Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о падении спроса на жилье в Москве на четверть за год
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о падении спроса на жилье в Москве на четверть за год

Динамика объясняется рекордной покупательской активностью в конце 2021 года. В этот период многие стремились приобрести квартиры в преддверии повышения ипотечных ставок
Фото: fizkes\shutterstock
Фото: fizkes\shutterstock

В декабре 2022 года спрос на вторичное жилье в Москве упал на 25% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

В компании уточнили, что падение произошло с рекордным по спросу декабрем 2021-го. Тогда впервые за всю историю наблюдений за вторичным сегментом жилья в Москве был зафиксирован значительный рост спроса: все ожидали подъема ключевой ставки ЦБ, что и происходило, но при этом сохранялась возможность взять доступный ипотечный кредит. Поэтому количество принятых авансов и проведенных сделок зашкаливало, что совершенно не характерно для декабря, уточнили риелторы.

«Многие профессиональные участники рынка и в конце 2022 года ожидали подобного эффекта в связи с угрозой отмены льготной ипотеки на первичном рынке. Но ее продлили, лишь повысили ставку на 1 п.п. (с 7% годовых до 8%). В целом на рынке жилья суеты не наблюдалось, последний месяц 2022 года был похож на обычный декабрь: происходило плавное затухание спроса. Люди понимали, что до Нового года они уже не успеют выбрать квартиру и провести сделку, а потому нет нужды суетиться», — рассказал директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

В 2022 году вторичный рынок ощутил на себе не только давление внешнеполитической ситуации, но и жесткую конкуренцию со стороны новостроек. Подробнее о том, что происходило со вторичным жильем в столице, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» оценил изменение спроса на жилье в России в октябреЖилье, 12 ноя, 19:18
Володин раскритиковал Минстрой за повышение средних цен на жильеЖилье, 12 ноя, 17:49
Госдума одобрила поправку о минимальном сроке владения земельным участкомЗагород, 12 ноя, 16:30
Дума во втором чтении ограничила выдачу ипотеки закредитованным россиянамДеньги, 12 ноя, 14:52
Названы самые популярные у покупателей вторичного жилья районы МосквыЖилье, 12 ноя, 13:44
Названы самые популярные направления для отдыха в России осеньюЖилье, 12 ноя, 11:37
Что ждет рынок офисов, жилья и торговой недвижимости Москвы в 2025 годуДеньги, 12 ноя, 10:37
Отель от модного дома: как fashion-марки брендируют отели и курортыДизайн, 12 ноя, 10:30
Половина покупателей не смогли найти жилье, соответствующее их желаниямЖилье, 12 ноя, 09:26
В октябре в Москве отмечен максимум сделок с квартирами с начала годаЖилье, 12 ноя, 09:21
Опрос выявил профессии покупателей, которые чаще приобретают жильеЖилье, 12 ноя, 06:00
Хуснуллин назвал регионы — лидеры по участию в гаражной амнистииГород, 11 ноя, 17:57
MR Group приступила к развитию Можайского районаГород, 11 ноя, 17:17
Аналитики выяснили готовность россиян общаться с соседями по домуЖилье, 11 ноя, 16:45
Главное Лента