Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал спад спроса на жилье в Москве почти на четверть
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал спад спроса на жилье в Москве почти на четверть

Минимум спроса отмечался в мае, затем вторичный рынок начал восстанавливаться. Но итоги 12 месяцев 2022 года заметно уступают результатам предыдущих лет
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2022 году на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 132,6 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи или мены жилья. Это на 22,4% уступает показателю 2021 года (170,9 тыс.) и на 10,9% — 2020 года (148,9 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

После падения в мае, когда было зафиксировано минимальное количество сделок за весь прошлый год (7,2 тыс. за месяц), рынок начал восстанавливаться, отмечает руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. Но результаты последних месяцев, как и всего года, уступают показателям тех же периодов и 2021-го, и 2020-го.

Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья. Январь — декабрь
Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья. Январь — декабрь (Фото: Росреестр)

В декабре прошлого года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 14 тыс. договоров купли-продажи или мены жилья. Это на 29,6% больше ноябрьского показателя (10,8 тыс.), но на 31,1% уступает декабрю прошлого года (20,3 тыс.).

Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья в 2022 году (по месяцам)
Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья в 2022 году (по месяцам) (Фото: Росреестр)

По данным столичного Росреестра, наибольшей популярностью у покупателей вторичного жилья в Москве в прошлом году пользовались квартиры площадью 30–60 кв. м. Второе место по спросу занимает жилье площадью от 60 кв. м, на третьей позиции — самые компактные лоты до 30 «квадратов», а наименьшим спросом пользуется жилье площадью более 100 кв. м.

По данным компании «Инком-Недвижимость», в 2022 году средний размер скидки на вторичном рынке Старой Москвы составил 5–10%, что стало рекордным значением с 2017 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 17:56
«Домклик» оценил отношение россиян к зарядным станциям во дворах Город, 17:26
Центробанк призвал к повышению ставок по льготной ипотеке Деньги, 17:15
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на аренду жилья Деньги, 16:47
Эксперты оценили разницу в стоимости жилья в мегаполисах и пригородах Жилье, 14:53
Как молодые архитекторы видят социальную архитектуру. Видео Город, 12:50
Кабмин распространил дальневосточную ипотеку на российскую Арктику Деньги, 12:45
Социокультурный кластер на Пресне: каким он будет Город, 12:30
Выбирают своего арендатора: как изменились требования московских рантье Жилье, 11:30
Эксперты назвали туристические регионы — лидеры по росту спроса за год Жилье, 10:23
Главное Лента