Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о падении спроса на жилье в Москве на четверть за год
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о падении спроса на жилье в Москве на четверть за год

Динамика объясняется рекордной покупательской активностью в конце 2021 года. В этот период многие стремились приобрести квартиры в преддверии повышения ипотечных ставок
Фото: fizkes\shutterstock
Фото: fizkes\shutterstock

В декабре 2022 года спрос на вторичное жилье в Москве упал на 25% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

В компании уточнили, что падение произошло с рекордным по спросу декабрем 2021-го. Тогда впервые за всю историю наблюдений за вторичным сегментом жилья в Москве был зафиксирован значительный рост спроса: все ожидали подъема ключевой ставки ЦБ, что и происходило, но при этом сохранялась возможность взять доступный ипотечный кредит. Поэтому количество принятых авансов и проведенных сделок зашкаливало, что совершенно не характерно для декабря, уточнили риелторы.

«Многие профессиональные участники рынка и в конце 2022 года ожидали подобного эффекта в связи с угрозой отмены льготной ипотеки на первичном рынке. Но ее продлили, лишь повысили ставку на 1 п.п. (с 7% годовых до 8%). В целом на рынке жилья суеты не наблюдалось, последний месяц 2022 года был похож на обычный декабрь: происходило плавное затухание спроса. Люди понимали, что до Нового года они уже не успеют выбрать квартиру и провести сделку, а потому нет нужды суетиться», — рассказал директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

В 2022 году вторичный рынок ощутил на себе не только давление внешнеполитической ситуации, но и жесткую конкуренцию со стороны новостроек. Подробнее о том, что происходило со вторичным жильем в столице, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как украсить квартиру к Новому году: идеи новогоднего интерьера — 2025Дизайн, 12:28
Как украсить елку в 2025 году и в каких цветах наряжатьДизайн, 29 дек, 09:33
Власти продлили мораторий на штрафы застройщикам до середины 2025 годаЖилье, 28 дек, 18:56
Какие станции метро открылись в Москве в 2024 годуГород, 28 дек, 14:15
Названы районы Москвы с самым дешевым вторичным жильемЖилье, 28 дек, 13:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в 2025 годуЖилье, 28 дек, 11:01
Названы районы Москвы с самым дорогим жильемЖилье, 28 дек, 10:36
Антон Финогенов, ДОМ.РФ: «Люди разобрались, что хорошо и что плохо»Город, 28 дек, 10:00
Как выглядят самые красивые винные города мираГород, 28 дек, 09:30
Высокий спрос и три прогноза: с чем рынок недвижимости входит в 2025 годОтрасль, 27 дек, 16:36
Группа Родина получила РНС второй очереди ЖК «Родина Парк»Город, 27 дек, 15:55
Какие важные законы в сфере недвижимости и ЖКХ приняты в 2024 годуЖилье, 27 дек, 13:11
Близкий загород: почему коттеджные поселки остаются востребованнымиЗагород, 27 дек, 12:06
Замглавы Минстроя Никита Стасишин: «Люди верят в жилье»Жилье, 27 дек, 11:13
Главное Лента