Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину
Город ,  
0 

Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину

В недавно открывшихся торговых центрах, которые сильно удалены от метро, незанятыми остаются 63% помещений
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самая большая вакансия (процент незанятых площадей) среди объектов торговой недвижимости Москвы сейчас наблюдается в недавно открывшихся ТЦ, от которых до ближайшего метро более 15 минут пешком. Она составляет 63%. При этом в среднем по рынку показатель находится на уровне 12%, заявил на пресс-конференции 20 марта руководитель проектов департамента стратегического консалтинга компании IBC Real Estate Евгений Саурин.

«Мы проанализировали проекты, которые были введены за последнее время, и посмотрели, насколько сильно отличается вакансия от уже существующих проектов в Москве. Цифра не то чтобы шокирующая, но показывающая текущую ситуацию, которая происходит сейчас на рынке ретейла не только столицы, но и России», — сказал Евгений Саурин.

По его словам, доля свободных площадей в торговых центрах, которые были введены за последние год-два, превышает 30%. В небольших районных объектах средний показатель 45%, а в отдельных объектах может быть 50–60% и выше, добавил эксперт.

Самая высокая вакансия среди недавно открывшихся ТЦ наблюдается в объектах, которые удалены от метро. «Без локации, к сожалению, никуда, потому что люди у нас не любят далеко ездить», — пояснил Саурин, отметив, что в среднем по Москве доля пустующих площадей в ТЦ составляет 12%. До конца года показатель может вырасти до 15–17%, добавил эксперт.

Фото: IBC Real
Фото: IBC Real

Согласно прогнозам аналитиков, в 2023 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию торговые центры общей площадью 292 тыс. кв. м, что в 2,3 раза больше, чем в 2022 году. Почти 50% от общего запланированного ввода торговых площадей придется на один крупный проект — ТПУ «Селигерская».

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 05 дек, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 05 дек, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 05 дек, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 05 дек, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 05 дек, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 05 дек, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 05 дек, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 05 дек, 13:45
Подмосковный Красногорск стал лидером по выдаче «Дом.РФ» ипотеки на ИЖС Загород, 05 дек, 12:51
HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR Новости компаний, 05 дек, 11:50
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки Деньги, 05 дек, 11:19
В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ Город, 05 дек, 10:51
«Как Москва, только без пробок». Мэр Казани Ильсур Метшин — РБК Город, 05 дек, 10:00
Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы Инвестиции в Москву, 05 дек, 09:35
Главное Лента