Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты отметили падение спроса на новостройки Москвы до 50% в 2022 году
Жилье ,  
93 

Эксперты отметили падение спроса на новостройки Москвы до 50% в 2022 году

Спрос на новостройки вернулся к показателям 2018–2019 годов. По оценкам экспертов, за 11 месяцев 2022 года он снизился на 30–50%
Эксперты отметили падение спроса на новостройки Москвы до 50% в 2022 году

Общий объем сделок с новостройками Москвы с января по ноябрь составил 2,8 млн кв. м. Это примерно на 30% ниже показателей 2021 года и сопоставимо со значениями 2018–2019 годов. Такие данные привела старший аналитик-консультант Nikoliers Анна Мурмуридис на конференции «Итоги года с REPA» в среду, 14 декабря.

«Если говорить про объем сделок, то с января по ноябрь он составил 2,8 млн кв. м. Что интересно, эта цифра совпадает с тем, что сейчас экспонируется на рынке и предлагается покупателю», — сказала Анна Мурмуридис. «По сути, по спросу на недвижимость мы вернулись к показателям 2018–2019 годов. Если говорить в сравнении с прошлыми годами (2020–2021), то снижение составило около 30%», — добавила она.

Сами застройщики оценили выше падение спроса на рынке новостроек Москвы — до половины от продаж 2021 года. По словам вице-президента, коммерческого директора ГК «Инград» Михаила Бузулуцкого, 2022 год начался успешно для рынка новостроек — с активных продаж.

Но в течение года произошло два шока, которые серьезно сказались на покупательской активности, отметил он. Первый потребительский шок случился после начала СВО и роста ключевой ставки. Летом спрос стал постепенно восстанавливаться, но осенью, с началом частичной мобилизации, произошел второй шок — спрос снова снизился. «За год рынок новостроек в целом потерял примерно половину от показателей 2021 года. При этом прошлый год был рекордным», — отметил Михаил Бузулуцкий.

По предварительным оценкам ЦИАН, потенциальный спрос на новостройки в целом по России был на 26% ниже, чем в 2021-м. Сильнее всего активность потенциальных покупателей в 2022 году снизилась после объявления частичной мобилизации.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 04 апр, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 04 апр, 17:04
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 годуДеньги, 04 апр, 16:33
Марк Цукерберг купил особняк в Вашингтоне за $23 млнДеньги, 04 апр, 13:25
Как меняется Останкино: три новых достопримечательностиГород, 04 апр, 12:58
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 04 апр, 12:53
Как изменилась архитектура элитных коттеджей: хай-тек и зимние садыЗагород, 04 апр, 11:10
Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жильяЖилье, 04 апр, 10:44
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 апр, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 04 апр, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 03 апр, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 03 апр, 14:41
Главное Лента