Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на ЖК бизнес-класса
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на ЖК бизнес-класса

Новостройки этого сегмента подорожали за месяц всего на 0,6%, но в некоторых районах динамика более заметная
Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock.com
Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock.com

Среди столичных районов Москвы максимальный рост цен на новостройки бизнес-класса в июле был отмечен в Покровском-Стрешневе. Средняя стоимость 1 кв. м здесь увеличилась на 10,7%, до 474,1 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании агентства недвижимости «Бон Тон». Рост в компании объясняют повышением строительной готовности объектов.

На втором месте Ростокино с ростом на 9,6%, до 390,5 тыс. руб. за «квадрат». Тройку лидеров замыкает Очаково-Матвеевское с динамикой в 7,4%, до 361 тыс. руб. за 1 кв. м. Повышение цен в этих двух районах произошло в результате выхода новых проектов на высоком ценовом уровне, а также за счет роста стадии строительной готовности уже реализуемых объемов.

Четвертое место у Пресненского района. Стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в июле здесь повысилась на 6,1%, до 470,5 тыс. руб. На пятом месте — Лефортово с динамикой в 5,4%, до 384,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Это связано со стартом продаж в новых проектах и ростом строительной готовности.

Топ-5 районов Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки бизнес-класса

Район Июнь 2022 года, тыс. руб. Июль 2022 года, тыс. руб. Динамика за месяц, %
Покровское-Стрешнево 428,1 474,1 10,7%
Ростокино 356,3 390,5 9,6%
Очаково-Матвеевское 336,2 361,0 7,4%
Пресненский 443,4 470,5 6,1%
Лефортово 364,9 384,6 5,4%

Данные: «Бон-Тон»

В целом новостройки бизнес-класса в июле к июню подорожали на 0,6%, до 437,7 тыс. руб. (+17,8% в годовой динамике). В 20 районах средневзвешенная стоимость метра выросла более чем на 1%. В компании поясняют, что девелоперы в большинстве случаев сейчас не слишком активно повышают цены из-за слабого спроса.

Согласно недавнему прогнозу компании Realiste, основанному на расчетах искусственного интеллекта, цены на жилье в Москве к концу 2023 года могут снизиться до показателей января 2021-го, в среднем до 210 тыс. руб. за 1 кв. м (учитывается первичный и вторичный рынки, все ценовые сегменты, кроме элитных ЖК). В июле показатель, по их статистике, находился на уровне 270 тыс. руб. за «квадрат».

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Банк «Дом.РФ» назвал основные материалы для строительства домов в России Загород, 21 фев, 11:51
До ₽14 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендные квартиры в Москве Деньги, 21 фев, 11:22
«Выйти на 4%»: стали известны подробности дискуссии Сбера с девелоперами Деньги, 21 фев, 11:17
Росреестр сообщил о двух рекордах с эскроу в Москве в январе Жилье, 21 фев, 09:15
«Домклик» назвал самые популярные округа Москвы по числу ипотечных сделок Деньги, 20 фев, 20:20
В Госдуме рассмотрят повышение нормы сбора взносов на капремонт Жилье, 20 фев, 18:59
Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве Город, 20 фев, 16:47
Арктическая ипотека: где можно взять и на каких условиях Деньги, 20 фев, 16:03
Главное Лента