Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты отметили всплеск спроса на жилье в Москве в январе
Жилье ,  
0 

Эксперты отметили всплеск спроса на жилье в Москве в январе

Спрос на вторичное жилье в столице вырос как в годовом выражении, так и за месяц, отметили эксперты
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Спрос на покупку вторичного жилья в Москве по итогам января 2023 года увеличился на 25% по отношению к январю 2022 года. Такие данные приводятся в исследовании «Авито Недвижимости» (есть в редакции).

По данным аналитиков, положительная динамика наблюдается и в месячном выражении: к декабрю интерес ко вторичным квартирам в столице повысился на 9%.

Чаще всего посетителей платформы интересовала покупка двухкомнатных квартир: на них пришлось 37% от общего спроса в январе. На втором месте — однокомнатные квартиры, 30,6% спроса. Тройку лидеров замыкают трехкомнатные квартиры, ими интересовались 15% посетителей «Авито». Далее следуют студии, на них пришлось 13% спроса. Реже всего покупатели жилья в Москве интересовались многокомнатными лотами — они заняли 4% спроса.

Определяющими факторами спроса на вторичное жилье в Москве в январе эксперты называют «информационный шум и ставки по ипотеке». Уровень последних, по их мнению, сдерживает покупательский интерес к покупке квартир на вторичном рынке.

Объем предложения в январе немного вырос, но остается ниже, чем год назад. «Сейчас наблюдаем равновесие спроса и предложения на рынке. И, соответственно, есть равновесная цена», — говорит руководитель направления вторичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин.

По статистике платформы, в январе 2023 года средняя стоимость квартиры в Москве в годовом выражении выросла на 7,3%, до 12,5 млн руб.

Традиционно первый месяц года является периодом низкого спроса, но в 2023-м он был отмечен нетипично высоким интересом к жилью. По данным риелторской компании «Инком-Недвижимость», спрос на вторичном рынке жилья Московского региона в январе 2023 года был на 15% выше, чем годом ранее, а цены начали стабилизироваться. Неожиданно высокую активность во второй половине месяца также подтвердили в агентствах недвижимости Est-a-Tet и «Этажи».

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента