Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 15:37
Аналитики НБКИ назвали оптимальный доход для погашения ипотеки Деньги, 14:41
Средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума Деньги, 13:39
Росреестр зафиксировал снижение бюджета сделок в новостройках Москвы Жилье, 13:21
Новостройки в России за год подорожали почти на 30% Жилье, 12:15
«Авито Услуги» зафиксировали рост спроса на дизайн интерьеров Дизайн, 12:03
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 11:25
Какое жилье в центре Москвы можно купить за ₽10 млн или дешевле Жилье, 10:20
«Авито Недвижимость» запускает сервис по оценке бизнес-потенциала локаций Новости компаний, 10:00
Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье упал в два раза Загород, 09:53
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 00:03
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 30 янв, 18:19
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 30 янв, 14:08
Доля продаж жилья с пометой «срочно» в России достигла пика за 3 года
Жилье ,  
0 

Доля продаж жилья с пометой «срочно» в России достигла пика за 3 года

В 2022 году было две волны роста срочных продаж жилья. Но несмотря на желание собственников продать жилье быстрее, средний срок экспозиции в крупных городах вырос почти на месяц
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Доля объявлений с пометой «срочно» о продаже вторичных квартир в крупных городах России по итогам ноября составила 4%. Это максимальный показатель за последние три года. Об этом говорится в исследовании (есть в редакции) ЦИАН.

Рост доли таких квартир в продаже начался весной. По данным ЦИАН, если 1 марта только 2,8% квартир продавались срочно, то за месяц их доля выросла до 3,4%. А локальный максимум был отмечен 1 июля 2022 года — 3,9%. После этого предложение квартир от собственников с пометкой «срочно» стало снижаться. К 1 сентября доля срочных продаж была на уровне 3,7%. «То есть первая волна роста срочных продаж наблюдалась на рынке с марта по середину июля», — пояснили аналитики.

Но в октябре доля срочных продаж снова выросла до 3,9%, а в ноябре — до 4%. Максимальный показатель был отмечен в середине ноября, после чего он стал снижаться. То есть вторая волна срочных продаж продлилась меньше первой — два месяца (с середины сентября до середины ноября). Несмотря на желание продать срочно, продавцы не готовы сильно снижать цены в объявлениях — дисконт составляет 5–8%, отметили в ЦИАН.

Судя по всему, продать срочно получается далеко не у всех: средний срок экспозиции в крупных городах в 2022 году вырос почти на месяц и сейчас составляет 127 дней. Рекордный рост в Краснодаре (+74 дня, до 153 дней) и Тюмени (+60 дней, до 131 дня) за счет эффекта низкой базы — год назад в этих локациях были одни из самых низких показателей. Дольше всего в конце 2022 годы квартиры продаются во Владивостоке (в среднем 180 дней) и Севастополе (155 дней), быстрее всего — в Екатеринбурге (86 дней) и Красноярске (92 дня).

По данным ЦИАН, число объявлений о срочной продаже квартир на вторичном рынке жилья крупных российских городов к ноябрю составило 12,5 тыс. Это максимум за всю историю подобной статистики. С марта 2022 года показатель вырос на 85%, при этом общее предложение увеличилось лишь на 29%.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента