Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на жилье
Деньги ,  
0 

Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на жилье

За месяц заметнее всего средняя цена 1 кв. м снизилась в Северо-Восточном и Центральном округах. Эксперты объясняют происходящее тем, что ранее цены были завышены
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

По итогам июля 2022 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 278,7 тыс. руб. За месяц цена «квадрата» снизилась на 0,83%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Инком-Недвижимость». Динамику редакции подтвердили и в риелторской компании Est-a-Tet.

Наиболее заметно, по данным «Инкома», 1 кв. м подешевел за месяц в Северо-Восточном округе. Снижение здесь составило 1%, в среднем до 257,8 тыс. руб. за 1 кв.м. На втором месте рейтинга — Центральный АО, где средняя цена «квадрата» снизилась за месяц на 0,9% и составила 505,5 тыс. руб. Третье место со снижением на 0,8% разделили Юго-Западный (274,3 тыс. руб. за 1 кв.м) и Восточный (242,8 тыс. руб.) округа.

На четвертой позиции — Северо-Западный АО (минус 0,7%, до 275,7 тыс. руб.), пятое место со снижением на 0,6% разделили Западный (313,7 тыс. руб.) и Северный (285,5 тыс. руб.) округа. Рост средней цены 1 кв. м за месяц зафиксирован только в ЗелАО (+0,2, до 204,7 тыс. руб.).

Динамика цены 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы

Округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб. Динамика за месяц
СВАО 257,8 -1%
ЦАО 505,5 -0,9%
ЮЗАО 274,3 -0,8%
ВАО 242,8 -0,8%
СЗАО 257,7 -0,7%
ЗАО 313,7 -0,6%
САО 285,5 -0,6%
ЮВАО 236,6 -0,4%
ЮАО 256,3 -0,4%
ЗелАО 204,7 +0,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В настоящее время и на первичном, и на вторичном рынках жилья стоимость чрезмерно завышена, поэтому спрос на переоцененные объекты практически отсутствует. Соответственно, все большее количество продавцов начинает приходить в себя — они понимают, что для реализации своих объектов необходимо возвращаться к реальным рыночным значениям. В первую очередь это касается владельцев объектов в самых дорогих районах города», — резюмирует руководитель Аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В июне 2022 года риелторы зафиксировали снижение средней суммы сделок со вторичным жильем в Москве. Средняя стоимость вторичного лота, проданного в Старой Москве, составила ₽13,5 млн — на 8% меньше, чем в мае.

Читайте также:

Главное Лента