Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину
Город ,  
11 726 

Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину

В недавно открывшихся торговых центрах, которые сильно удалены от метро, незанятыми остаются 63% помещений
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самая большая вакансия (процент незанятых площадей) среди объектов торговой недвижимости Москвы сейчас наблюдается в недавно открывшихся ТЦ, от которых до ближайшего метро более 15 минут пешком. Она составляет 63%. При этом в среднем по рынку показатель находится на уровне 12%, заявил на пресс-конференции 20 марта руководитель проектов департамента стратегического консалтинга компании IBC Real Estate Евгений Саурин.

«Мы проанализировали проекты, которые были введены за последнее время, и посмотрели, насколько сильно отличается вакансия от уже существующих проектов в Москве. Цифра не то чтобы шокирующая, но показывающая текущую ситуацию, которая происходит сейчас на рынке ретейла не только столицы, но и России», — сказал Евгений Саурин.

По его словам, доля свободных площадей в торговых центрах, которые были введены за последние год-два, превышает 30%. В небольших районных объектах средний показатель 45%, а в отдельных объектах может быть 50–60% и выше, добавил эксперт.

Самая высокая вакансия среди недавно открывшихся ТЦ наблюдается в объектах, которые удалены от метро. «Без локации, к сожалению, никуда, потому что люди у нас не любят далеко ездить», — пояснил Саурин, отметив, что в среднем по Москве доля пустующих площадей в ТЦ составляет 12%. До конца года показатель может вырасти до 15–17%, добавил эксперт.

Фото: IBC Real

Согласно прогнозам аналитиков, в 2023 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию торговые центры общей площадью 292 тыс. кв. м, что в 2,3 раза больше, чем в 2022 году. Почти 50% от общего запланированного ввода торговых площадей придется на один крупный проект — ТПУ «Селигерская».

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Лента новостей
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 17:04
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 годуДеньги, 16:33
Марк Цукерберг купил особняк в Вашингтоне за $23 млнДеньги, 13:25
Как меняется Останкино: три новых достопримечательностиГород, 12:58
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 12:53
Как изменилась архитектура элитных коттеджей: хай-тек и зимние садыЗагород, 11:10
Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жильяЖилье, 10:44
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 03 апр, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 03 апр, 14:41
Главное Лента