Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Москвичам разрешили узаконивать перепланировку без штрафов до конца года Город, 26 янв, 12:13
Эксперты назвали долю покинувших Россию производителей стройматериалов Отрасль, 26 янв, 12:02
Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом предложения жилья Жилье, 26 янв, 11:30
Почему Турция стала популярной и что покупали россияне в этой стране Деньги, 26 янв, 10:33
Названы округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках в 2022-м Жилье, 26 янв, 10:12
Эксперты назвали районы Москвы, где в аренду сдается самое дешевое жилье Жилье, 26 янв, 00:03
Проект по защите от хакеров данных о недвижимости прошел первое чтение Жилье, 25 янв, 19:19
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Несмотря на снижение средней стоимости «квадрата», в некоторых локациях столицы квартиры продолжают дорожать из-за дефицита предложения
Фото: Art Konovalov\ТАСС
Фото: Art Konovalov\ТАСС

В мае 2022 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в старых границах Москвы составила 495,2 тыс. руб., что на 6,4% ниже показателя апреля. Коррекция произошла из-за серьезного падения цен во многих районах Центрального округа столицы, при этом во многих локациях стоимость квартир продолжает расти. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

По статистике предложений в базе компании, максимальный рост цен зафиксирован в Донском районе, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 11,7%. На второй строчке — Москворечье-Сабурово, где квартиры подорожали на 10,8%, на третьем месте — Восточный район с ростом 10,7%. В Тропарево-Никулино вторичный «квадрат» подорожал на 10,6%, а замыкает пятерку лидеров Нижегородский район столицы с ростом 10,4%, говорится в исследовании.

«Рост цены отмечается в локациях, где может быть небольшой объем предложения. В этом случае даже небольшая коррекция по лотам вызывает заметное изменение среднего показателя по району. Вторая причина, по которой растет цена в конкретном районе, — это выход большого числа лотов в недавних новостройках при отсутствии конкуренции. В этом случае качество новых домов и квартир в них может быть существенно интереснее, чем в старых домах, что закономерно отражается на цене», — объяснила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье

Район Апрель Май Динамика
Донской 392 725 438 633 11,70%
Москворечье-Сабурово 267 128 295 969 10,80%
Восточный 207 237 229 359 10,70%
Тропарево-Никулино 377 832 417 867 10,60%
Нижегородский 268 207 296 112 10,40%
Головинский 298 726 329 544 10,30%
Метрогородок 267 315 294 275 10,10%
Котловка 302 534 332 646 10,00%
Лосиноостровский 246 641 266 873 8,20%
Кунцево 343 916 371 866 8,10%

Аналитики ранее назвали районы Москвы с максимальным снижением цен на вторичное жилье в мае. Средняя стоимость 1 кв. м за месяц сильнее всего упала в Таганском и Тверском районах столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента