Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о падении спроса на жилье в Москве на четверть за год
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о падении спроса на жилье в Москве на четверть за год

Динамика объясняется рекордной покупательской активностью в конце 2021 года. В этот период многие стремились приобрести квартиры в преддверии повышения ипотечных ставок
Фото: fizkes\shutterstock
Фото: fizkes\shutterstock

В декабре 2022 года спрос на вторичное жилье в Москве упал на 25% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

В компании уточнили, что падение произошло с рекордным по спросу декабрем 2021-го. Тогда впервые за всю историю наблюдений за вторичным сегментом жилья в Москве был зафиксирован значительный рост спроса: все ожидали подъема ключевой ставки ЦБ, что и происходило, но при этом сохранялась возможность взять доступный ипотечный кредит. Поэтому количество принятых авансов и проведенных сделок зашкаливало, что совершенно не характерно для декабря, уточнили риелторы.

«Многие профессиональные участники рынка и в конце 2022 года ожидали подобного эффекта в связи с угрозой отмены льготной ипотеки на первичном рынке. Но ее продлили, лишь повысили ставку на 1 п.п. (с 7% годовых до 8%). В целом на рынке жилья суеты не наблюдалось, последний месяц 2022 года был похож на обычный декабрь: происходило плавное затухание спроса. Люди понимали, что до Нового года они уже не успеют выбрать квартиру и провести сделку, а потому нет нужды суетиться», — рассказал директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

В 2022 году вторичный рынок ощутил на себе не только давление внешнеполитической ситуации, но и жесткую конкуренцию со стороны новостроек. Подробнее о том, что происходило со вторичным жильем в столице, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Главное Лента