Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты спрогнозировали резкое падение инвестиций в недвижимость России
Активы ,  
0 

Эксперты спрогнозировали резкое падение инвестиций в недвижимость России

По прогнозам консультантов по недвижимости, даже при позитивном сценарии развития событий итоговый объем вложений в квадратные метры будет существенно уступать показателям 2021 года
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС

В 2022 году инвестиции в российскую недвижимость существенно сократятся по сравнению с предыдущим годом, говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE (есть в редакции).

По предварительным оценкам аналитиков компании, инвестиции в коммерческую недвижимость во втором квартале 2022 года составят 20 млрд руб. (-56% ко второму кварталу 2021-го), в жилую — 40 млрд руб. (-43%). Прогноз на второе полугодие для коммерческой недвижимости составляет от 40 млрд до 80 млрд руб. (от -23% до -62% ко второму полугодию 2021 года), для жилья — от 50 млрд до 70 млрд руб. (от -27% до -48%).

Прогноз объема инвестиций в недвижимость России в 2022 году, млрд руб.
Прогноз объема инвестиций в недвижимость России в 2022 году, млрд руб. (Фото: CBRE)

«На ожидаемый объем инвестиций в российскую недвижимость в 2022 году в первую очередь будет влиять развитие ряда рисков, создающих неопределенность для инвесторов на рынке», — говорится в обзоре. В связи с этим аналитики CBRE предполагают разные варианты развития событий. В случае эскалации международной напряженности и при дальнейшем росте неопределенности инвестиции в недвижимость достигнут 240 млрд руб. (-38% к 2021 году). При позитивном сценарии развития событий возможна цифра в 300 млрд руб. (-22%).

Как рассчитывался прогноз CBRE

При оценке инвестиций в недвижимость в CBRE учитывают сделки компаний, фондов и других институциональных инвесторов. Сделки частных инвесторов (например, покупка квартир, отдельных офисов или участков под строительство частных домов) при подсчете не учитываются.

В начале марта 2022 года целый ряд международных консультантов по недвижимости объявили об уходе из России.

Читайте также:

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин пообещал расширить программу арктической ипотеки Деньги, 18:05
Риелторы выявили округа Москвы — лидеры по росту цен на жилье в ноябре Жилье, 17:19
Аналитики назвали новостройки — лидеры по продажам в Москве и области Жилье, 16:34
В России выросла доля покупателей, готовых доплатить за зеленое жилье Жилье, 15:38
В Москве началась реставрация дома архитектора Мельникова Город, 14:32
Эксперты впервые оценили доходы от посуточной аренды жилья в России Жилье, 14:26
Предложение новостроек с отделкой в Москве снизилось на четверть за год Жилье, 13:24
Эксперты предупредили об угрозе утраты до 90 млн кв. м в ценных зданиях Город, 12:37
Что такое сертификация зданий и по каким критериям оценивают качество Отрасль, 12:36
Названы самые высокие новостройки-небоскребы комфорт-класса в Москве Жилье, 11:13
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Главное Лента