Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на жилье
Деньги ,  
0 

Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на жилье

За месяц заметнее всего средняя цена 1 кв. м снизилась в Северо-Восточном и Центральном округах. Эксперты объясняют происходящее тем, что ранее цены были завышены
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

По итогам июля 2022 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 278,7 тыс. руб. За месяц цена «квадрата» снизилась на 0,83%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Инком-Недвижимость». Динамику редакции подтвердили и в риелторской компании Est-a-Tet.

Наиболее заметно, по данным «Инкома», 1 кв. м подешевел за месяц в Северо-Восточном округе. Снижение здесь составило 1%, в среднем до 257,8 тыс. руб. за 1 кв.м. На втором месте рейтинга — Центральный АО, где средняя цена «квадрата» снизилась за месяц на 0,9% и составила 505,5 тыс. руб. Третье место со снижением на 0,8% разделили Юго-Западный (274,3 тыс. руб. за 1 кв.м) и Восточный (242,8 тыс. руб.) округа.

На четвертой позиции — Северо-Западный АО (минус 0,7%, до 275,7 тыс. руб.), пятое место со снижением на 0,6% разделили Западный (313,7 тыс. руб.) и Северный (285,5 тыс. руб.) округа. Рост средней цены 1 кв. м за месяц зафиксирован только в ЗелАО (+0,2, до 204,7 тыс. руб.).

Динамика цены 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы

Округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб. Динамика за месяц
СВАО 257,8 -1%
ЦАО 505,5 -0,9%
ЮЗАО 274,3 -0,8%
ВАО 242,8 -0,8%
СЗАО 257,7 -0,7%
ЗАО 313,7 -0,6%
САО 285,5 -0,6%
ЮВАО 236,6 -0,4%
ЮАО 256,3 -0,4%
ЗелАО 204,7 +0,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В настоящее время и на первичном, и на вторичном рынках жилья стоимость чрезмерно завышена, поэтому спрос на переоцененные объекты практически отсутствует. Соответственно, все большее количество продавцов начинает приходить в себя — они понимают, что для реализации своих объектов необходимо возвращаться к реальным рыночным значениям. В первую очередь это касается владельцев объектов в самых дорогих районах города», — резюмирует руководитель Аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В июне 2022 года риелторы зафиксировали снижение средней суммы сделок со вторичным жильем в Москве. Средняя стоимость вторичного лота, проданного в Старой Москве, составила ₽13,5 млн — на 8% меньше, чем в мае.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента