Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Комитет Госдумы одобрил проект закона о продаже жилья коррупционеров
Жилье ,  
0 

Комитет Госдумы одобрил проект закона о продаже жилья коррупционеров

В случае принятия нового закона недвижимость, поступившую в государственный жилищный фонд, можно будет реализовать через аукционы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Комитет Государственной думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал внесение изменений в ФЗ-178 «О приватизации государственного и муниципального имущества». Законопроект был внесен в парламент в начале марта 2023 года. Суть предлагаемых нововведений состоит в том, что недвижимость, которая поступила в государственный жилищный фонд после изъятия у виновных в коррупции, можно продавать с торгов.

Сейчас процедура изъятия недвижимости у коррупционеров выглядит так: прокуратура может затребовать у госслужащего и его супруги (супруга) подтверждения, что та или иная крупная покупка была сделана на законные доходы. Делается это в тех случаях, когда расходы превосходят задекларированные доходы. Если такие сведения подозреваемыми в коррупции не предоставляются, прокуратура имеет право потребовать обратить в доход государства спорные объекты недвижимости, земельные участки, транспортные средства, акции и ценные бумаги.

Средства от реализации поступают в Фонд пенсионного и социального страхования, при этом нет законного механизма для реализации конфискованной недвижимости, она предоставляется нуждающимся по договору социального найма. Но это не касается жилья, рыночная стоимость которого на вторичном рынке в два раза и более превосходит среднюю стоимость жилья такой площади в том регионе, где находятся изъятые квартира или дом.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что в пользу государства изъяты 140 объектов жилого фонда, конфискованных в связи с совершенными правонарушениями, из них 32 относятся к предусмотренной внесенным законопроектом категории жилых помещений.

Авторы законодательной инициативы предлагают возмездно отчуждать такую недвижимость согласно закону о приватизации, то есть продавать ее. В случае принятия закона изъятые объекты продадут с торгов, а вырученные деньги поступят в доход государства.

Летом 2022 года Верховный суд разъяснил нормы изъятия жилья у чиновников в пользу государства. Согласно постановлению ВС, при изъятии «подозрительной недвижимости» необходимо установить социальную оправданность и справедливость такой меры. В разъяснении судебной инстанции говорится, что превышение стоимости квартиры, купленной чиновником, размеров его заработка это лишь повод для контроля за его расходами и проведения проверки. Однако это не должно рассматриваться как безусловное основание для обращения такого имущества в доход государства.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Снижение цен на жилье в России в октябре снова ускорилосьЖилье, 00:00
Белая леди и сияющий мальчик: как выглядят самые страшные здания мираЖилье, 01 ноя, 15:18
Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за годЗагород, 01 ноя, 14:06
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на новостройки Москвы в октябреЖилье, 01 ноя, 12:48
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 ноя, 11:05
Назван топ-10 застройщиков России по объемам строительстваОтрасль, 01 ноя, 10:31
От нейросетей до коллабораций: 5 трендов развития городов и девелопментаОтрасль, 01 ноя, 10:00
Жилье от-кутюр. Как девелоперы создают проекты с фешен-брендамиЖилье, 01 ноя, 09:55
Половина жителей многоэтажек не знали о заработке на общем имуществеДеньги, 01 ноя, 09:36
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в ноябре 2024 годаЖилье, 01 ноя, 09:09
Как выгодно приобрести современное производственное помещениеДеньги, 01 ноя, 08:01
Семьи с одним ребенком предложили освободить от НДФЛ при продаже жильяЖилье, 31 окт, 18:36
Минфин сообщил, что лимитов по семейной ипотеке хватит до конца годаДеньги, 31 окт, 18:32
Хуснуллин заявил о планах удвоить градостроительный потенциал в РоссииЖилье, 31 окт, 17:07
Главное Лента