Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом предложения элитной аренды
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим ростом предложения элитной аренды

Экспозиция сильнее всего выросла в окрестностях Арбата, Кропоткинской, а также Ленинского и Ленинградского проспектов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2023 года локация Арбат — Кропоткинская заняла первое место в Москве по годовому росту предложения элитного арендного жилья. По сравнению с январем — мартом прошлого года доля локации в общем объеме предложения выросла на 5 п.п., до 41%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков агентства недвижимости Intermark Real Estate.

Второе место занимает Ленинский проспект с ростом на 3 п.п., до 4% в общем объеме предложения. На третьей позиции — Ленинградский проспект (+2 п.п., до 6%). Далее с годовым ростом на 1 п.п. следуют локации Кунцево — Крылатское (9%), Замоскворечье (5%) и Якиманка (2%).

Наибольшее снижение в общем объеме предложения — на 4 п.п. — зафиксировано в локации Тверская — Кремль, до 9%. Единственной локацией, где предложение за год не изменилось, стала Краснопресненская — 10%.

География предложения самых дорогих арендных квартир в Москве

Локация Доля в общем объеме предложения элитной аренды в первом квартале 2022 года Доля в общем объеме предложения элитной аренды в первом квартале 2023 года Динамика, п.п.
Арбат — Кропоткинская 36% 41% +5
Ленинский проспект 1% 4% +3
Ленинградский проспект 4% 6% +2
Кунцево — Крылатское 8% 9% +1
Замоскворечье 4% 5% +1
Якиманка 1% 2% +1
Краснопресненская 10% 10% 0
Патриаршие пруды 2% 1% -1
Фрунзенская 6% 5% -1
Цветной бульвар 4% 2% -2
Кутузовский проспект 5% 3% -2
Лубянка — Китай-город — Чистые пруды 6% 3% -3
Тверская — Кремль 13% 9% -4

Данные: Intermark Real Estate

В Intermark Real Estate добавляют, что за последний квартал индекс 100 самых дорогих арендных квартир Москвы (PCM Tор-100) снизился на 13% в долларом эквиваленте, но в рублях средняя ставка аренды сотни наиболее дорогих лотов в столице осталась примерно на том же уровне, что и в начале года. Основной причиной снижения ставок аренды в долларах стало ослабление рубля. С начала января по конец марта 2023 года курс американского доллара вырос на 10%, с 70,3 до 77,1 руб. за $1, уточняют в агентстве.

По данным Intermark Real Estate, в январе-феврале 2023 года в Москве вырос спрос на аренду элитного жилья, а сделки заключались на 8% чаще по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в феврале их было на те же 8% больше, чем в январе. Февральский рост по отношению к январю в агентстве объяснили тем, что в первом месяце года было много выходных.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
23 июля — День дачника в России: история и традиции праздника Загород, 07:46
Могут ли дать вторую ипотеку, если одна уже есть. Условия получения Деньги, 22 июл, 18:25
Путин подписал закон о трате маткапитала на строительство домов по эскроу Жилье, 22 июл, 18:15
Путин подписал закон о строительстве частных домов с эскроу Загород, 22 июл, 17:50
Как очистить бассейн на даче своими руками: топ-7 способов Загород, 22 июл, 17:19
В Госдуме предложили изменить порядок взыскания долгов за ЖКХ Жилье, 22 июл, 15:20
Кабмин предложил Госдуме изменить нормы получения земли у государства Отрасль, 22 июл, 14:44
Как обрести эмоциональную устойчивость с помощью улучшения условий жизни Город, 22 июл, 10:00
Росреестр зафиксировал два ипотечных рекорда в новостройках Москвы Жилье, 22 июл, 09:15
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 21 июл, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Главное Лента