Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о росте цен на новостройки в большинстве округов Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о росте цен на новостройки в большинстве округов Москвы

Снижение стоимости на первичном рынке жилья массового сегмента зафиксировано только на северо-западе столицы. В остальных округах цены выросли
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В ноябре 2022 года средняя стоимость новостроек массового сегмента в границах Старой Москвы составила 275,3 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 0,5% больше, чем месяцем ранее. При этом в восьми из девяти округов столицы цены выросли. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Наибольший рост показали Зеленоградский и Северный административные округа. В ЗелАО средняя стоимость «квадрата» по итогам ноября выросла на 5%, с 206,7 тыс. до 216,8 тыс. руб. На 4,8%, до 276,5 тыс. руб., увеличились цены в САО. Рост средней стоимости отмечается в ЮВАО и СВАО на 2,9% и 2,6% соответственно. В ВАО цена увеличилась на 2,2%, в ЗАО — на 1,7%. Практически без изменений остались цены в ЮЗАО (+0,8% за месяц) и ЮАО (+0,5%), говорится в исследовании.

Только в одном округе аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» зафиксировали уменьшение средней стоимости квадратного метра. С 304,3 тыс. до 293,9 тыс. руб., на 3,4%, снизилась цена «квадрата» в СЗАО, уточнили риелторы.

Динамика стоимости новостроек массового сегмента по округам Москвы (тыс. руб./кв. м)

Округ Октябрь 2022 года Ноябрь 2022 года Динамика за месяц, %
ЗелАО 206,7 216,8 5,0%
САО 263,9 276,5 4,8%
ЮВАО 259,3 266,9 2,9%
СВАО 276,5 283,7 2,6%
ВАО 279,5 285,7 2,2%
ЗАО 304,8 309,9 1,7%
ЮЗАО 230,4 232,3 0,8%
ЮАО 286,5 288,0 0,5%
СЗАО 304,3 293,9 -3,4%
Общий итог 273,9 275,3 0,5%

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«В последнее время средняя цена квадратного метра показывает слабовыраженную динамику. Прирост цены более чем на 3% в некоторых округах связан с изменением структуры экспозиции по стадии строительной готовности проектов», — рассказала генеральный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наталия Кузнецова.

По данным аналитиков ЦИАН, Москва стала предпоследней среди российских городов-миллионников по годовому росту цен в новостройках. За год цены на первичном рынке сильнее всего выросли в Самаре, Казани и Ростове-на-Дону.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 15 апр, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 15 апр, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 15 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 15 апр, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 апр, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента