Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты спрогнозировали резкое падение инвестиций в недвижимость России
Активы ,  
0 

Эксперты спрогнозировали резкое падение инвестиций в недвижимость России

По прогнозам консультантов по недвижимости, даже при позитивном сценарии развития событий итоговый объем вложений в квадратные метры будет существенно уступать показателям 2021 года
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС

В 2022 году инвестиции в российскую недвижимость существенно сократятся по сравнению с предыдущим годом, говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE (есть в редакции).

По предварительным оценкам аналитиков компании, инвестиции в коммерческую недвижимость во втором квартале 2022 года составят 20 млрд руб. (-56% ко второму кварталу 2021-го), в жилую — 40 млрд руб. (-43%). Прогноз на второе полугодие для коммерческой недвижимости составляет от 40 млрд до 80 млрд руб. (от -23% до -62% ко второму полугодию 2021 года), для жилья — от 50 млрд до 70 млрд руб. (от -27% до -48%).

Прогноз объема инвестиций в недвижимость России в 2022 году, млрд руб.
Прогноз объема инвестиций в недвижимость России в 2022 году, млрд руб. (Фото: CBRE)

«На ожидаемый объем инвестиций в российскую недвижимость в 2022 году в первую очередь будет влиять развитие ряда рисков, создающих неопределенность для инвесторов на рынке», — говорится в обзоре. В связи с этим аналитики CBRE предполагают разные варианты развития событий. В случае эскалации международной напряженности и при дальнейшем росте неопределенности инвестиции в недвижимость достигнут 240 млрд руб. (-38% к 2021 году). При позитивном сценарии развития событий возможна цифра в 300 млрд руб. (-22%).

Как рассчитывался прогноз CBRE

При оценке инвестиций в недвижимость в CBRE учитывают сделки компаний, фондов и других институциональных инвесторов. Сделки частных инвесторов (например, покупка квартир, отдельных офисов или участков под строительство частных домов) при подсчете не учитываются.

В начале марта 2022 года целый ряд международных консультантов по недвижимости объявили об уходе из России.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 11:10
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Жилье, 10:14
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Жилье, 09:50
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
Главное Лента