Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города Подмосковья с самым дешевым жильем
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали города Подмосковья с самым дешевым жильем

1 кв. м вторичного жилья стоит менее 100 тыс. руб. в 20 городах Московской области. Год назад таких населенных пунктов было 31
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 20 городах Московской области представлено жилье по цене менее 100 тыс. руб. за 1 кв. м. В среднем стоимость квадрата на вторичном рынке Подмосковья составляет 151,6 тыс. руб., что на 14,2% выше, чем год назад, говорится в исследовании аналитиков IRN.RU.

По их статистике, сейчас минимальная стоимость 1 кв. м вторичного жилья зафиксирована в городах Кашира и Ожерелье — в каждом из них это 61,4 тыс. руб. На втором месте — Шатура и Рошаль. Здесь квадрат обойдется в 70,3 тыс. руб. Тройку лидеров замыкает Волоколамск с ценой квадрата в 70,3 тыс. руб.

Далее следуют:

  • Егорьевск и Куровское (76,1 тыс. руб. за 1 кв. м);
  • Воскресенск (79,8 тыс. руб.);
  • Михнево (84,9 тыс. руб.);
  • Орехово-Зуево и Павловский Посад (87,3 тыс. руб.);
  • Можайск, Руза, Тучково (94,4 тыс. руб.);
  • Серпухов (95,6 тыс. руб.);
  • Электросталь и Электроугли (96,6 тыс. руб.);
  • Ногинск и Черноголовка (96,7 тыс. руб.);
  • Коломна (97,5 тыс. руб.).

Только один город с ценой метра до 100 тыс. руб. расположен в пределах часа езды от центра Москвы на электричке — Павловский Посад (55 минут скоростной электричкой с Курского вокзала), отмечается в материалах.

Год назад городов, где можно было купить вторичную квартиру по цене 1 кв. м до 100 тыс. руб., было больше — 31. Помимо перечисленных городов, такое жилье можно было найти в населенных пунктах Бронницы, Белоозерский, Клин, Лосино-Петровский, Свердловский, Монино, Сергиев Посад, Софрино, Дмитров, Яхрома и Чехов.

«По сравнению с Москвой, в области стоимость жилья гораздо ближе к народу, но тем не менее и там ценник сильно завышен. За 2020–2021 годы квартиры в Подмосковье, как и в Москве, подорожали примерно в 1,5 раза на фоне низких ставок по ипотеке. В начале 2020 года 1 кв. м жилья в Московской области стоил 91,9 тыс. руб.», — отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Согласно прогнозам IRN.RU, цены на жилье столичного региона в среднесрочной перспективе продолжат падать. Поэтому число подмосковных городов с приемлемой стоимостью жилья и удобной транспортной доступностью должно увеличиться, прогнозирует Репченко.

Самые доступные новостройки в Московской области сейчас продаются в городе Лыткарино. По данным аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в октябре средняя стоимость лота в городе составляет 5,6 млн руб. (121,3 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте Солнечногорский район со средней стоимостью квартиры 6,6 млн руб. (173,6 тыс. руб. за 1 кв. м), на третьем — Балашихинский район, где средний лот в массовом сегменте обойдется в 6,9 млн руб. (142,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента