Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты зафиксировали снижение цен на жилье в Москве во втором квартале
Жилье ,  
0 

Эксперты зафиксировали снижение цен на жилье в Москве во втором квартале

Наибольшее снижение цены квадратного метра за квартал зафиксировано в центре столицы, а самый существенный рост — на юге города
Фото: Mike Laptev\shutterstock
Фото: Mike Laptev\shutterstock

По предварительным итогам второго квартала 2022 года стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Старой Москве составила 495,2 тыс. руб. — на 5,8% меньше, чем в первом квартале (523,9 тыс. руб.). Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторского агентства Est-a-Тet.

Динамика связана, в первую очередь, с сильной коррекцией стоимости вторичной недвижимости в ЦАО (-14,4% за второй квартал). Риелторы объясняют ее укреплением рубля: в центре много высокобюджетных объектов, ценники которых традиционно привязаны к валютным курсам.

Средня стоимость квадратного метра вторичного жилья, по данным Est-a-Тet, за квартал также снизилась в ЗАО (-2,8%), ЗелАО (-1,1%) и СЗАО (-0,1%). В остальных округах отмечается рост от 2,4% в ВАО до 7% в ЮАО, говорится в исследовании.

Изменение стоимости вторичного жилья в Москве по округам (тыс. руб. за 1 кв. м)

Округ 1-й квартал 2-й квартал Динамика
ЗелАО 230,6 228,1 -1,1%
ЮВАО 268,7 283,0 5,3%
ВАО 279,8 286,4 2,4%
ЮАО 298,5 319,5 7%
СВАО 300,6 315,2 4,9%
ЮЗАО 345,1 359,3 4,1%
САО 388,2 402,3 3,6%
СЗАО 395,5% 395,2 -01%
ЗАО 493,7% 480,0 -2,8%
ЦАО 949,7% 812,7% -14,4%

Таблица: Est-a-tet

Риелторы недавно назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичные квартиры. Максимальный рост цен зафиксирован в Донском районе, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 11,7%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Как избавиться от паутинного клеща на комнатных растениях и в теплицахЗагород, 11 июн, 08:11
Госдума поддержала проект о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 10 июн, 21:05
Госдума одобрила в первом чтении проект о льготах при дарении жильяОтрасль, 10 июн, 18:59
Главное Лента