Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН назвали направления Подмосковья с самыми дорогими домами
Загород ,  
0 

В ЦИАН назвали направления Подмосковья с самыми дорогими домами

В лидерах по ценам традиционно Рублевка. Средняя стоимость дома здесь более чем вдвое превышает средний показатель по всему Подмосковью
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Самые дорогие объекты в загородном сегменте столичного региона расположены на Рублево-Успенском шоссе. В июле 2022 года средняя стоимость загородного дома на этом направлении зафиксирована на отметке 77,2 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте рейтинга — Новорижское шоссе, где средняя стоимость загородного лота составляет 46,3 млн руб. Третье место занимает Киевское направление с 37,8 млн руб.

На четвертой позиции — Калужское шоссе (37,4 млн руб.), замыкает первую пятерку Минское направление (34,8 млн руб.).

Средняя стоимость загородного дома в Подмосковье в июле этого года, по данным ЦИАН, составляет 32,2 млн руб.

Подмосковные направления с самыми дорогими загородными домами

Направление Средняя стоимость лота в июле 2021 года, млн руб. Средняя стоимость лота в июле 2022 года, млн руб. Динамика за год
Рублево-Успенское 66,9 77,2 +15%
Новорижское 38,8 46,3 +19%
Киевское 30,8 37,8 +23%
Калужское 36,6 37,4 +2%
Минское 28,8 34,8 +21%
Пятницкое 26,7 29,1 +9%
Дмитровское 25,7 29 +13%
Ленинградское 21,7 27,6 +27%
Ярославское 20,3 24 +18%
Каширское 16,7 20,2 +21%
Симферопольское 15,6 19,4 +24%
Егорьевское 13,4 17,2 +28%
Щелковское 16,6 17,1 +3%
Рязанское 12,8 16,7 +30%
Горьковское 16,6 16,7 +1%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Последние четыре месяца цены на рынке загородной недвижимости почти не растут на фоне спада спроса в условиях сокращения доходов населения. Число просмотров объявлений и звонков по ним свидетельствуют о том, что активность потенциальных покупателей сейчас ниже, чем в прошлом году, на 35–40%. А значит, стимулов к увеличению цен на рынке нет», — объясняет эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

В мае 2022 года средняя стоимость загородного дома в Подмосковье, по данным ЦИАН, составляла 31,7 млн руб. Наибольший годовой рост стоимости загородных домов был зафиксирован на Рязанском направлении (+41%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
«Домклик» оценил отношение россиян к зарядным станциям во дворах Город, 30 ноя, 17:26
Центробанк призвал к повышению ставок по льготной ипотеке Деньги, 30 ноя, 17:15
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на аренду жилья Деньги, 30 ноя, 16:47
Эксперты оценили разницу в стоимости жилья в мегаполисах и пригородах Жилье, 30 ноя, 14:53
Как молодые архитекторы видят социальную архитектуру. Видео Город, 30 ноя, 12:50
Кабмин распространил дальневосточную ипотеку на российскую Арктику Деньги, 30 ноя, 12:45
Социокультурный кластер на Пресне: каким он будет Город, 30 ноя, 12:30
Выбирают своего арендатора: как изменились требования московских рантье Жилье, 30 ноя, 11:30
Эксперты назвали туристические регионы — лидеры по росту спроса за год Жилье, 30 ноя, 10:23
Главное Лента