Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы отметили рост стоимости загородного жилья в Подмосковье на 25%
Загород ,  
0 

Риелторы отметили рост стоимости загородного жилья в Подмосковье на 25%

Подорожание связано с вымыванием с рынка недорогих объектов. Сильнее всего подорожали таунхаусы и дуплексы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Стоимость лота на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья увеличилась за год на 25% и зафиксирована сейчас на отметке 7,9 млн руб., говорится в исследовании специалистов аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

Заметнее всего в загородном сегменте подорожали таунхаусы и дуплексы — их средняя стоимость выросла на 99%, до 33,8 млн руб. Коттеджи прибавили в цене 28%, средняя стоимость лота составляет 30,7 млн руб., а участки без подряда стали дороже за год на 19% (4,8 млн руб.). Такое существенное подорожание связано с тем, что доступные лоты продаются быстрее, а в экспозиции остаются более дорогие предложения, из-за чего цены идут вверх, уточняют в «Инком-Недвижимости».

43% продаваемых загородных объектов находятся на расстоянии более 60 км от МКАД, на расстоянии 40–60 км расположены 30% лотов, удаленность от Москвы на 21–40 км приходится на 23% предложения и только 4% лотов находятся менее чем в 20 км от столицы.

По словам руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, в 2022 году покупательская активность не увеличилась по сравнению с прошлым годом, а невысокий спрос объясняется достаточным объемом предложения.

По данным аналитиков «Авито Недвижимости», в третьем квартале 2022 года средняя стоимость загородных объектов в России выросла на 9%, составив 2,4 млн руб. Самый выраженный рост среднего бюджета предложения загородного жилья был зафиксирован в Вологодской области — на 27,8%, до 1,15 млн руб. Второе место заняла Саратовская область с ростом на 15,4% (до 1,5 млн руб.), а третье место — Волгоградская область с ростом на 14,3% (до 1,6 млн руб).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В МВД раскрыли мошенническую схему с материнским капиталомЖилье, 15 июл, 18:41
Дума рассмотрела увеличение в 50 раз штрафов за навязанные жильцам услугиОтрасль, 15 июл, 18:23
Как правильно составить договор купли-продажи гаражаГород, 15 июл, 17:19
ВЦИОМ выяснил, что 89% россиян хотели бы жить в умном домеЖилье, 15 июл, 17:07
Госдума приняла закон о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 15 июл, 15:29
Что такое рекуператор воздуха и для чего он нуженЖилье, 15 июл, 15:00
Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодиеОтрасль, 15 июл, 14:00
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 15 июл, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 15 июл, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 15 июл, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 15 июл, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
Главное Лента