Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве

Заметнее всего недостаток западных материалов сказался на элитном сегменте первичного рынка
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2022 году число квартир с отделкой в новостройках Москвы сократилось на 4,7%. Главная причина этого — проблемы с поставками западных материалов в условиях санкций, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Самое заметное уменьшения числа лотов с отделкой от застройщика зафиксировано в элитном сегменте — снижение здесь составило 12,2%. Квартир с отделкой в новостройках бизнес-класса стало меньше на 11,1%, в премиальных — на 3,6%. Самое незначительное сокращение — в массовом сегменте (–1,7%): западные материалы в новостройках стандарт- и комфорт-класса практически не используются, объясняют в «Метриуме».

В 2022 году с ремонтом от девелопера (включая предчистовую и чистовую отделку) продавались 68,7% студий, 61,3% однокомнатных квартир, 55,6% двухкомнатных, 49,6% трехкомнатных и 33,1% квартир с четырьмя и более комнатами, утоняют в компании.

«Вероятно, в классах стандарт и комфорт объем экспозиции таких лотов дальше уменьшаться не будет, так как девелоперы оперативно справляются с импортозамещением. А вот клиенты высокобюджетного сегмента не согласятся на отделку с применением материалов от малоизвестных производителей. Поэтому застройщикам придется задействовать механизмы параллельного импорта и искать те немногочисленные западные компании, которые не прекратили сотрудничество с Россией», — комментирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

В 2022 году правительство России упростило процедуру подтверждения пригодности использования строительных материалов, изделий и конструкций. Для отечественных стройматериалов срок подтверждения пригодности сокращен с 90 до десяти рабочих дней, эта проверка будет проводиться по системе одного окна. При подтверждении характеристик зарубежных материалов российские органы строительного надзора могут учитывать результаты испытаний, проведенных в зарубежных лабораториях.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Распроданность жилья в новостройках снизилась в 1,5 раза за пять летОтрасль, 00:01
Хуснуллин предложил сделать отдельную госпрограмму для ИЖСЗагород, 15 апр, 20:38
Путин потребовал от банков не взимать комиссии по семейной ипотекеДеньги, 15 апр, 20:24
Хуснуллин предложил расширить применение рассрочки в новостройкахОтрасль, 15 апр, 20:16
Россияне оценили доступность жилья в городах и поселкахЖилье, 15 апр, 18:45
Путин отметил, что рост долгов застройщиков угрожает устойчивости рынкаЖилье, 15 апр, 18:41
Названы мегаполисы с наибольшим сокращением размера покупаемых квартирЖилье, 15 апр, 16:51
«Дом.РФ» зафиксировал почти двухгодичный максимум на рынке аренды жильяЖилье, 15 апр, 13:45
ВТБ назвал самые популярные у ипотечников города КрымаЖилье, 15 апр, 12:00
Депозиты, облигации и маткапитал: как накопить на жильеДеньги, 15 апр, 11:10
Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 годаОтрасль, 15 апр, 10:23
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 15 апр, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 15 апр, 09:19
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Главное Лента