Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост предложения жилья в граничащих с Украиной областях
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения жилья в граничащих с Украиной областях

За год совокупная экспозиция жилья в этих регионах выросла почти в 1,5 раза
Воронеж
Воронеж (Фото: Shutterstock)

В октябре 2022 года предложение на вторичном рынке крупнейших городов пяти областей России, имеющих сухопутные границы с Украиной, составило 26,1 тыс. лотов. Это на 45,9% больше, чем в октябре прошлого года (17,9 тыс.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компаний «Этажи» и ЦИАН.

Наиболее заметный годовой рост зафиксирован в Воронеже, где вторичных лотов в продаже стало больше на 54% — 5,8 тыс. На втором месте — Ростов-на-Дону, где предложение увеличилось за год с 9,3 тыс. до 13,5 тыс. лотов, или на 44,9%.

Далее следует Брянск, где прирост предложения составил 43%, с 921 до 1,3 тыс. лотов. На четвертом месте по увеличению предложения на вторичном рынке находится Белгород (+42,1%, с 1,6 тыс. до 2,2 тыс. лотов). Замыкает пятерку Курск (+36,3%, с 2,2 тыс. до 3 тыс. лотов).

Годовая динамика предложения в крупных городах приграничных регионов

Город Предложение на вторичном рынке в октябре 2021 года, лоты Предложение на вторичном рынке в октябре 2022 года, лоты Годовая динамика
Воронеж 3801 5836 +54%
Ростов-на-Дону 9371 13 584 +44,9%
Брянск 921 1317 +43%
Белгород 1610 2288 +42,1%
Курск 2200 3000 +36,3%

Данные: «Этажи» и ЦИАН

Основная причина роста предложения — выход на рынок инвестиционных квартир, которые приобретались на протяжение последних трех — пяти лет, говорит ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов. В ЦИАН отмечают, что на местных рынках жилья сохраняется неопределенность. «Часть продавцов снимает объявления с реализации, тогда как кто-то, напротив, решает срочно приступить к продаже своей недвижимости», — поясняет эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

19 октября 2022 года президент Владимир Путин ввел режим «среднего уровня реагирования» на территориях областей, граничащих с Украиной. Соответствующий указ был размещен на официальном сайте Кремля. Этот режим позволяет, в частности, устанавливать запрет на въезд и выезд из региона, вводить ограничения на передвижение по его территории и принудительно переселять жителей в безопасные районы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента