Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города Подмосковья, где за год сильнее всего подешевело жилье Жилье, 14:52
Кабмин утвердил единый стандарт компенсации расходов на ЖКУ льготникам Деньги, 14:27
Строительство дачного домика: 5 главных ошибок Загород, 13:37
Банк «Дом.РФ» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты Деньги, 13:21
Средний срок погашения ипотеки в России вырос до 4,3 года Деньги, 13:04
Названы крупные города России, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 11:34
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 10:38
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 10:28
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Город, 10:20
Названы лидирующие по темпам роста цен на жилье в 2023 году города России Деньги, 09:58
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 29 мая, 22:25
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты Жилье, 29 мая, 17:33
Эксперты назвали регионы с минимальной стоимостью посуточной аренды жилья Жилье, 29 мая, 16:41
Путин отменил НДФЛ для дольщиков при банкротстве застройщика Деньги, 29 мая, 15:56
Cрок ипотеки в новостройках Московского региона впервые превысил 25 лет
Деньги ,  
0 

Cрок ипотеки в новостройках Московского региона впервые превысил 25 лет

В Старой Москве средний срок обременения по кредитам на жилье в августе впервые достиг 300 месяцев, на недавно присоединенных к столице территориях — 310, а в Подмосковье — 312
Фото: Andrii Yalanskyi\shutterstock
Фото: Andrii Yalanskyi\shutterstock

В августе 2022 года средний срок ипотечного кредитования на рынке первичного жилья в Московском регионе впервые в истории превысил 25 лет. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН. В расчетах учитывались данные из выписок Росреестра по сделкам с квартирами и апартаментами в новостройках, в которых указывается срок жилищного кредита.

В компании уточнили, что в Старой Москве средний срок обременения по жилищным кредитам в августе достиг 300 месяцев, что составляет ровно 25 лет. В Новой Москве показатель выше — 310 месяцев, а в Подмосковье — 312 месяцев (26 лет), говорится в исследовании.

С 2019 года, когда программы льготной ипотеки еще не было, срок кредитования в Старой Москве, по данным ЦИАН, вырос на семь лет, в Новой Москве — на восемь лет, а в Московской области — на девять.

Средний срок обременения по ипотеке на первичном рынке Московского региона

Локация Август 2019 года Август 2020 года Август 2021 года Август 2022 года
Москва в старых границах 216 237 251 300
Новая Москва 211 226 247 307
Московская область 206 214 242 312

Таблица: ЦИАН

При этом чем выше класс новостроек, тем меньше срок кредитования, отметили аналитики. Например, в Москве в новостройках массового сегмента срок кредитования составляет 305 месяцев (25 лет 5 месяцев) в бизнес-классе — 289 месяцев (24 года 1 месяц), а в премиальном классе — 240 месяцев (20 лет), говорится в исследовании. Обычно рост среднего срока кредита связывают с потребностью заемщиков сократить ежемесячный платеж.

Другой рекорд на рынке жилищного кредитования зафиксировали недавно аналитики Dataflat. По их данным, в августе 2022 года доля ипотечных сделок на рынке жилой недвижимости столичного региона достигла рекордных 83%, что на 2 процентных пункта больше показателя июля (81%). В Старой Москве доля ипотечных сделок в августе составила 80%, в Новой Москве — 84%, а в Подмосковье — 88%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента