Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 22 сен, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 22 сен, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 22 сен, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Эксперты отметили всплеск спроса на жилье в Москве в январе
Жилье ,  
0 

Эксперты отметили всплеск спроса на жилье в Москве в январе

Спрос на вторичное жилье в столице вырос как в годовом выражении, так и за месяц, отметили эксперты
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Спрос на покупку вторичного жилья в Москве по итогам января 2023 года увеличился на 25% по отношению к январю 2022 года. Такие данные приводятся в исследовании «Авито Недвижимости» (есть в редакции).

По данным аналитиков, положительная динамика наблюдается и в месячном выражении: к декабрю интерес ко вторичным квартирам в столице повысился на 9%.

Чаще всего посетителей платформы интересовала покупка двухкомнатных квартир: на них пришлось 37% от общего спроса в январе. На втором месте — однокомнатные квартиры, 30,6% спроса. Тройку лидеров замыкают трехкомнатные квартиры, ими интересовались 15% посетителей «Авито». Далее следуют студии, на них пришлось 13% спроса. Реже всего покупатели жилья в Москве интересовались многокомнатными лотами — они заняли 4% спроса.

Определяющими факторами спроса на вторичное жилье в Москве в январе эксперты называют «информационный шум и ставки по ипотеке». Уровень последних, по их мнению, сдерживает покупательский интерес к покупке квартир на вторичном рынке.

Объем предложения в январе немного вырос, но остается ниже, чем год назад. «Сейчас наблюдаем равновесие спроса и предложения на рынке. И, соответственно, есть равновесная цена», — говорит руководитель направления вторичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин.

По статистике платформы, в январе 2023 года средняя стоимость квартиры в Москве в годовом выражении выросла на 7,3%, до 12,5 млн руб.

Традиционно первый месяц года является периодом низкого спроса, но в 2023-м он был отмечен нетипично высоким интересом к жилью. По данным риелторской компании «Инком-Недвижимость», спрос на вторичном рынке жилья Московского региона в январе 2023 года был на 15% выше, чем годом ранее, а цены начали стабилизироваться. Неожиданно высокую активность во второй половине месяца также подтвердили в агентствах недвижимости Est-a-Tet и «Этажи».

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента