Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты отметили всплеск спроса на жилье в Москве в январе
Жилье ,  
0 

Эксперты отметили всплеск спроса на жилье в Москве в январе

Спрос на вторичное жилье в столице вырос как в годовом выражении, так и за месяц, отметили эксперты
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Спрос на покупку вторичного жилья в Москве по итогам января 2023 года увеличился на 25% по отношению к январю 2022 года. Такие данные приводятся в исследовании «Авито Недвижимости» (есть в редакции).

По данным аналитиков, положительная динамика наблюдается и в месячном выражении: к декабрю интерес ко вторичным квартирам в столице повысился на 9%.

Чаще всего посетителей платформы интересовала покупка двухкомнатных квартир: на них пришлось 37% от общего спроса в январе. На втором месте — однокомнатные квартиры, 30,6% спроса. Тройку лидеров замыкают трехкомнатные квартиры, ими интересовались 15% посетителей «Авито». Далее следуют студии, на них пришлось 13% спроса. Реже всего покупатели жилья в Москве интересовались многокомнатными лотами — они заняли 4% спроса.

Определяющими факторами спроса на вторичное жилье в Москве в январе эксперты называют «информационный шум и ставки по ипотеке». Уровень последних, по их мнению, сдерживает покупательский интерес к покупке квартир на вторичном рынке.

Объем предложения в январе немного вырос, но остается ниже, чем год назад. «Сейчас наблюдаем равновесие спроса и предложения на рынке. И, соответственно, есть равновесная цена», — говорит руководитель направления вторичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин.

По статистике платформы, в январе 2023 года средняя стоимость квартиры в Москве в годовом выражении выросла на 7,3%, до 12,5 млн руб.

Традиционно первый месяц года является периодом низкого спроса, но в 2023-м он был отмечен нетипично высоким интересом к жилью. По данным риелторской компании «Инком-Недвижимость», спрос на вторичном рынке жилья Московского региона в январе 2023 года был на 15% выше, чем годом ранее, а цены начали стабилизироваться. Неожиданно высокую активность во второй половине месяца также подтвердили в агентствах недвижимости Est-a-Tet и «Этажи».

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил остановку роста цен на новостройки в РоссииЖилье, 17 июн, 18:11
Доля сделок с недвижимостью за наличные в 2025 году станет рекорднойЖилье, 17 июн, 17:58
Госдума перенесла дату оплаты услуг ЖКХДеньги, 17 июн, 16:21
Патриарх нашел противоречие между застройкой городов и ростом населенияГород, 17 июн, 14:48
Генпрокуратура поддержала запрет продажи жилья за наличныеОтрасль, 17 июн, 14:06
Число сделок в элитных новостройках Москвы снизилось на третьЖилье, 17 июн, 13:10
Как изменилась загородная жизнь: разбираем на примере поселка «Монави»Загород, 17 июн, 12:53
В одном районе Москвы зафиксирован 12-кратный скачок предложения жильяЖилье, 17 июн, 11:42
Доля свободных офисов в Москве упала до семилетнего минимумаГород, 17 июн, 10:34
Спад предложения и рассрочки: стоит ли сейчас покупать новостройкуДеньги, 17 июн, 10:00
Названы регионы — лидеры по росту стоимости частных домовЗагород, 17 июн, 09:48
Падение ввода жилья ускорилось вдвоеОтрасль, 16 июн, 20:57
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жильяДеньги, 16 июн, 20:34
В Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детейОтрасль, 16 июн, 17:26
Главное Лента