Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы с максимальным снижением цен на жилье
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с максимальным снижением цен на жилье

В четвертом квартале 2022 года средняя цена «квадрата» заметнее всего снизилась в Северном, Северо-Восточном и Западном округах столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам четвертого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках комфорт-класса Старой Москвы составила 286,9 тыс. руб. Относительно третьего квартала показатель фактически не изменился (-0,2%), говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet.

Наиболее заметно 1 кв. м в новостройках комфорт-класса подешевел за октябрь — декабрь в Северном округе. Снижение здесь составило 2,8%, до 273,5 тыс. руб. за «квадрат». На втором месте рейтинга — Северо-Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м снизилась на 2,4%, до 283,9 тыс. руб. Третье место со снижением на 1,47% занял Западный округ, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 308,5 тыс. руб.

На четвертой позиции — Юго-Восточный АО (-0,9%, до 268,6 тыс. руб.), замыкает пятерку рейтинга место Восточный (-0,24%, до 300,8 тыс. руб.). Максимальный рост средней цены 1 кв. м за квартал зафиксирован только в Южном округе (+2,4, до 295,5 тыс. руб.).

Динамика цены 1 кв. м на рынке новостроек комфорт-класса Старой Москвы

Округ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2022 года, тыс. руб. Динамика
САО 281,4 273,5 -2,8%
СВАО 290,8 283,9 -2,4%
ЗАО 313,1 308,5 -1,47%
ЮВАО 270,9 268,6 -0,9%
ВАО 301,5 300,8 -0,24%
ЮЗАО 233,1 233 -0,04%
ЗелАО 220,1 223,2 +1,4%
СЗАО 323 329 +1,85%
ЮАО 288,6 295,5 +2,4%

Данные: Est-a-Tet

Согласно исследованию специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в течение двух ближайших лет цены на московские новостройки могут снизиться примерно на 30% и вернуться к уровню начала 2020 года. Одной из главных причин грядущего снижения цен аналитики называют падение спроса.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как молодые архитекторы видят социальную архитектуру. Видео Город, 12:50
Кабмин распространил дальневосточную ипотеку на российскую Арктику Деньги, 12:45
Социокультурный кластер на Пресне: каким он будет Город, 12:30
Выбирают своего арендатора: как изменились требования московских рантье Жилье, 11:30
Эксперты назвали туристические регионы — лидеры по росту спроса за год Жилье, 10:23
Лев Мазараки: «Архитектурное наследие создается и сегодня» Отрасль, 10:00
Модный квартал вместо фабрики: как переосмысляют промышленное наследие Город, 10:00
В Думе предложили привязать цену аренды госземель к кадастровой стоимости Жилье, 29 ноя, 19:11
Госдума одобрила в первом чтении поправки об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 29 ноя, 19:07
Названы популярные места для зимнего отдыха с самой доступной арендой Жилье, 29 ноя, 17:56
Объем рынка офисной недвижимости в Москве впервые превысил 20 млн кв. м Город, 29 ноя, 16:13
Как изменились стандарты застройки высокобюджетных поселков в Подмосковье Мнения, 29 ноя, 15:03
Названа доля российской молодежи, проживающей с родителями Жилье, 29 ноя, 13:31
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшими сроками продажи новостроек Жилье, 29 ноя, 11:31
Главное Лента