Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названа цена аренды самого дешевого и дорогого дома у воды в Подмосковье
Загород ,  
0 

Названа цена аренды самого дешевого и дорогого дома у воды в Подмосковье

Близость к воде всегда служит хорошим бонусом для загородной недвижимости. При этом цены на такие объекты могут отличаться в десятки раз
Фото: BARAN ARIMAN/shutterstock.com
Фото: BARAN ARIMAN/shutterstock.com

Минимальная цена аренды коттеджа рядом с водоемом в Московской области составляет 40 тыс. руб. в месяц. Самый дорогой вариант предлагается за 6 млн руб. К таким выводам пришли аналитики ЦИАН, изучив актуальное предложение у берегов Москвы-реки, Истры, Клязьмы, Можайского водохранилища, а также цепочки водоемов к северу от столицы.

Результатом исследования также стал рейтинг топ-5 самых дорогих и самых доступных арендных лотов. В состав выборки были включены объекты с качественным ремонтом, оснащенные всеми инженерными коммуникациями и снабженные полноценным санузлом, пояснили в ЦИАН.

Топ-5 самых доступных предложений у воды

Первое место занял загородный дом в деревне Андреевское (Новорязанское шоссе) у Москвы-реки. Сам дом двухэтажный, площадь — 70 кв. м, в доме новая мебель и хороший ремонт. Участок — 3 сотки. Снять такой объект можно за 40 тыс. руб. в месяц,

На втором месте — коттедж в СНТ "Золотой берег" (Осташковское шоссе) с ценой аренды 60 тыс. руб. Это двухэтажный кирпичный дом метражом 100 кв. м на участке площадью 8 соток. Дом является частью заповедного острова, поскольку его окружают несколько водохранилищ: Пяловское, Учинское, Пестовское и канал им. Москвы. В самом доме есть все необходимое для комфортного проживания.

Третья строчка — у дома в селе Ермолино (Ленинградское шоссе), расположенном рядом с Истрой. Дом большой — 450 кв. м, участок — 25 соток. Снять объект можно за 80 тыс. руб. в месяц, разделив сумму между шестью-восемью гостями.

Четвертое место занял двухэтажный дом площадью 120 кв. м, расположенный в микрорайоне Клязьма-Старбеево (Ленинградское шоссе) на Клязьме. Снять его можно тоже за 80 тыс. руб. При этом арендаторам нужно будет мириться с близостью международного аэропорта Шереметьево: от участка, на котором построен коттедж, до взлетно-посадочной полосы всего 2,5 км.

Пятое место среди доступных вариантов у воды в Подмосковье досталось коттеджу в деревне Косьмово (Можайское шоссе) рядом с Можайским водохранилищем и легендарным Бородинским полем. Сам дом кирпичный в два этажа, метраж — 160 кв. м, площадь участка — 14 соток. Сдается дом за 90 тыс. руб. в месяц. Причем раньше ставка на него была выше — 110 тыс. руб.

Топ-5 самых дорогих предложений у воды

Рекордсменом среди загородного жилья рядом с водоемами в Московской области стал дом в коттеджном поселке Жуковка XXI (Рублево-Успенское шоссе). Его площадь — 1,3 тыс. кв. м, участок — 50 соток. Помимо огромной площади, дом выделяется трехуровневым спа-комплексом, в котором есть сауна, восточная баня, душевая, спортзал и массажная комната. Береговая линия проходит в 350 м от дома. Снять дом можно за $100 тыс., или 6,14 млн руб. по текущему курсу.

На втором месте среди самых дорогих загородных объектов у воды — дом в деревне Подольниха, КП «Зеленый мыс» (Дмитровское шоссе). Это модернистский особняк площадью 700 кв. м, отделанный клееным брусом. Дом расположен на участке 20 соток и находится рядом с Пестовским водохранилищем. Сдается он почти за 1 млн руб. в месяц.

Тройку лидеров замыкает коттедж в поселке Летчик-Испытатель (Дмитровское шоссе) на берегу Икшинского водохранилища. За $10 тыс., или 613,75 тыс. руб. в месяц, здесь доступен трехэтажный кирпичный дом, снабженный сауной, винотекой, бильярдной, каминным залом и видовой террасой. Его окружает участок площадью 65 соток с декоративным прудом, гаражом и площадкой для барбекю.

Четвертое место — у загородного дома в деревне Новоалександрово (Дмитровское шоссе). Это деревянный коттедж площадью 260 кв. м на участке размером 8 соток. От дверей дома идет прямая дорожка к пляжу на берегу Клязьмы. Стоимость проживания составит 450 тыс. руб. в месяц.

Пятое место среди самых дорогих загородных объектов у воды занял дом в деревне Якиманское (Ленинградское шоссе). Это дом площадью 250 кв. м с гаражом, баней и участком 18 соток на берегу Истринского водохранилища. Снять такой дом предлагают за 400 тыс. руб. в месяц.

По данным «ЦИАН.Аналитики», Ленинградское и Егорьевское шоссе лидируют среди подмосковных направлений по годовому росту средней стоимости загородного дома. С августа 2021 года он составил 31%. Средняя стоимость дома на Ленинградском направлении сейчас составляет 28 млн руб., на Егорьевском — 17,8 млн руб. На третьем месте — Рязанское шоссе, где средняя стоимость загородного дома увеличилась на 29%, до 16,7 млн руб.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента