на аренду элитного жилья, а сделки заключались на 8% чаще по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в феврале их было на те же 8% больше, чем в январе. Февральский рост по отношению к январю в агентстве объяснили тем, что в первом месяце года было много выходных.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Стиль джапанди в интерьере, особенности стиля, фотоДизайн, 09:34
Риски ипотеки от застройщиков сравнили с рисками валютной ипотеки 2014 г.Деньги, 20 дек, 20:06
В Думе предложили использовать биометрию при регистрации недвижимостиЖилье, 20 дек, 18:55
Совфед одобрил закон о гарантиях качества отделки в новостройкахЖилье, 20 дек, 17:55
День риелтора в России в 2024 году: когда отмечают и какЖилье, 20 дек, 17:50
Путин предложил распространить семейную ипотеку на вторичное жильеЖилье, 20 дек, 17:47
Набиуллина объяснила, как ЦБ будет бороться с ипотечными схемамиДеньги, 20 дек, 17:17
Глава ЦБ оценила риски банкротств застройщиковДеньги, 20 дек, 16:25
Москвичам разрешили переезжать в другие районы столицы по реновацииЖилье, 20 дек, 16:06
Заморозка до февраля: что будет с ипотекой после сохранения ставки ЦБДеньги, 20 дек, 15:52
Флагман бизнес-класса: чем удивит ЖК «Адмирал» в Южном портуГород, 20 дек, 15:49
В Госдуму внесли закон о продлении программы маткапитала еще на 4 годаДеньги, 20 дек, 15:32
Совфед одобрил запрет покупки на маткапитал непригодного для жизни жильяДеньги, 20 дек, 12:47
Названы города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройкиЖилье, 20 дек, 11:03
Главное Лента