Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин опроверг данные о сворачивании льготной ипотеки Деньги, 09 дек, 17:56
Рынок жилья Катара: особенности, цены и влияние чемпионата мира Деньги, 09 дек, 16:25
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года Деньги, 09 дек, 14:58
Минстрой назвал возможную альтернативу околонулевой ипотеке Деньги, 09 дек, 14:36
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 09 дек, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 09 дек, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 09 дек, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09 дек, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 09 дек, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на ЖК бизнес-класса
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на ЖК бизнес-класса

Новостройки этого сегмента подорожали за месяц всего на 0,6%, но в некоторых районах динамика более заметная
Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock.com
Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock.com

Среди столичных районов Москвы максимальный рост цен на новостройки бизнес-класса в июле был отмечен в Покровском-Стрешневе. Средняя стоимость 1 кв. м здесь увеличилась на 10,7%, до 474,1 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании агентства недвижимости «Бон Тон». Рост в компании объясняют повышением строительной готовности объектов.

На втором месте Ростокино с ростом на 9,6%, до 390,5 тыс. руб. за «квадрат». Тройку лидеров замыкает Очаково-Матвеевское с динамикой в 7,4%, до 361 тыс. руб. за 1 кв. м. Повышение цен в этих двух районах произошло в результате выхода новых проектов на высоком ценовом уровне, а также за счет роста стадии строительной готовности уже реализуемых объемов.

Четвертое место у Пресненского района. Стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в июле здесь повысилась на 6,1%, до 470,5 тыс. руб. На пятом месте — Лефортово с динамикой в 5,4%, до 384,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Это связано со стартом продаж в новых проектах и ростом строительной готовности.

Топ-5 районов Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки бизнес-класса

Район Июнь 2022 года, тыс. руб. Июль 2022 года, тыс. руб. Динамика за месяц, %
Покровское-Стрешнево 428,1 474,1 10,7%
Ростокино 356,3 390,5 9,6%
Очаково-Матвеевское 336,2 361,0 7,4%
Пресненский 443,4 470,5 6,1%
Лефортово 364,9 384,6 5,4%

Данные: «Бон-Тон»

В целом новостройки бизнес-класса в июле к июню подорожали на 0,6%, до 437,7 тыс. руб. (+17,8% в годовой динамике). В 20 районах средневзвешенная стоимость метра выросла более чем на 1%. В компании поясняют, что девелоперы в большинстве случаев сейчас не слишком активно повышают цены из-за слабого спроса.

Согласно недавнему прогнозу компании Realiste, основанному на расчетах искусственного интеллекта, цены на жилье в Москве к концу 2023 года могут снизиться до показателей января 2021-го, в среднем до 210 тыс. руб. за 1 кв. м (учитывается первичный и вторичный рынки, все ценовые сегменты, кроме элитных ЖК). В июле показатель, по их статистике, находился на уровне 270 тыс. руб. за «квадрат».

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента