Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля сделок с рассрочкой на элитном рынке жилья Москвы достигла 70%
Деньги ,  
0 

Доля сделок с рассрочкой на элитном рынке жилья Москвы достигла 70%

За год сделок с рассрочкой стало в 3,5 раза больше. Основная причина — необходимость поддержания спроса
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе — октябре 2022 года на рынке элитных новостроек Москвы более 70% сделок проходили с применением программ рассрочек и отсрочки платежей. По сравнению с тем же периодом предыдущего года их доля выросла в 3,5 раза, говорится в поступившем в редакцию совместном исследовании агентства Intermark Real Estate и холдинга «РСТИ» (Росстройинвест). Длительность предоставляемой в рамках таких сделок рассрочки составляет от трех месяцев до трех лет.

С начала года 10% договоров в этом ценовом сегменте было заключено с привлечением ипотечных кредитов, а 20% сделок — при единовременной оплате 100%, добавляют в компании.

На данный момент длительная рассрочка на срок до трех лет в сегменте премиальной недвижимости предоставляется в основном на проекты низкой и средней стадии готовности. Но если позволяет финансовая модель, а доля непроданных лотов составляет более 30%, девелоперы готовых проектов также могут согласовывать рассрочку на период более одного года, уточняется в исследовании.

«Застройщики, проекты которых находятся на начальных стадиях реализации, не могут себе позволить предоставлять заметные скидки, поскольку в текущих условиях вынуждены закладывать дополнительные риски в ценообразование проектов. Однако, чтобы привлечь покупателя, большинство девелоперов разрабатывают гибкие системы оплаты в виде отсрочек платежей и рассрочек. Такие инструменты продаж становятся все более популярными», — резюмирует ведущий менеджер по продажам новостроек Intermark Real Estate Анна Канясева.

В конце октября этого года эксперты отметили, что в Москве резко выросло предложение элитного жилья со скидками и их размер. Дисконт на вторичном рынке элитного сегмента стал больше, но обвала цен не ожидается.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента