Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали на 63%
Деньги ,  
0 

Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали на 63%

Лидирующим сегментом по объему вложенных средств вновь оказались площадки под девелопмент
Фото: Andrii Yalanskyi\shutterstock
Фото: Andrii Yalanskyi\shutterstock

По итогам третьего квартала 2022 года совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 42 млрд руб., что на 63% ниже, чем в тот же период 2021 года (112 млрд руб.). Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank.

В компании напомнили, что третий квартал прошлого года (как и год в целом) стал рекордным по объемам вложений в недвижимость. Показатель июля — сентября текущего года превышает аналогичные показатели 2017–2018 годов, уточнили аналитики.

За первые девять месяцев 2022 года совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость, по данным Knight Frank, составил 229 млрд руб., снизившись на 4% за год. Показатель все еще остается крайне высоким, хотя он вряд ли достигнет рекорда прошлого года. Результат по итогам девяти месяцев 2022 года уже приблизился к годовым значениям, зафиксированным в 2017–2020 годах, отметили эксперты.

Лидирующим сегментом по объему вложенных средств вновь оказались площадки под девелопмент, на которые пришлось 47% инвестиций против 64% годом ранее. Аналитики отметили, что высокая инвестиционная активность в третьем квартале сформирована в том числе региональными девелоперами, которые приобретали площадки как в Москве, так и в Санкт-Петербурге. На втором месте — сегмент офисной недвижимости, на который пришлось 24% инвестиций против 12% годом ранее. На третьем месте — склады с долей в 12%, которая оказалась идентичной результату прошлого года. На торговую недвижимость пришлось 11% против 8% годом ранее.

«Несомненно, мы будем видеть активность и в последнем квартале 2022 года, однако ожидается, что в силу текущего состояния экономики и социальной сферы, а также настроений инвесторов объемы инвестирования в течение нескольких последующих периодов могут снизиться», — прогнозирует Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank Russia & CIS.

Консалтинговая компания CBRE ранее спрогнозировала резкое падение инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость России в этом году. По прогнозам экспертов, даже при позитивном сценарии развития событий итоговый объем вложений в квадратные метры будет существенно уступать показателям 2021 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Главное Лента