Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН назвали подмосковные направления с подорожавшими домами
Загород ,  
0 

В ЦИАН назвали подмосковные направления с подорожавшими домами

Максимальный рост средней стоимости загородного жилья отмечен на Ленинградском и Егорьевском шоссе. Самое заметное падение стоимости — на Горьковском шоссе
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Ленинградское и Егорьевское шоссе лидируют среди подмосковных направлений по годовому росту средней стоимости загородного дома. С августа 2021 года он составил 31%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

Средняя стоимость дома на Ленинградском направлении сейчас составляет 28 млн руб., на Егорьевском — 17,8 млн руб.

На третьем месте — Рязанское шоссе, где средняя стоимость загородного дома увеличилась на 29%, до 16,7 млн руб. Четвертое место занимает Симферопольское направление с ростом на 25%, до 19,4 млн руб. Также в первую пятерку рейтинга вошло Киевское направление (+22%, до 38,2 млн руб.).

Самое значительное годовое снижение средней стоимости загородного дома в Подмосковье зафиксировано на Горьковском шоссе (-12%, до 15,5 млн руб.).

Средняя стоимость загородного дома в Подмосковье, по данным ЦИАН, выросла за год на 13% и сейчас составляет 29,6 млн руб.

Динамика годового роста средней цены загородного дома в Подмосковье

Шоссе Средняя стоимость лота в августе 2021 года, млн руб. Средняя стоимость лота в августе 2022 года, млн руб. Годовая динамика
Ленинградское 21,4 28 +31%
Егорьевское 13,6 17,8 +31%
Рязанское 12,9 16,7 +29%
Симферопольское 15,5 19,4 +25%
Киевское 31,4 38,2 +22%
Минское 28,4 34,4 +21%
Каширское 17 20,2 +19%
Новорижское 39,8 45,9 +15%
Дмитровское 25,4 29,2 +15%
Рублево-Успенское 69,4 76,7 +11%
Ярославское 20,3 22,4 +10%
Пятницкое 27 27,9 +3%
Калужское 37,4 37,1 -0,8%
Щелковское 16,5 15,2 -8%
Горьковское 17,6 15,5 -12%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Вдоль Егорьевского и Рязанского шоссе зафиксированы наибольшие темпы роста цен на дома. Динамика зависит от объема и структуры предложения. За год выбор по Горьковскому направлению увеличился на треть, по Щелковскому — на 70%, по Рязанскому — только на 6%, а по Егорьевскому сократился на 30%», — отмечает эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

По данным экспертов «ЦИАН.Аналитики», в июле 2022 года самые дорогие объекты в загородном сегменте столичного региона были расположены на Рублево-Успенском шоссе. Средняя стоимость загородного дома на этом направлении была зафиксирована на отметке 77,2 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 17:41
Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит Деньги, 17:40
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 17:40
В горах Омана построят новый район с центром экстремальных видов спорта Жилье, 17:01
Банки заявили о росте первого взноса по ипотеке из-за ужесточений ЦБ Деньги, 15:38
У Нескучного сада построят жилой квартал премиум-класса: каким он будет Город, 14:33
Аналитики назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 13:51
Экспаты из стран БРИКС вместо западных: что арендуют иностранцы в Москве Жилье, 13:03
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
В каких городах аренда жилья обойдется в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Главное Лента