Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве

Заметнее всего недостаток западных материалов сказался на элитном сегменте первичного рынка
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2022 году число квартир с отделкой в новостройках Москвы сократилось на 4,7%. Главная причина этого — проблемы с поставками западных материалов в условиях санкций, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Самое заметное уменьшения числа лотов с отделкой от застройщика зафиксировано в элитном сегменте — снижение здесь составило 12,2%. Квартир с отделкой в новостройках бизнес-класса стало меньше на 11,1%, в премиальных — на 3,6%. Самое незначительное сокращение — в массовом сегменте (–1,7%): западные материалы в новостройках стандарт- и комфорт-класса практически не используются, объясняют в «Метриуме».

В 2022 году с ремонтом от девелопера (включая предчистовую и чистовую отделку) продавались 68,7% студий, 61,3% однокомнатных квартир, 55,6% двухкомнатных, 49,6% трехкомнатных и 33,1% квартир с четырьмя и более комнатами, утоняют в компании.

«Вероятно, в классах стандарт и комфорт объем экспозиции таких лотов дальше уменьшаться не будет, так как девелоперы оперативно справляются с импортозамещением. А вот клиенты высокобюджетного сегмента не согласятся на отделку с применением материалов от малоизвестных производителей. Поэтому застройщикам придется задействовать механизмы параллельного импорта и искать те немногочисленные западные компании, которые не прекратили сотрудничество с Россией», — комментирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

В 2022 году правительство России упростило процедуру подтверждения пригодности использования строительных материалов, изделий и конструкций. Для отечественных стройматериалов срок подтверждения пригодности сокращен с 90 до десяти рабочих дней, эта проверка будет проводиться по системе одного окна. При подтверждении характеристик зарубежных материалов российские органы строительного надзора могут учитывать результаты испытаний, проведенных в зарубежных лабораториях.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12 дек, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12 дек, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 12 дек, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 12 дек, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 12 дек, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 12 дек, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 12 дек, 09:21
Главное Лента