Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

За год квадратный метр в новостройках массового сегмента сильнее всего подорожал в Северо-Восточном округе
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Северо-Восточный АО столицы занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цен на новостройки за год, говорится в предоставленном редакции обзоре риелторской компанией «Метриум». Рейтинг не учитывает Центральный и Зеленоградский АО, где почти нет демократичных новостроек.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках СВАО в июле 2022 года составила 309 тыс. руб., это на 23,6% больше, чем в июле 2021-го. Второе место по росту цен у ЮВАО: +16,7% за год, до 274 тыс. руб. В первую пятерку также вошли ЗАО (+13,3%, до 329 тыс. руб.), ЮЗАО (+12,9%, до 232 тыс. руб.) и ЮАО (+12,7%, до 297 тыс. руб.).

По оценке ЦИАН, в июле 2022 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Москвы составила 292 тыс. руб. Это на 3,6% больше, чем в июне этого года, и на 17% больше, чем в июле 2021-го.

Годовая динамика средней цены 1 кв. м в новостройках Москвы массового сегмента

Округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб. Годовая динамика
СВАО 236 309 +23,6%
ЮВАО 228 274 +16,7%
ЗАО 285 329 +13,3%
ЮЗАО 202 232 +12,9%
ЮАО 259 297 +12,7%
ВАО 269 303 +11,2%
СЗАО 276 306 +9,8%
САО 260 280 +7,1%

Данные: «Метриум»

«Несмотря на сложности весеннего периода и падение спроса, рост цен на новостройки в Москве в целом продолжается. Впрочем, такую же инерцию мы наблюдали и в первой половине 2015 года, когда цены росли до середины года, хотя уже бушевал кризис. Сейчас более вероятный сценарий — ценовая стагнация, когда стоимость новостроек будет повышаться примерно на уровне инфляции», — прогнозирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

В Минстрое недавно отметили, что не видят причин для резкого роста цен на жилье. Однако, по словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, цены может подталкивать вверх удорожание стройматериалов и стоимости труда.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 15:21
Спрос россиян на жилье в Турции за месяц вырос в полтора раза Жилье, 13:26
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением Деньги, 12:25
Махачкала возглавила рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье Жилье, 11:46
Инфраструктура и экономика: о чем Москва говорила на ПМЭФ. Видео Город, 10:32
Чек-лист по приемке квартиры в новостройке: на что обратить внимание Жилье, 10:15
Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в мае Жилье, 09:30
Туризм с историей: где можно пожить в старинных домах и усадьбах Город, 12 июн, 11:57
Курорт каждый день: в чем феномен района у Северного речного вокзала Город, 11 июн, 17:14
Какой водонагреватель лучше выбрать для квартиры или частного дома Жилье, 11 июн, 17:00
Регионы России предложили перевести с печного на термоугольное отопление Жилье, 11 июн, 15:29
Гостевые дома и отели в особняках и усадьбах. Есть ли у них будущее Город, 11 июн, 12:36
Главное Лента