Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья
Жилье ,  
0 

«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья

Наибольшее сокращение средних ставок долгосрочного найма с начала года отмечается в самых престижных районах столицы
Фото: PHOTOCREO Michal Bednarek\shutterstock
Фото: PHOTOCREO Michal Bednarek\shutterstock

В январе-феврале этого года средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в Москве составляла 70 тыс. руб. в месяц. К ноябрю показатель снизился на 21,4% — до 55 тыс руб., сообщили по запросу редакции аналитики «Авито Недвижимости». Статистика учитывает ставки предложения на платформе для квартир с любым числом комнат в разных районах столицы.

Наибольшее сокращение средних ставок долгосрочного найма, по данным «Авито», с начала года отмечается в самых престижных районах в центре Москвы. Лидируют по снижению Хамовники (-54%), Басманный район (-50%), Якиманка (-44%), Тверской район (-36%) и Замоскворечье (-35%), говорится в исследовании.

За пределами центра ставки существенно снизились также в районах Раменки, Крылатское, Проспект Вернадского (ЗАО), Даниловском (ЮАО) и Щукино (СЗАО). Все эти локации тоже считаются престижными и традиционно отличаются высокими арендными ставками, поясняют в компании.

Районы Москвы с наибольшим падением цен на аренду жилья в 2022 году

Район Средняя ставка найма, февраль 2022 года, руб. Средняя ставка найма, ноябрь 2022 года, руб. Динамика
Хамовники (ЦАО) 350 000 160 000 -54,3%
Басманный (ЦАО) 220 000 110 000 -50%
Якиманка (ЦАО) 250 000 140 000 -44%
Тверской (ЦАО) 250 000 160 000 -36%
Замоскворечье (ЦАО) 220 000 130 000 -35%
Раменки (ЗАО) 150 000 100 000 -33,3%
Даниловский (ЮАО) 95 000 65 000 -31,6%
Щукино (СЗАО) 100 200 69 500 -30,6%
Крылатское (ЗАО) 85 000 60 000 -29,4%
Проспект Вернадского (ЗАО) 85 000 60 000 -29,4%

Таблица: «Авито Недвижимость»

«Сейчас на рынке аренды столицы объем предложения весьма широк, а активность арендаторов в условиях экономической нестабильности ослабла, поэтому собственники квартир сильнее конкурируют друг с другом и чаще соглашаются на снижение цен. Соответственно, у нанимателей сейчас больше возможностей, чтобы улучшить свои жилищные условия и договориться о более выгодной ставке найма», — говорит руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

Аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» недавно сообщили, что в центре Москвы сейчас можно найти ликвидный вариант по доступной цене, по которой в прошлом году можно было арендовать квартиру только в спальном районе. Минимальная ставка аренды в Центральном административном округе столицы сейчас составляет 36 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 21 мая, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 21 мая, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 21 мая, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 21 мая, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 21 мая, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 21 мая, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 21 мая, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 21 мая, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 21 мая, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 21 мая, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 21 мая, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 21 мая, 10:00
Главное Лента