Загород , 27 июл 2022, 10:15

В ЦИАН назвали направления Подмосковья с самыми дорогими домами

В лидерах по ценам традиционно Рублевка. Средняя стоимость дома здесь более чем вдвое превышает средний показатель по всему Подмосковью

Фото: shutterstock.com

Самые дорогие объекты в загородном сегменте столичного региона расположены на Рублево-Успенском шоссе. В июле 2022 года средняя стоимость загородного дома на этом направлении зафиксирована на отметке 77,2 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте рейтинга — Новорижское шоссе, где средняя стоимость загородного лота составляет 46,3 млн руб. Третье место занимает Киевское направление с 37,8 млн руб.

На четвертой позиции — Калужское шоссе (37,4 млн руб.), замыкает первую пятерку Минское направление (34,8 млн руб.).

Средняя стоимость загородного дома в Подмосковье в июле этого года, по данным ЦИАН, составляет 32,2 млн руб.

Подмосковные направления с самыми дорогими загородными домами

Направление	Средняя стоимость лота в июле 2021 года, млн руб.	Средняя стоимость лота в июле 2022 года, млн руб.	Динамика за год
Рублево-Успенское	66,9	77,2	+15%

Новорижское	38,8	46,3	+19%

Киевское	30,8	37,8	+23%

Калужское	36,6	37,4	+2%

Минское	28,8	34,8	+21%

Пятницкое	26,7	29,1	+9%

Дмитровское	25,7	29	+13%

Ленинградское	21,7	27,6	+27%

Ярославское	20,3	24	+18%

Каширское	16,7	20,2	+21%

Симферопольское	15,6	19,4	+24%

Егорьевское	13,4	17,2	+28%

Щелковское	16,6	17,1	+3%

Рязанское	12,8	16,7	+30%

Горьковское	16,6	16,7	+1%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Последние четыре месяца цены на рынке загородной недвижимости почти не растут на фоне спада спроса в условиях сокращения доходов населения. Число просмотров объявлений и звонков по ним свидетельствуют о том, что активность потенциальных покупателей сейчас ниже, чем в прошлом году, на 35–40%. А значит, стимулов к увеличению цен на рынке нет», — объясняет эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

В мае 2022 года средняя стоимость загородного дома в Подмосковье, по данным ЦИАН, составляла 31,7 млн руб. Наибольший годовой рост стоимости загородных домов был зафиксирован на Рязанском направлении (+41%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

Недвижимость Подмосковья

rbc.group

Как правильно снести загородный дом

Эксперты зафиксировали резкий рост цен на загородные дома и участки

В ГД предложили отменить штрафы за неиспользование загородных участков