Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Нейросеть вычислила города, где сильнее всего подешевело жилье за квартал
Жилье ,  
0 

Нейросеть вычислила города, где сильнее всего подешевело жилье за квартал

По итогам первого квартала цены на вторичное жилье снизились в семи из 50 учтенных в исследовании городов России. Сильнее всего «квадрат» подешевел в Калининграде, Севастополе и Казани
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Лидером по снижению цен на вторичное жилье по итогам первого квартала 2023 года стал Калининград. С января по март «квадрат» в этом городе подешевел на 3,5%, до 108,1 тыс. руб. Такие данные редакции «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики консалтинговой компании SRG.

Как считали

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья за первый квартал 2023 года. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

По данным SRG, всего цены на вторичное жилье по итогам первого квартала снизились в семи из 50 исследуемых городов. Вторым по темпам падения стоимости вторичного жилья стал Севастополь. За квартал стоимость 1 кв. м здесь упала в среднем на 2,3%, до 148,5 тыс. руб. На третьем месте Казань с квартальным снижением цен на 1,3%. Сейчас «квадрат» жилья здесь стоит в среднем 140,9 тыс. руб.

Кроме того, в число городов, где подешевело жилье, попали Курск (–0,9%), Санкт-Петербург (–0,8%), Брянск (–0,4%) и Москва (–0,2%).

В остальных 43 городах цены на вторичное жилье выросли. Минимальный прирост цен с января по март зафиксирован в Ижевске (+0,1%), Оренбурге (+0,3%), Воронеже (+0,64), Балашихе (0,6%) и Твери (+0,7%). Максимальный — в Чебоксарах (+6%), Махачкале (+5,6%), Саратове (+5,2%) и Новокузнецке (5,1%).

В целом по России по итогам первого квартала 2023 года стоимость вторичного жилья выросла на 1,7%. Сейчас квадратный метр вторичного жилья в среднем стоит 102 тыс. руб. против 100,3 тыс. руб. в конце прошлого года.

Ранее аналитики из «Домклик» назвали города с самым дешевым жильем в России. Минимальная стоимость 1 кв. м вторичного жилья в городах России с населением от 500 тыс. жителей по предварительным итогам марта была зафиксирована в Оренбурге — 61,7 тыс. руб. На втором месте Тольятти (64,7 тыс. руб.), на третьем — Челябинск (65,6 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин заявил об изменениях в льготных ипотечных программах Деньги, 20 мая, 19:31
Депутат оценил число гостевых домов в серой аренде Город, 20 мая, 18:00
Россияне потеряли интерес к досрочному погашению ипотеки. Что это значит Деньги, 20 мая, 17:58
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 20 мая, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 20 мая, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 20 мая, 13:07
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 20 мая, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 20 мая, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 20 мая, 10:31
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 20 мая, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Главное Лента