Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 31 мая, 21:55
На форуме «Движение» обсудили самые интересные проекты в недвижимости Новости компаний, 31 мая, 18:38
В Хамовниках построят музей Новодевичьего монастыря в стиле необрутализм Город, 31 мая, 18:30
Минстрой подготовил проект предоставления малоимущим жилья без очереди Жилье, 31 мая, 17:31
«Дом.РФ» сообщил об ипотечном рекорде в сегменте ИЖС Загород, 31 мая, 17:13
Правительство внесло проект об изменении расчета НДФЛ с продажи жилья Жилье, 31 мая, 16:11
Спрос россиян на ИЖС составит около 3 млн домов в течение 5 лет Загород, 31 мая, 15:25
ВТБ предложил запустить единую региональную программу по ипотеке Деньги, 31 мая, 14:27
Дачи в России: аномалия на 2 трлн рублей Мнения, 31 мая, 13:44
Певица Рианна выставила на продажу особняк в Беверли-Хиллз за $10,5 млн Деньги, 31 мая, 13:23
Правительство внесло в Госдуму проект закона об НДС на апартаменты Деньги, 31 мая, 12:55
Аналитики отметили резкий рост предложения элитного жилья в Москве за год Жилье, 31 мая, 12:09
Краснодар четвертый месяц подряд обогнал Москву по предложению новостроек Жилье, 31 мая, 11:11
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Новости компаний, 31 мая, 10:53
Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину
Город ,  
0 

Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину

В недавно открывшихся торговых центрах, которые сильно удалены от метро, незанятыми остаются 63% помещений
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самая большая вакансия (процент незанятых площадей) среди объектов торговой недвижимости Москвы сейчас наблюдается в недавно открывшихся ТЦ, от которых до ближайшего метро более 15 минут пешком. Она составляет 63%. При этом в среднем по рынку показатель находится на уровне 12%, заявил на пресс-конференции 20 марта руководитель проектов департамента стратегического консалтинга компании IBC Real Estate Евгений Саурин.

«Мы проанализировали проекты, которые были введены за последнее время, и посмотрели, насколько сильно отличается вакансия от уже существующих проектов в Москве. Цифра не то чтобы шокирующая, но показывающая текущую ситуацию, которая происходит сейчас на рынке ретейла не только столицы, но и России», — сказал Евгений Саурин.

По его словам, доля свободных площадей в торговых центрах, которые были введены за последние год-два, превышает 30%. В небольших районных объектах средний показатель 45%, а в отдельных объектах может быть 50–60% и выше, добавил эксперт.

Самая высокая вакансия среди недавно открывшихся ТЦ наблюдается в объектах, которые удалены от метро. «Без локации, к сожалению, никуда, потому что люди у нас не любят далеко ездить», — пояснил Саурин, отметив, что в среднем по Москве доля пустующих площадей в ТЦ составляет 12%. До конца года показатель может вырасти до 15–17%, добавил эксперт.

Фото:IBC Real
Фото: IBC Real

Согласно прогнозам аналитиков, в 2023 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию торговые центры общей площадью 292 тыс. кв. м, что в 2,3 раза больше, чем в 2022 году. Почти 50% от общего запланированного ввода торговых площадей придется на один крупный проект — ТПУ «Селигерская».

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента