Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину
Город ,  
0 

Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину

В недавно открывшихся торговых центрах, которые сильно удалены от метро, незанятыми остаются 63% помещений
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самая большая вакансия (процент незанятых площадей) среди объектов торговой недвижимости Москвы сейчас наблюдается в недавно открывшихся ТЦ, от которых до ближайшего метро более 15 минут пешком. Она составляет 63%. При этом в среднем по рынку показатель находится на уровне 12%, заявил на пресс-конференции 20 марта руководитель проектов департамента стратегического консалтинга компании IBC Real Estate Евгений Саурин.

«Мы проанализировали проекты, которые были введены за последнее время, и посмотрели, насколько сильно отличается вакансия от уже существующих проектов в Москве. Цифра не то чтобы шокирующая, но показывающая текущую ситуацию, которая происходит сейчас на рынке ретейла не только столицы, но и России», — сказал Евгений Саурин.

По его словам, доля свободных площадей в торговых центрах, которые были введены за последние год-два, превышает 30%. В небольших районных объектах средний показатель 45%, а в отдельных объектах может быть 50–60% и выше, добавил эксперт.

Самая высокая вакансия среди недавно открывшихся ТЦ наблюдается в объектах, которые удалены от метро. «Без локации, к сожалению, никуда, потому что люди у нас не любят далеко ездить», — пояснил Саурин, отметив, что в среднем по Москве доля пустующих площадей в ТЦ составляет 12%. До конца года показатель может вырасти до 15–17%, добавил эксперт.

Фото: IBC Real
Фото: IBC Real

Согласно прогнозам аналитиков, в 2023 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию торговые центры общей площадью 292 тыс. кв. м, что в 2,3 раза больше, чем в 2022 году. Почти 50% от общего запланированного ввода торговых площадей придется на один крупный проект — ТПУ «Селигерская».

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве новостройки на котловане оказались на 16% дешевле готовых Жилье, 13:31
В Москве введут около 1,5 млн кв. м жилья по реновации в 2024 году Жилье, 12:32
Четырехкратный чемпион NBA выставил дом в Техасе на продажу за $16,5 млн Деньги, 12:17
Микрорайон по-новому: каким должен быть квартал следующего поколения Жилье, 11:49
«Домклик» запустил функцию онлайн-записи на просмотр жилья Жилье, 11:23
Тренды в интерьерах загородных домов — 2024. Делаем стильный ремонт Загород, 11:00
Росреестр зафиксировал рост спроса на жилье в Москве на 43% за месяц Жилье, 09:15
Москва и Санкт-Петербург возглавили рейтинг по снижению цен на жилье Жилье, 09:00
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Квартальный ввод торговых центров в России за год вырос в семь раз Город, 18 мар, 13:43
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты Жилье, 18 мар, 12:59
Главное Лента