Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты отметили падение спроса на новостройки Москвы до 50% в 2022 году
Жилье ,  
0 

Эксперты отметили падение спроса на новостройки Москвы до 50% в 2022 году

Спрос на новостройки вернулся к показателям 2018–2019 годов. По оценкам экспертов, за 11 месяцев 2022 года он снизился на 30–50%
Эксперты отметили падение спроса на новостройки Москвы до 50% в 2022 году

Общий объем сделок с новостройками Москвы с января по ноябрь составил 2,8 млн кв. м. Это примерно на 30% ниже показателей 2021 года и сопоставимо со значениями 2018–2019 годов. Такие данные привела старший аналитик-консультант Nikoliers Анна Мурмуридис на конференции «Итоги года с REPA» в среду, 14 декабря.

«Если говорить про объем сделок, то с января по ноябрь он составил 2,8 млн кв. м. Что интересно, эта цифра совпадает с тем, что сейчас экспонируется на рынке и предлагается покупателю», — сказала Анна Мурмуридис. «По сути, по спросу на недвижимость мы вернулись к показателям 2018–2019 годов. Если говорить в сравнении с прошлыми годами (2020–2021), то снижение составило около 30%», — добавила она.

Сами застройщики оценили выше падение спроса на рынке новостроек Москвы — до половины от продаж 2021 года. По словам вице-президента, коммерческого директора ГК «Инград» Михаила Бузулуцкого, 2022 год начался успешно для рынка новостроек — с активных продаж.

Но в течение года произошло два шока, которые серьезно сказались на покупательской активности, отметил он. Первый потребительский шок случился после начала СВО и роста ключевой ставки. Летом спрос стал постепенно восстанавливаться, но осенью, с началом частичной мобилизации, произошел второй шок — спрос снова снизился. «За год рынок новостроек в целом потерял примерно половину от показателей 2021 года. При этом прошлый год был рекордным», — отметил Михаил Бузулуцкий.

По предварительным оценкам ЦИАН, потенциальный спрос на новостройки в целом по России был на 26% ниже, чем в 2021-м. Сильнее всего активность потенциальных покупателей в 2022 году снизилась после объявления частичной мобилизации.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотекеДеньги, 14:53
Закладная на квартиру: что это, зачем нужна и как оформитьДеньги, 14:20
Названы регионы России с самым сильным ростом цен на землюЖилье, 13:10
Три бизнес-центра STONE: каким будет деловой кластер на Ходынском полеГород, 13:00
Как правильно подключить розетку: пошаговая инструкцияДом, 12:09
Эксперты отметили стабилизацию спроса россиян на зарубежную недвижимостьДеньги, 12:02
Каким будет новый МФК «Олимпийский». ВидеоГород, 10:09
Больше, чем офис: эксперты раскрыли тренды рынка современных БЦГород, 10:00
Цены и спрос на массовые новостройки Москвы резко упали в III кварталеЖилье, 09:14
«Дом.РФ» передаст инвесторам 18 памятников архитектуры для восстановленияГород, 09 окт, 17:36
Как выбрать газовую колонку: 7 главных характеристик и советы экспертовДом, 09 окт, 17:31
«Домклик» назвал стоимость трех самых дорогих квартир в РоссииЖилье, 09 окт, 16:10
В Москве обновили Кадашевскую набережную. Какой она сталаГород, 09 окт, 15:00
Дэвид и Виктория Бекхэм собрались купить дом в Майами-Бич за $80 млнДеньги, 09 окт, 12:27
Главное Лента