Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве за год в 1,5 раза увеличилось предложение новостроек
Жилье ,  
0 

В Москве за год в 1,5 раза увеличилось предложение новостроек

Большая часть жилья в новостройках предлагается с отделкой, чаще всего чистовой
Фото: Владимир Гердо / ТАСС
Фото: Владимир Гердо / ТАСС

По итогам ноября совокупный объем предложения в массовом сегменте первичного рынка столицы составил 25,4 тыс. лотов — на 54% больше, чем в ноябре 2021-го. За месяц экспозиция выросла на 4,3%, говорится в обзоре риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Общая площадь выставленного на продажу в Москве первичного жилья составляет сейчас 1,14 млн «квадратов»: на 4,4% больше, чем в октябре, и на 38,4% больше, чем год назад. Почти весь актуальный объем предложения относится к комфорт-классу: 98,5%, или 1,12 млн кв. м. Оставшиеся 17,7 тыс. кв. м позиционируются как стандарт-класс. В лотах предложение комфорт-класса насчитывает 24,7 тыс., стандарт-класса — 672 единицы.

Доля предложения с отделкой разного типа сейчас составляет 81,8% экспозиции. Большая часть отделки — чистовая (62,3%), еще 14,7% приходится на предчистовую отделку, 4,8% — это квартиры с отделкой и дополнительными опциями (мебель и/или техника).

Цены на новостройки массового сегмента в ноябре менялись несущественно, отмечают риелторы. Средний «квадрат» такого жилья сейчас стоит 275,3 тыс. руб. — на 0,5% больше, чем в октябре. За год показатель вырос на 5,8%.

Участники рынка отмечают падение спроса на столичные новостройки и снижение цен на них. По оценке аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на первичное жилье в Москве по итогам ноября вернулись на уровень начала 2022 года. Спрос, по данным «Авито», за год просел более чем в полтора раза.

Читайте также: Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
Главное Лента