Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля сделок с рассрочкой на элитном рынке жилья Москвы достигла 70%
Деньги ,  
0 

Доля сделок с рассрочкой на элитном рынке жилья Москвы достигла 70%

За год сделок с рассрочкой стало в 3,5 раза больше. Основная причина — необходимость поддержания спроса
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе — октябре 2022 года на рынке элитных новостроек Москвы более 70% сделок проходили с применением программ рассрочек и отсрочки платежей. По сравнению с тем же периодом предыдущего года их доля выросла в 3,5 раза, говорится в поступившем в редакцию совместном исследовании агентства Intermark Real Estate и холдинга «РСТИ» (Росстройинвест). Длительность предоставляемой в рамках таких сделок рассрочки составляет от трех месяцев до трех лет.

С начала года 10% договоров в этом ценовом сегменте было заключено с привлечением ипотечных кредитов, а 20% сделок — при единовременной оплате 100%, добавляют в компании.

На данный момент длительная рассрочка на срок до трех лет в сегменте премиальной недвижимости предоставляется в основном на проекты низкой и средней стадии готовности. Но если позволяет финансовая модель, а доля непроданных лотов составляет более 30%, девелоперы готовых проектов также могут согласовывать рассрочку на период более одного года, уточняется в исследовании.

«Застройщики, проекты которых находятся на начальных стадиях реализации, не могут себе позволить предоставлять заметные скидки, поскольку в текущих условиях вынуждены закладывать дополнительные риски в ценообразование проектов. Однако, чтобы привлечь покупателя, большинство девелоперов разрабатывают гибкие системы оплаты в виде отсрочек платежей и рассрочек. Такие инструменты продаж становятся все более популярными», — резюмирует ведущий менеджер по продажам новостроек Intermark Real Estate Анна Канясева.

В конце октября этого года эксперты отметили, что в Москве резко выросло предложение элитного жилья со скидками и их размер. Дисконт на вторичном рынке элитного сегмента стал больше, но обвала цен не ожидается.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
Главное Лента