Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы отметили рост стоимости загородного жилья в Подмосковье на 25%
Загород ,  
0 

Риелторы отметили рост стоимости загородного жилья в Подмосковье на 25%

Подорожание связано с вымыванием с рынка недорогих объектов. Сильнее всего подорожали таунхаусы и дуплексы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Стоимость лота на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья увеличилась за год на 25% и зафиксирована сейчас на отметке 7,9 млн руб., говорится в исследовании специалистов аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

Заметнее всего в загородном сегменте подорожали таунхаусы и дуплексы — их средняя стоимость выросла на 99%, до 33,8 млн руб. Коттеджи прибавили в цене 28%, средняя стоимость лота составляет 30,7 млн руб., а участки без подряда стали дороже за год на 19% (4,8 млн руб.). Такое существенное подорожание связано с тем, что доступные лоты продаются быстрее, а в экспозиции остаются более дорогие предложения, из-за чего цены идут вверх, уточняют в «Инком-Недвижимости».

43% продаваемых загородных объектов находятся на расстоянии более 60 км от МКАД, на расстоянии 40–60 км расположены 30% лотов, удаленность от Москвы на 21–40 км приходится на 23% предложения и только 4% лотов находятся менее чем в 20 км от столицы.

По словам руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, в 2022 году покупательская активность не увеличилась по сравнению с прошлым годом, а невысокий спрос объясняется достаточным объемом предложения.

По данным аналитиков «Авито Недвижимости», в третьем квартале 2022 года средняя стоимость загородных объектов в России выросла на 9%, составив 2,4 млн руб. Самый выраженный рост среднего бюджета предложения загородного жилья был зафиксирован в Вологодской области — на 27,8%, до 1,15 млн руб. Второе место заняла Саратовская область с ростом на 15,4% (до 1,5 млн руб.), а третье место — Волгоградская область с ростом на 14,3% (до 1,6 млн руб).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое ХДФ, из чего сделана и чем отличается от ДВПДом, 23 мар, 09:59
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
Главное Лента