Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину
Город ,  
0 

Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину

В недавно открывшихся торговых центрах, которые сильно удалены от метро, незанятыми остаются 63% помещений
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самая большая вакансия (процент незанятых площадей) среди объектов торговой недвижимости Москвы сейчас наблюдается в недавно открывшихся ТЦ, от которых до ближайшего метро более 15 минут пешком. Она составляет 63%. При этом в среднем по рынку показатель находится на уровне 12%, заявил на пресс-конференции 20 марта руководитель проектов департамента стратегического консалтинга компании IBC Real Estate Евгений Саурин.

«Мы проанализировали проекты, которые были введены за последнее время, и посмотрели, насколько сильно отличается вакансия от уже существующих проектов в Москве. Цифра не то чтобы шокирующая, но показывающая текущую ситуацию, которая происходит сейчас на рынке ретейла не только столицы, но и России», — сказал Евгений Саурин.

По его словам, доля свободных площадей в торговых центрах, которые были введены за последние год-два, превышает 30%. В небольших районных объектах средний показатель 45%, а в отдельных объектах может быть 50–60% и выше, добавил эксперт.

Самая высокая вакансия среди недавно открывшихся ТЦ наблюдается в объектах, которые удалены от метро. «Без локации, к сожалению, никуда, потому что люди у нас не любят далеко ездить», — пояснил Саурин, отметив, что в среднем по Москве доля пустующих площадей в ТЦ составляет 12%. До конца года показатель может вырасти до 15–17%, добавил эксперт.

Фото: IBC Real

Согласно прогнозам аналитиков, в 2023 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию торговые центры общей площадью 292 тыс. кв. м, что в 2,3 раза больше, чем в 2022 году. Почти 50% от общего запланированного ввода торговых площадей придется на один крупный проект — ТПУ «Селигерская».

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 18 мар, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 18 мар, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 18 мар, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 18 мар, 13:10
Собянин рассказал об оформлении станции метро «Народное Ополчение»Город, 18 мар, 12:40
Семейную ипотеку расширили на вторичку: где она будет доступнаЖилье, 18 мар, 12:01
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиЖилье, 18 мар, 11:21
«Домклик» назвал регионы — лидеры по ценам на новостройкиЖилье, 18 мар, 10:00
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весныЖилье, 18 мар, 09:42
Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 18 мар, 09:28
Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансииОтрасль, 18 мар, 09:00
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17 мар, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 17 мар, 14:36
Готовая отделка или самостоятельный ремонт: выбор и цены в 2025 годуДом, 17 мар, 13:00
Главное Лента