Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

За год квадратный метр в новостройках массового сегмента сильнее всего подорожал в Северо-Восточном округе
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Северо-Восточный АО столицы занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цен на новостройки за год, говорится в предоставленном редакции обзоре риелторской компанией «Метриум». Рейтинг не учитывает Центральный и Зеленоградский АО, где почти нет демократичных новостроек.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках СВАО в июле 2022 года составила 309 тыс. руб., это на 23,6% больше, чем в июле 2021-го. Второе место по росту цен у ЮВАО: +16,7% за год, до 274 тыс. руб. В первую пятерку также вошли ЗАО (+13,3%, до 329 тыс. руб.), ЮЗАО (+12,9%, до 232 тыс. руб.) и ЮАО (+12,7%, до 297 тыс. руб.).

По оценке ЦИАН, в июле 2022 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Москвы составила 292 тыс. руб. Это на 3,6% больше, чем в июне этого года, и на 17% больше, чем в июле 2021-го.

Годовая динамика средней цены 1 кв. м в новостройках Москвы массового сегмента

Округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб. Годовая динамика
СВАО 236 309 +23,6%
ЮВАО 228 274 +16,7%
ЗАО 285 329 +13,3%
ЮЗАО 202 232 +12,9%
ЮАО 259 297 +12,7%
ВАО 269 303 +11,2%
СЗАО 276 306 +9,8%
САО 260 280 +7,1%

Данные: «Метриум»

«Несмотря на сложности весеннего периода и падение спроса, рост цен на новостройки в Москве в целом продолжается. Впрочем, такую же инерцию мы наблюдали и в первой половине 2015 года, когда цены росли до середины года, хотя уже бушевал кризис. Сейчас более вероятный сценарий — ценовая стагнация, когда стоимость новостроек будет повышаться примерно на уровне инфляции», — прогнозирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

В Минстрое недавно отметили, что не видят причин для резкого роста цен на жилье. Однако, по словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, цены может подталкивать вверх удорожание стройматериалов и стоимости труда.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 25 сен, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 25 сен, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 25 сен, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 25 сен, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 25 сен, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Главное Лента