Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал регионы, где за год сильнее всего подорожала земля под ИЖС
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал регионы, где за год сильнее всего подорожала земля под ИЖС

Максимальный рост отмечен в Новосибирской области, на Алтае и в Адыгее. Динамика объясняется ростом предложения
Фото: DifferR\shutterstock
Фото: DifferR\shutterstock

По итогам ноября 2022 года средняя стоимость участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России составила 2,2 млн руб. Этот показатель на 9,2% выше, чем в аналогичный период прошлого года. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Основной рост цен на участки под ИЖС в стране пришелся на период с ноября прошлого года по март нынешнего, далее средние цены стагнировали, уточнили аналитики. В регионах — лидерах по росту цен земля за год подорожала на 30% и более. Наибольший рост стоимости зафиксирован в Новосибирской области (в три раза), на Алтае (в два раза), в Адыгее (+43,9%). В число лидеров также вошли Иркутская область (+39,4%) и Забайкальский край (+38,2%), говорится в исследовании.

Регионы России с наибольшим ростом цен на участки под ИЖС

Регион Средняя стоимость земельного участка, тыс. руб., ноябрь 2021 года Средняя стоимость земельного участка, тыс. руб., ноябрь 2022 года Динамика за год
Новосибирская область 649,8 2070,8 рост в 3 раза
Республика Алтай 1714,9 3367,2 рост в 2 раза
Республика Адыгея 2624,1 3775,6 +43,9%
Иркутская область 2127,0 2964,6 +39,4%
Забайкальский край 856,5 1 183,8 +38,2%
Хабаровский край 1910,0 2610,2 +36,7%
Республика Дагестан 4421,3 5977,7 +35,2%
Омская область 781,2 1043,3 +33,6%
Республика Крым 3402,3 4539,6 +33,4%
Тамбовская область 1182,3 1525,6 +29,0%
Россия целиком 2026,2 2213,0 +9,2%

Таблица: ЦИАН

«Учитывая, что потенциальный спрос (число просмотров объявлений) в текущем году в целом по стране примерно на 10% ниже, чем в прошлом, стимулов для увеличения стоимости нет. Динамика во многих случаях связана с изменением объема и структуры предложения. Например, в Новосибирской области выбор на рынке за год увеличился более чем в два раза, в то время как в целом по стране сократился на 12%. Резкое изменение числа лотов повлияло на динамику цен и в других регионах», — прокомментировала эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

Аналитики «Авито» ранее назвали регионы, где сильнее всего подорожало загородное жилье. В третьем квартале цены на загородные дома, дачи, таунхаусы и коттеджи заметнее всего выросли в Вологодской, Саратовской и Волгоградской областях.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
Главное Лента