Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 12:56
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 11:04
Росреестр зафиксировал рекорд по электронным сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:11
Нейросеть подсчитала, где на маткапитал можно купить больше всего жилья Жилье, 07:02
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 01 фев, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 01 фев, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 01 фев, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 01 фев, 13:24
Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали на 63%
Деньги ,  
0 

Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали на 63%

Лидирующим сегментом по объему вложенных средств вновь оказались площадки под девелопмент
Фото: Andrii Yalanskyi\shutterstock
Фото: Andrii Yalanskyi\shutterstock

По итогам третьего квартала 2022 года совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 42 млрд руб., что на 63% ниже, чем в тот же период 2021 года (112 млрд руб.). Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank.

В компании напомнили, что третий квартал прошлого года (как и год в целом) стал рекордным по объемам вложений в недвижимость. Показатель июля — сентября текущего года превышает аналогичные показатели 2017–2018 годов, уточнили аналитики.

За первые девять месяцев 2022 года совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость, по данным Knight Frank, составил 229 млрд руб., снизившись на 4% за год. Показатель все еще остается крайне высоким, хотя он вряд ли достигнет рекорда прошлого года. Результат по итогам девяти месяцев 2022 года уже приблизился к годовым значениям, зафиксированным в 2017–2020 годах, отметили эксперты.

Лидирующим сегментом по объему вложенных средств вновь оказались площадки под девелопмент, на которые пришлось 47% инвестиций против 64% годом ранее. Аналитики отметили, что высокая инвестиционная активность в третьем квартале сформирована в том числе региональными девелоперами, которые приобретали площадки как в Москве, так и в Санкт-Петербурге. На втором месте — сегмент офисной недвижимости, на который пришлось 24% инвестиций против 12% годом ранее. На третьем месте — склады с долей в 12%, которая оказалась идентичной результату прошлого года. На торговую недвижимость пришлось 11% против 8% годом ранее.

«Несомненно, мы будем видеть активность и в последнем квартале 2022 года, однако ожидается, что в силу текущего состояния экономики и социальной сферы, а также настроений инвесторов объемы инвестирования в течение нескольких последующих периодов могут снизиться», — прогнозирует Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank Russia & CIS.

Консалтинговая компания CBRE ранее спрогнозировала резкое падение инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость России в этом году. По прогнозам экспертов, даже при позитивном сценарии развития событий итоговый объем вложений в квадратные метры будет существенно уступать показателям 2021 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента