Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве

Заметнее всего недостаток западных материалов сказался на элитном сегменте первичного рынка
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2022 году число квартир с отделкой в новостройках Москвы сократилось на 4,7%. Главная причина этого — проблемы с поставками западных материалов в условиях санкций, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Самое заметное уменьшения числа лотов с отделкой от застройщика зафиксировано в элитном сегменте — снижение здесь составило 12,2%. Квартир с отделкой в новостройках бизнес-класса стало меньше на 11,1%, в премиальных — на 3,6%. Самое незначительное сокращение — в массовом сегменте (–1,7%): западные материалы в новостройках стандарт- и комфорт-класса практически не используются, объясняют в «Метриуме».

В 2022 году с ремонтом от девелопера (включая предчистовую и чистовую отделку) продавались 68,7% студий, 61,3% однокомнатных квартир, 55,6% двухкомнатных, 49,6% трехкомнатных и 33,1% квартир с четырьмя и более комнатами, утоняют в компании.

«Вероятно, в классах стандарт и комфорт объем экспозиции таких лотов дальше уменьшаться не будет, так как девелоперы оперативно справляются с импортозамещением. А вот клиенты высокобюджетного сегмента не согласятся на отделку с применением материалов от малоизвестных производителей. Поэтому застройщикам придется задействовать механизмы параллельного импорта и искать те немногочисленные западные компании, которые не прекратили сотрудничество с Россией», — комментирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

В 2022 году правительство России упростило процедуру подтверждения пригодности использования строительных материалов, изделий и конструкций. Для отечественных стройматериалов срок подтверждения пригодности сокращен с 90 до десяти рабочих дней, эта проверка будет проводиться по системе одного окна. При подтверждении характеристик зарубежных материалов российские органы строительного надзора могут учитывать результаты испытаний, проведенных в зарубежных лабораториях.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 16:25
Поместье барабанщика Rolling Stones выставили на продажу за £7,95 млн Деньги, 14:58
Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника Жилье, 14:29
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем Деньги, 14:07
«Яндекс» выяснил, где в центре Москвы самые низкие цены на аренду жилья Жилье, 12:26
Ипотека под 16%: банки массово повышают ставки по кредитам Деньги, 11:35
В России почти вдвое выросло предложение строящихся апартаментов Жилье, 10:25
Росреестр зафиксировал рекордное число сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:25
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 26 сен, 20:13
Invest Dubai Expo в России посетили 10 топовых девелоперов из ОАЭ Новости компаний, 26 сен, 18:23
Госдума одобрила упрощенную аренду жилья для военных Жилье, 26 сен, 17:55
Построить модульный дом: с чего начать и на что обратить внимание Загород, 26 сен, 14:21
Главное Лента