Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Комитет Госдумы одобрил проект закона о продаже жилья коррупционеров
Жилье ,  
0 

Комитет Госдумы одобрил проект закона о продаже жилья коррупционеров

В случае принятия нового закона недвижимость, поступившую в государственный жилищный фонд, можно будет реализовать через аукционы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Комитет Государственной думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал внесение изменений в ФЗ-178 «О приватизации государственного и муниципального имущества». Законопроект был внесен в парламент в начале марта 2023 года. Суть предлагаемых нововведений состоит в том, что недвижимость, которая поступила в государственный жилищный фонд после изъятия у виновных в коррупции, можно продавать с торгов.

Сейчас процедура изъятия недвижимости у коррупционеров выглядит так: прокуратура может затребовать у госслужащего и его супруги (супруга) подтверждения, что та или иная крупная покупка была сделана на законные доходы. Делается это в тех случаях, когда расходы превосходят задекларированные доходы. Если такие сведения подозреваемыми в коррупции не предоставляются, прокуратура имеет право потребовать обратить в доход государства спорные объекты недвижимости, земельные участки, транспортные средства, акции и ценные бумаги.

Средства от реализации поступают в Фонд пенсионного и социального страхования, при этом нет законного механизма для реализации конфискованной недвижимости, она предоставляется нуждающимся по договору социального найма. Но это не касается жилья, рыночная стоимость которого на вторичном рынке в два раза и более превосходит среднюю стоимость жилья такой площади в том регионе, где находятся изъятые квартира или дом.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что в пользу государства изъяты 140 объектов жилого фонда, конфискованных в связи с совершенными правонарушениями, из них 32 относятся к предусмотренной внесенным законопроектом категории жилых помещений.

Авторы законодательной инициативы предлагают возмездно отчуждать такую недвижимость согласно закону о приватизации, то есть продавать ее. В случае принятия закона изъятые объекты продадут с торгов, а вырученные деньги поступят в доход государства.

Летом 2022 года Верховный суд разъяснил нормы изъятия жилья у чиновников в пользу государства. Согласно постановлению ВС, при изъятии «подозрительной недвижимости» необходимо установить социальную оправданность и справедливость такой меры. В разъяснении судебной инстанции говорится, что превышение стоимости квартиры, купленной чиновником, размеров его заработка это лишь повод для контроля за его расходами и проведения проверки. Однако это не должно рассматриваться как безусловное основание для обращения такого имущества в доход государства.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Главное Лента