Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали на 63%
Деньги ,  
0 

Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали на 63%

Лидирующим сегментом по объему вложенных средств вновь оказались площадки под девелопмент
Фото: Andrii Yalanskyi\shutterstock
Фото: Andrii Yalanskyi\shutterstock

По итогам третьего квартала 2022 года совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 42 млрд руб., что на 63% ниже, чем в тот же период 2021 года (112 млрд руб.). Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank.

В компании напомнили, что третий квартал прошлого года (как и год в целом) стал рекордным по объемам вложений в недвижимость. Показатель июля — сентября текущего года превышает аналогичные показатели 2017–2018 годов, уточнили аналитики.

За первые девять месяцев 2022 года совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость, по данным Knight Frank, составил 229 млрд руб., снизившись на 4% за год. Показатель все еще остается крайне высоким, хотя он вряд ли достигнет рекорда прошлого года. Результат по итогам девяти месяцев 2022 года уже приблизился к годовым значениям, зафиксированным в 2017–2020 годах, отметили эксперты.

Лидирующим сегментом по объему вложенных средств вновь оказались площадки под девелопмент, на которые пришлось 47% инвестиций против 64% годом ранее. Аналитики отметили, что высокая инвестиционная активность в третьем квартале сформирована в том числе региональными девелоперами, которые приобретали площадки как в Москве, так и в Санкт-Петербурге. На втором месте — сегмент офисной недвижимости, на который пришлось 24% инвестиций против 12% годом ранее. На третьем месте — склады с долей в 12%, которая оказалась идентичной результату прошлого года. На торговую недвижимость пришлось 11% против 8% годом ранее.

Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали на 63%

«Несомненно, мы будем видеть активность и в последнем квартале 2022 года, однако ожидается, что в силу текущего состояния экономики и социальной сферы, а также настроений инвесторов объемы инвестирования в течение нескольких последующих периодов могут снизиться», — прогнозирует Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank Russia & CIS.

Консалтинговая компания CBRE ранее спрогнозировала резкое падение инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость России в этом году. По прогнозам экспертов, даже при позитивном сценарии развития событий итоговый объем вложений в квадратные метры будет существенно уступать показателям 2021 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
Главное Лента