Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
В мае 2022 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в старых границах Москвы составила 495,2 тыс. руб., что на 6,4% ниже показателя апреля. Коррекция произошла из-за серьезного падения цен во многих районах Центрального округа столицы, при этом во многих локациях стоимость квартир продолжает расти. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторской компании Est-a-Tet.
По статистике предложений в базе компании, максимальный рост цен зафиксирован в Донском районе, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 11,7%. На второй строчке — Москворечье-Сабурово, где квартиры подорожали на 10,8%, на третьем месте — Восточный район с ростом 10,7%. В Тропарево-Никулино вторичный «квадрат» подорожал на 10,6%, а замыкает пятерку лидеров Нижегородский район столицы с ростом 10,4%, говорится в исследовании.
«Рост цены отмечается в локациях, где может быть небольшой объем предложения. В этом случае даже небольшая коррекция по лотам вызывает заметное изменение среднего показателя по району. Вторая причина, по которой растет цена в конкретном районе, — это выход большого числа лотов в недавних новостройках при отсутствии конкуренции. В этом случае качество новых домов и квартир в них может быть существенно интереснее, чем в старых домах, что закономерно отражается на цене», — объяснила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье
| Район | Апрель | Май | Динамика |
|---|---|---|---|
| Донской | 392 725 | 438 633 | 11,70% |
| Москворечье-Сабурово | 267 128 | 295 969 | 10,80% |
| Восточный | 207 237 | 229 359 | 10,70% |
| Тропарево-Никулино | 377 832 | 417 867 | 10,60% |
| Нижегородский | 268 207 | 296 112 | 10,40% |
| Головинский | 298 726 | 329 544 | 10,30% |
| Метрогородок | 267 315 | 294 275 | 10,10% |
| Котловка | 302 534 | 332 646 | 10,00% |
| Лосиноостровский | 246 641 | 266 873 | 8,20% |
| Кунцево | 343 916 | 371 866 | 8,10% |
Аналитики ранее назвали районы Москвы с максимальным снижением цен на вторичное жилье в мае. Средняя стоимость 1 кв. м за месяц сильнее всего упала в Таганском и Тверском районах столицы.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
