Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Несмотря на снижение средней стоимости «квадрата», в некоторых локациях столицы квартиры продолжают дорожать из-за дефицита предложения
Фото: Art Konovalov\ТАСС
Фото: Art Konovalov\ТАСС

В мае 2022 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в старых границах Москвы составила 495,2 тыс. руб., что на 6,4% ниже показателя апреля. Коррекция произошла из-за серьезного падения цен во многих районах Центрального округа столицы, при этом во многих локациях стоимость квартир продолжает расти. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

По статистике предложений в базе компании, максимальный рост цен зафиксирован в Донском районе, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 11,7%. На второй строчке — Москворечье-Сабурово, где квартиры подорожали на 10,8%, на третьем месте — Восточный район с ростом 10,7%. В Тропарево-Никулино вторичный «квадрат» подорожал на 10,6%, а замыкает пятерку лидеров Нижегородский район столицы с ростом 10,4%, говорится в исследовании.

«Рост цены отмечается в локациях, где может быть небольшой объем предложения. В этом случае даже небольшая коррекция по лотам вызывает заметное изменение среднего показателя по району. Вторая причина, по которой растет цена в конкретном районе, — это выход большого числа лотов в недавних новостройках при отсутствии конкуренции. В этом случае качество новых домов и квартир в них может быть существенно интереснее, чем в старых домах, что закономерно отражается на цене», — объяснила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье

Район Апрель Май Динамика
Донской 392 725 438 633 11,70%
Москворечье-Сабурово 267 128 295 969 10,80%
Восточный 207 237 229 359 10,70%
Тропарево-Никулино 377 832 417 867 10,60%
Нижегородский 268 207 296 112 10,40%
Головинский 298 726 329 544 10,30%
Метрогородок 267 315 294 275 10,10%
Котловка 302 534 332 646 10,00%
Лосиноостровский 246 641 266 873 8,20%
Кунцево 343 916 371 866 8,10%

Аналитики ранее назвали районы Москвы с максимальным снижением цен на вторичное жилье в мае. Средняя стоимость 1 кв. м за месяц сильнее всего упала в Таганском и Тверском районах столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон об учете прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 07 июл, 18:08
Подписан закон об упрощении оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 07 июл, 17:18
«Домклик» запустил федеральную премию Domclick Digital AwardsОтрасль, 07 июл, 16:39
Семейная ипотека на строительство дома: как получить в 2025 годуЖилье, 07 июл, 16:37
В Москве по итогам полугодия ввели рекордный объем ТЦ с 2020 годаГород, 07 июл, 15:56
«Донстрой» получил РНС на 12-й квартал в проекте «Остров»Новости компаний, 07 июл, 15:43
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичку за кварталЖилье, 07 июл, 14:23
Рынок наймодателя: как изменился рынок аренды жилья в Москве в 2025 годуЖилье, 07 июл, 13:10
Средние ставки по ипотеке в России снизились третий раз с начала летаДеньги, 07 июл, 12:15
Массовые новостройки Старой Москвы подорожали почти в 2 раза за пять летЖилье, 07 июл, 11:33
В июне эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную арендуЖилье, 07 июл, 10:14
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал в два раза за годЖилье, 07 июл, 09:13
Как жилой и деловой квартал Lunar меняет и дополняет Гагаринский районГород, 07 июл, 09:00
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 06 июл, 10:09
Главное Лента