Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Эксперты назвали регионы с максимальным ростом цен на частные дома
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали регионы с максимальным ростом цен на частные дома

В этом году такие объекты недвижимости заметнее всего подорожали в Магаданской области, Карачаево-Черкесии и Приморском крае. Самое значительное снижение стоимости зафиксировано в Краснодарском крае
Фото:  Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2022 году средняя стоимость индивидуального домовладения (дома в населенных пунктах, загородные коттеджи и дачи) в России увеличилась на 20,3%, до 5,94 млн руб. Положительная динамика отмечена в 79 регионах России, говорится в исследовании аналитиков портала «Мир квартир» (есть в редакции).

Первое место по темпам роста средней стоимости частного дома заняла Магаданская область (+45,9%, до 6,33 млн руб.). На втором месте расположилась Карачаево-Черкесия, где прирост составил 42%, до 7,21 млн руб., на третьей позиции — Приморский край (+40,5%, до 6,34 млн руб.). В первую пятерку рейтинга также вошли Амурская область (+40%, до 5,66 млн руб.) и Кабардино-Балкария (+39,3%, до 6,91 млн руб.).

В Москве подорожание составило 3,8%, до 21,8 млн руб., в Санкт-Петербурге — 6%, до 18,9 млн руб.

Отрицательная динамика зафиксирована в пяти регионах. Лидером по снижению средней стоимости частного дома стал Краснодарский край, где снижение с начала года составило 13,9% (до 10,5 млн руб.). Снижение также произошло в Крыму (-9,9%, до 9,9 млн), Подмосковье (-6,2%, до 14,4 млн), Севастополе (-0,3%, до 11,2 млн) и Калининградской области (-0,2%, до 10,3 млн).

Топ-15 регионов России с наибольшим ростом стоимости частных домов в 2022 году

Регион Средняя стоимость лота, руб. Прирост за 2022 год
Магаданская область 6 338 453 +45,9%
Карачаево-Черкесия 7 217 655 +42%
Приморский край 6 347 054 +40,5%
Амурская область 5 662 773 +40%
Кабардино-Балкария 6 919 102 +39,3%
Республика Тыва 5 611 394 +38,5%
Республика Алтай 5 200 737 +37,6%
Республика Марий Эл 4 375 073 +35,5%
Республика Калмыкия 4 900 872 +33,9%
Владимирская область 4 183 260 +32,7%
Воронежская область 4 966 035 +31,9%
Республика Хакасия 4 252 780 +31,5%
Кировская область 3 550 658 +29,7%
Ульяновская область 4 093 960 +29,1%
Нижегородская область 5 198 400 +27,6%

Данные: «Мир квартир»

«Подорожанию домов способствовали рост цен на недвижимость в целом в предыдущие годы и в начале года, рост цен на стройматериалы и удорожание стоимости строительства. Сейчас началось некоторое снижение цен на квартиры, и с определенным временным лагом этот процесс может коснуться и домов. В условиях углубляющегося экономического кризиса наибольшим спросом будут пользоваться недорогие лоты вторичного рынка, участки с домами под снос, которые будут покупать для самостоятельного строительства, а также готовый продукт экономкласса от застройщиков на ИЖС, разработанный с учетом потребностей современного человека», — резюмирует генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным аналитиков ЦИАН, в январе — ноябре 2022 года стоимость дачи в среднем по России увеличилась с начала 2022 года на 17%, достигнув в ноябре 3,48 млн руб. Наибольший рост стоимости дач с начала года зафиксирован в Новосибирской (+82%), Свердловской (+45%) и Омской (+29%) областях. В число лидеров также вошли Волгоградская область (+23%) и Татарстан (+21%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента