Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты отметили падение спроса на новостройки Москвы до 50% в 2022 году
Жилье ,  
0 

Эксперты отметили падение спроса на новостройки Москвы до 50% в 2022 году

Спрос на новостройки вернулся к показателям 2018–2019 годов. По оценкам экспертов, за 11 месяцев 2022 года он снизился на 30–50%
Эксперты отметили падение спроса на новостройки Москвы до 50% в 2022 году

Общий объем сделок с новостройками Москвы с января по ноябрь составил 2,8 млн кв. м. Это примерно на 30% ниже показателей 2021 года и сопоставимо со значениями 2018–2019 годов. Такие данные привела старший аналитик-консультант Nikoliers Анна Мурмуридис на конференции «Итоги года с REPA» в среду, 14 декабря.

«Если говорить про объем сделок, то с января по ноябрь он составил 2,8 млн кв. м. Что интересно, эта цифра совпадает с тем, что сейчас экспонируется на рынке и предлагается покупателю», — сказала Анна Мурмуридис. «По сути, по спросу на недвижимость мы вернулись к показателям 2018–2019 годов. Если говорить в сравнении с прошлыми годами (2020–2021), то снижение составило около 30%», — добавила она.

Сами застройщики оценили выше падение спроса на рынке новостроек Москвы — до половины от продаж 2021 года. По словам вице-президента, коммерческого директора ГК «Инград» Михаила Бузулуцкого, 2022 год начался успешно для рынка новостроек — с активных продаж.

Но в течение года произошло два шока, которые серьезно сказались на покупательской активности, отметил он. Первый потребительский шок случился после начала СВО и роста ключевой ставки. Летом спрос стал постепенно восстанавливаться, но осенью, с началом частичной мобилизации, произошел второй шок — спрос снова снизился. «За год рынок новостроек в целом потерял примерно половину от показателей 2021 года. При этом прошлый год был рекордным», — отметил Михаил Бузулуцкий.

По предварительным оценкам ЦИАН, потенциальный спрос на новостройки в целом по России был на 26% ниже, чем в 2021-м. Сильнее всего активность потенциальных покупателей в 2022 году снизилась после объявления частичной мобилизации.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента